Я далек от того, чтобы думать о вас плохо; наоборот, я благодарен вам за то, что вы высказали это обвинение, — неопределенная ситуация, в которой я находился в течение двух последних лет, была для меня морально невыносимой.
Беженцы страдали физически и морально.
Субтитры из фильмов
Неважно, вам было бы хорошо и физически, и морально.
Но не морально. Не.
Кто решает, что морально, а что нет?
Мораль. это. когда ведешь себя морально!
Ты понимаешь?
То были грубые существа, ненавидящие друг друга, живущие как бы в игре с ловушками, недалеко ушедшие, физически и морально, от состояния доисторического человека.
Вы отвратительны физически, умственно неразвиты морально уродливы, вульгарны, тупы, глупы, эгоистичны.
Заботится, но в то же время. он также требует чтобы вы вели себя морально.
Наша база морально разлагается.
Эта база морально разлагается.
Это вера для морально неполноценных.
Может, он просто морально поддерживал ее в те тяжелые времена.
Да, я морально вырос.
У Макса два уникальных дара: сохранять анонимность и подкупать морально неустоичивых агентов.
Когда ей было 12, ее привели ко мне она была морально деградирована асолютно бесконтрольна.
Пытался морально вас поддержать.
Я имею в виду, морально.
Как ведут себя морально сильные люди?
И поскольку я считаю себя совершенно свободной и сознательной морально, то все-таки могу назвать себя ответственной женщиной, которая не намерена запрыгивать в постель к мужчине по первому сигналу.
И вышвырнут, как морально разложившийся элемент.
А работать на износ, как мы, это морально?
Это было морально, когда Большая заставляла его вкалывать целыми днями?
Это морально — работать как вол?
Барбара страдает только морально.
Он морально разложившийся элемент!
Ваше Превосходительство, для меня это стало невозможно, морально. и.
Невозможно? Морально?
Нужно его морально разоружать, нужно подавлять в нем реакционные частнособственнические инстинкты.
Морально, я имею в виду.
Но чтобы окончательно ошеломить и морально подавить противника, есть предложение обрушить удар фронта ночью, за 2 часа до рассвета, при свете 140 зенитных прожекторов.
Из журналистики
Но оправдывать злодеяния нацистов, ссылаясь на преступления сталинистов — это интеллектуально и морально неприемлемый прием.
Но морально-этические вопросы никогда нельзя будет полностью решить чисто техническими средствами; они требуют также понимания социального и культурного наследия человечества.
Убийство более 60 невинных молодых людей в летнем лагере из штурмовой винтовки, после подрыва бомбы в центре Осло, является, мягко говоря, морально эксцентричным — чем-то, что большинству здравомыслящих людей никогда не придет в голову.
Конечно же, исследования с использованием человеческих эмбрионов вызывают вполне обоснованные морально-этические проблемы.
Большинство людей одобряют искусственное оплодотворение, но шанс стать родителями бесплодным парам дает технология, применение которой также вызывает морально-этические проблемы.
Как Стать Эмоционально Сильным (Нил Пасрича)
Морально целостный человек не поступает нечестно и не старается добиться превосходства над соперниками методами, дающими ему недозволенное преимущество.
Может быть, это прагматично, но, конечно, морально безнравственно.
Ибо государственная политика наказания систематических, исторических преступлений в области нарушения прав человека морально оправдана лишь тогда, когда направлена на защиту общества от еще большего зла в будущем.
КЕМБРИДЖ — Многие люди считают экономический рост морально двусмысленной целью — они доказывают, что он является привлекательным только в том случае, если он широко распространен и является экологически устойчивым.
Инклюзивность не следует рассматривать в качестве ограничения на рост, делающее его морально приемлемым.
Политики бывают бесполезными и коррумпированными (морально, если не с юридической точки зрения), отдельные группы лиц действительно могут обладать огромным влиянием и властью, а представители законодательной власти часто страдают кретинизмом.
Ответ, частично, зависит от степени общности, которую они чувствуют себя морально обязанными поддерживать.
Наша неспособность облегчить подобную участь является морально предосудительной.
Морально нейтральные, свободные рынки не волнует тот факт, что те, у которых денег много, и которые нахватали то, что у них есть первыми, продолжают доставать еще больше.
Такое насилие неоправданно и несправедливо, потому что физически и морально подавляет и запугивает человека.
Однако можем ли мы оправдывать морально скомпрометированных писателей и мыслителей их заслугами в своей области, и в то же время осуждать обычных людей за более скромные проступки?
Немцы настаивают, что должники морально обязаны выплачивать всё, что должны, а в греховном расточительстве им следует покаяться.
Контроль изменения климата является морально императивной и практической необходимостью — слишком важной для того, чтобы оставить это политикам, Большой Нефти (англ.
Вот что еще нужно иметь в виду, говоря о Ельцине: русские лидеры морально не готовы уйти в отставку при жизни.
Однако ЕС, большинство чьих членов имеют самые большие в мире и наиболее оснащенные системы социального обеспечения, оказывается пораженным этим — политически, морально и административно.
Источник: www.tolstyslovar.com
Значение физического и нравственного человека (что это такое, понятие и определение)
Физическое лицо — это не то же самое, что юридическое лицо с точки зрения закона. В физическое лицо — физическое лицо с реальным существованием, а юридическое лицо — это всего лишь юридическое лицо, но также наделен собственной и независимой правосубъектностью. Мы подробно объясним вам это ниже.
Физическое или физическое лицо
Физическое лицо, также известное как физическое лицо, — это реальное лицо, наделенное способностью осуществлять права и договорные обязательства в рамках закона.
Таким образом, понятие физического лица восходит к временам римского права. Он использовался для обозначения любого человека, который в силу рождения и существования уже наделен набором атрибутов, данных законом.
Физическое лицо, помимо прочего, характеризуется наличием правосубъектности, то есть способностью быть держателем прав и обязанностей, а также признанием правоспособности и способности действовать.
В этом смысле физическое или физическое лицо может осуществлять все виды профессиональной или коммерческой деятельности, сдавать в аренду или владеть собственностью, вступать в брак, действовать от своего имени или от имени другого физического или юридического лица, среди прочего.
Подробнее о Физическом лице.
Моральное или юридическое лицо
Юридическое лицо, с другой стороны, не существует как таковое на самом деле, а скорее представляет собой фикцию права признавать отдельное и независимое лицо, состоящее из группы физических лиц, при условии соблюдения ряда обязательствами и наделены рядом прав, например, компаниями, организациями, ассоциациями или фондами.
Юридические лица, также известные как юридические лица, создаются посредством правового акта посредством публичного акта, представленного в государственный орган. В указанном документе будут установлены основы и нормы, которые будут регулировать деятельность данного юридического лица.
Как и физические лица, юридические лица обладают правоспособностью: они могут действовать как субъекты права, владеть или приобретать собственность, заключать договорные обязательства или осуществлять действия перед судьей.
Однако у юридических лиц обычно есть правление или совет партнеров, который является административным органом, ответственным за действия от имени юридического лица, принятие решений, осуществление действий и т. Д.
В этом смысле моральный человек отличается от физического в основном тем, что первый реально существует.
Узнать больше о
- Моральный человек.
- 6 отличий между физическим и юридическим лицом
Источник: ru.about-meaning.com
Моральный и физический износ здания: определение, примеры и формулы расчета
Износ – это устаревание здания или отдельных его элементов по разным причинам. Существует два типа износа: физический и моральный. В этой статье мы подробно разберем, что это такое, как измеряются данные величины и что делают в случае износа.
Износ здания не всегда связан с видимыми разрушениями. Недвижимость может устареть как физически, так и морально
Физический износ
Как правило, этой величиной измеряют естественный износ зданий по мере их старения. Его вызывают такие причины, как воздействие влаги, ветра, экстремальных температур или других природных явлений. Также он может быть результатом вандализма, небрежного отношения, пожара и т. д.
Уровень физического износа зависит от того, каков внешний вид здания, состояние ремонта, а также насколько качественно выполнено строительство. Здание, построенное из прочных оригинальных материалов, будет более износоустойчивое, чем выполненное из некачественных материалов.
Регулярный ремонт изношенных элементов и замена старых отделочных материалов на более современные помогают снизить уровень износа.
Категории физического износа
Физический износ может быть двух типов: исправимый и неисправимый.
Исправимый физический износ
Как следует из названия, это тип износа, который можно исправить. С экономической точки зрения ремонт здания не должен быть убыточным – стоимость исправлений должна окупаться на 100 % или более.
Для измерения исправимого износа эксперты проводят оценку стоимости всех элементов, требующих ремонта, включая замену окон, покраску поверхностей, герметизацию, ремонт крыши, неисправную проводку, а также ремонт систем отопления и кондиционирования.
И если увеличение стоимости здания компенсирует стоимость этих работ, износ считается исправимым.
Чтобы сократить физический износ, необходимо производить регулярный ремонт фасадов здания и помещений внутри
Неисправимый физический износ
Когда рост цены на недвижимость не покрывает расходы на его ремонт, то его износ считается неисправимым.
В свою очередь его делят на два типа:
- неисправимый износ короткоживущих элементов (с меньшим сроком службы, чем сами улучшения);
- неисправимый износ долгоживущих элементов (срок жизни которых равен или больше, чем у проведенных улучшений).
Например, если фундамент здания неисправен, его ремонт потребует восстановления всей конструкции с нуля. Такие изменения превышают ожидаемое увеличение стоимости недвижимости. Ремонт считается неисправимым.
Итак: под физическим понимают износ здания по мере его старения, приводящий к потере стоимости объекта. Он может быть вызван воздействием таких факторов, как вандализм, наводнения, землетрясения, пожар, ультрафиолет, ветер. В зависимости от экономической целесообразности ремонта физический износ может быть исправимым и неисправимым.
Методы определения физического износа
Расчет физического износа зданий – важнейший критерий оценки фактической стоимости объекта. Физический износ измеряют в процентах, и для определения его величины используют разные методы.
- Метод компенсации затрат. Износ рассчитывают исходя из суммы расходов на ремонт.
- Метод хронологического возраста. Износ рассчитывают путем деления реального возраста здания на срок его эксплуатации.
- Метод эффективного возраста. Износ рассчитывают по формуле:
Формула расчета физического износа здания по методу эффективного возраста
- Экспертный метод. Износ рассчитывается по формуле:
Формула расчета физического износа здания экспертным методом
- Метод разбивки. Износ рассчитывают с учетом экономической целесообразности ремонта.
Моральный износ здания
Представляет собой потерю стоимости недвижимого имущества, вызванную внешними факторами, повлиять на которые невозможно.
Моральный износ здания подразумевает несоответствие его состояния современным требованиям и стандартам. Чаще всего основными факторами, влияющими на уровень этого типа устаревания, являются:
- планировка помещений,
- количество санузлов и особенности водоснабжения,
- материалы, использованные при строительстве.
Если физический износ увеличивается постепенно и напрямую зависит от возраста здания, то моральный может наступить внезапно. Его невозможно предсказать, так как чаще всего он связан с влиянием технологического прогресса.
Ликвидировать моральный износ всегда очень затратно – чаще всего его относят к неисправимому типу.
Моральный износ здания определяется уровнем несоответствия недвижимости современным требованиям и нормам
Формы морального износа зданий
Различают две формы морального износа. Первая предполагает снижение стоимости недвижимости в данный момент по сравнению с его ценой во время строительства. Такое может случиться из-за роста производительности или изменения масштаба строительства. Величина обесценивания рассчитывается по формуле:
Формула расчета величины обесценивания первой формы морального износа
Вторая форма морального износа предполагает несоответствие здания любым существующим требованиям: конструктивным, планировочным или санитарно-гигиеническим. Она рассчитывается по формуле:
Формула расчета величины обесценивания второй формы морального износа
Методы определения величины морального износа
- Технико-экономический. Степень морального износа определяется по таблице, разработанной МосжилНиИпроектом:
Таблица для определения степени морального износа зданий
- Социологический. Основан на результате анализа процессов обмена и купли-продажи жилья.
Другие факторы, влияющие на устаревание недвижимости
Любой тип износа напрямую влияет на стоимость недвижимости, поэтому устранимые разрушения лучше ликвидировать своевременно
Устаревание недвижимости и снижение ее стоимости могут быть вызваны и другими внешними факторами. Например, очень важно месторасположение здания. Так, свалка или вредное производство поблизости значительно снизят стоимость недвижимости независимо от степени ее износа.
Последствия такого устаревания всегда неисправимы, поскольку никто не может повлиять на факторы его возникновения.
Источник: admaer.ru