Имею опыт проживания в собственной квартире и в собственном доме. На основании этого опыта, в соответствии с темой сообщества, попытаюсь изложить плюсы и минусы того и другого.
Плюсы проживания в квартире:
1. Тебя не волнует уборка придомовой территории, уборка подъезда, уборка лифта, освещение лестничной клетки, ремонт кровли и общего имущества дома. Ты просто платишь за всё это, иногда (или зачастую) не адекватно качеству оказываемых услуг.
2. Нужная тебе инфраструктура (садик, школа, магазины) могут быть близко от твоей квартиры (хотя может и не быть. ).
Минусы проживания в квартире:
1. Подъезд. Ты не можешь влиять на состояние подъезда, если он грязный ты с этим, практически, ничего не можешь сделать.
2. Соседи, они периодически любят включать громко музыку, их дети топают у тебя по потолку, они любят работать перфоратором, некоторые могут выкидывать мусор прямо в подъезде, иногда тебя заливают, иногда ты их заливаешь и тогда помимо оплаты ремонта в своей квартире оплачиваешь ещё ремонт в их квартире.
ДОМ vs КВАРТИРА. Где лучше жить? Обзор загородного дома
3. Машина. Припарковать машину рядом с подъездом или хотя бы рядом с домом может быть проблемой. Стоянка находится на каком то расстоянии от дома, от очень близкого (если повезёт), до совсем не рядом. Держать машину на стоянке стОит денег. Как правило на стоянке не можешь пользоваться электроподогревом, или пользоваться им за отдельную плату.
Если держишь машину у дома, есть риск лишиться если не машины, то какой то её части.
4. Горячую воду и тепло могут подать когда уже очень холодно (в нашем городе горячую воду и тепло отключают в квартирах в мае, включают в октябре, а то и в ноябре). В случае аварии на подаче тепла ты можешь остаться ещё и без электричества (все включают электрообогреватели и подстанция вылетает от нагрузки).
5. Ты не можешь в квартире хранить летнюю/зимнюю резину, туристическое и прочее снаряжение (к примеру у меня дайверская снаряга, два комплекта, кайт, парашют, лыжи, сноуборд, в планках покупка параплана с мотором и т.п.), а если и хранить то это не удобно.
6. Ты не можешь в квартире хранить весь необходимый тебе инструмент, так как работать полноценно им в квартире всё равно не можешь.
7. Ты ограничен площадью своей квартиры, и вынужден всегда искать компромиссы по размещению чего то или кого то.
8. Ты подвержен риску лишиться своего имущества из-за чужой, а не из-за своей ошибки (взорвался газ у соседей или они учинили пожар и т.п.)
9. У тебя есть квартира, дача, гараж, и ты мотаешь между этими объектами, потому, что иначе никак.
10. Зачастую ты не можешь открыть окно, чтобы проветрить квартиру, потому, что окна выходят на дорогу.
11. Дети воспитанные в квартире, в общем дворе лишены, зачастую, чувства хозяина, собственника, у них снижен порог ответственности за свои поступки и хуже прослеживается причинно-следственная связь между тем, что делаешь и что получаешь. Из таких детей проще делать винтики системы, которые идут строем куда укажут. Они с детства привыкают к тому, что они ни за, что не отвечают, и что в случае чего придёт дядя и всё починит/исправит.
Квартира или дом: что выбрать? Сравнение стоимости, а также плюсы и минусы
12. Стоимость квартиры не соразмерна качеству жизни в ней, так, как помимо оплаты собственно за саму квартиру (затраты на её постройку) ты ещё платишь «административный» налог, то есть те деньги, что строитель потратил сверх собственно стоимости строительства, на взятки, разрешения и т.п.
13. Ты не можешь оценить качество строительства квартиры, так, как не наблюдал, как многоквартирный дом строился, то есть покупаешь кота в мешке. И такая квартира может таить много сюрпизов.
Минусы собственного дома:
1. Тебе надо делать всё самому. Если выпал снег, вставай на час раньше, лопату в зубы и чисти дорожки. Летом пару раз в неделю будь добр подстригай газон, а иначе будет не красиво. Мети дорожки и т.п. Тебе нужно обеспечить себя дровами (при печном отоплении), тебе нужно быть в курсе, что и как у тебя в доме работает, чтобы ты смог аварийно починить водопровод, канализацию, электричество.
Тебе нужно постоянно что-то делать по дому (а работа всегда найдётся).
2. Может статься так, что тебе из дома будет чуть дольше ехать до работы, везти детей в школу или на секции.
Плюсы собственного дома:
1. Нет проблем со стоянкой, загоняешь машины во двор и можешь даже двери не закрывать и ключи из замка зажигания не вытаскивать. Зимой можно включить электроподогрев, а летом накрыть машину тентом лёгким и никто его не украдёт. И за стоянку платить не надо (две машины на стоянке при житье в квартире нам обходились в 28 800 рублей в год (сейчас, вероятно, ещё дороже).
2. Нет проблем с отопление, ты включаешь его когда тебе надо, а не когда эксплуатационная контора решит и выключаешь его когда тебе надо, а не открываешь все окна при пышущих жаром батареях, чтобы хоть как то комфортно можно было существовать. Если у тебя своя скважина, то тебе не нужны счётчики на воду, ты не платишь за канализацию, если у тебя септик, ты не платишь за отопление и горячую воду (а тарифы всё растут).
3. У тебя нет проблем с чистым воздухом (если ты живёшь за городом).
4. Тебе не страшно отпустить детей гулять одних, так, как ты знаешь всех соседей вокруг и все соседи знают тебя.
5. Тебе не нужна дача и гараж, потому, что твой дом это и квартира и дача и гараж и мастерская и прочее и прочее. Если места не хватает, ты без всяких проблем можешь построить себе ещё один сарай/гараж на своей территории. Тоже касается и техники (снегоход, катер, квадроцикл), ты всё это хранишь в одном месте и эксплуатируешь, зачастую, прямо от дома, никуда не нужно всё это везти.
6. У тебя сауна в доме и придя с холода тебе не надо лезть в горячую ванну, чтобы погреться, вместо этого ты греешься в собственной сауне. И у тебя, наверняка, собственная баня на твоей территории, поэтому ты можешь в субботу не переться в общественную баню, а отдыхать в своей. И шашлыки можно сделать прямо у себя во дворе, а если холодно, то и в камине (у меня в камине специальные решётки для гриля есть).
7. Можно завести живность на прокорм (кролики, гуси, куры) и это не сильно тебя напряжёт.
8. Если ты строишь дом сам, то ты делаешь планировку такой, какой тебе нужно, а не зависишь от фантазии каких то архитекторов, которые проектировали твою многоэтажку. Поэтому у тебя в доме всё удобно, продумано, функционально. Плюс ты в состоянии проверить качество строительства на всех этапах от фундамента до кровли и себе то уже плохого не построишь по доброй воле.
10. Если ты живёшь в деревянном доме, с минимумом пластика или синтетики, то ты начинаешь на собственном здоровье понимать, как это влияет на тебя в лучшую сторону после жизни в квартире.
11. Ты не подвержен действию электромагнитных волн от Wi-Fi роутеров соседей, коих может быть несколько десятков.
12. Стоимость собственного дома по соотношению площадь/цена/удобство получается либо равной либо даже меньшей чем стоимость квартиры.
Из опыта жизни в доме и квартире могу сказать следующее, как бы жизнь не складывалась, я буду держаться за свой дом до последнего, потому, что качество жизни в своём доме даже сравнить нельзя с качеством жизни в квартире, какая бы она расфуфыренная не была.
Источник: plus-minuses.livejournal.com
Где жить лучше: в квартире или в частном доме?
Сейчас мы живем в небольшой двухкомнатной квартире и места нам конечно не совсем хватает. Муж настаивает на том, чтобы мы переехали в частный дом, в котором места будет конечно больше. Я бы тоже хотела жить в большем пространстве, но после квартиры частный дом настораживает. Сможем ли мы привыкнуть к новым условиям? Как Вы считаете, остаться в квартире или же прислушаться к мужу и переехать?
подписаться
пожаловаться
форматирование
Получать уведомления
Комментарии ( 28 ):
Annete
больше года назад
Ну, опять же, делюсь мыслями со своей позиции по этому вопросу. Я бы даже не раздумывала. Просто это наша с мужем мечта на двоих — частный (свой) дом. Сейчас наши условия проживания очень похожи на ваши — небольшая двушка вагончиком. Сказать, что места мало — ничего не сказать.
Я постоянно себя утешаю мыслью, что это лучше, чем однокомнатная, например.
Считаю, что переезд в частный дом — вопрос серьезный. Вы должны быть уверены в правильности своего решения. В своем доме не только больше свободного пространства — там больше работы (даже если нет живности). Вам с супругом нужно все плюсы и минусы обсудить, чтобы на новом месте проживания все чувствовали себя счастливыми.
m_lerik
больше года назад
Я родилась и первые 10 лет своей жизни прожила в квартире. Приезжали в дом к бабушке на выходные. В итоге -переехали к ней. ну что сказать, привыкание давалось непросто, казалось что меня засунули из цивилизации в глухую деревню. Потом, по мере появления удобств в доме, телефона, канализации и интернета жить стало лучше и веселее, и сейчас для меня была бы трагедией необходимость переселиться в «голубятню» — именно так всегда называл нашу девятиэтажку мой отец. Моя уверенность крепнет каждый раз, когда я читаю в новостях: «ребенок выпал из окна», «пожар, задохнулись в дыму». в частном доме это почти исключено.
И еще — многие опасаются сложностей ухода за двором. Как по мне, не обязательно там все выметать и вылизывать, засеивая все дорогущей газонной травой. Достаточно раза 3 в сезон то, что растет само, скосить косилкой. А уж насколько хорошо детям ,когда есть двор! Как классно летом во дворе устраивать дни рождения и просто посиделки!
В общем, если есть финансовая возможность, я бы и не сомневалась.
Юляша31
больше года назад
Я больше половины жизни прожила в доме. Сейчас его собираются сносить и нам дают квартиру. Мы с одной стороны рады, а с другой привыкли что все-таки места больше, ребенку погулять не проблема в любое время, свой садик небольшой и в любое время можно отдохнуть на свежем воздухе. А с другой стороны устали от состояния постоянного, пусть и мелкого, ремонта.
Каждое лето все везде посмотреть, сделать косметику, зимой чистить снег (иногда по нескольку раз в день) и так далее. Но даже с учетом того что в своем доме постоянно находится какая-нибудь работа, я больше склоняюсь, что жить в своем доме намного лучше.
Наталия1212
больше года назад
Вот и меня больше всего смущает постоянные хлопоты, ведь в частном доме регулярно нужно проводить ремонт. Но а свежей воздух в любое время для детей — это просто сказка. Наверное, лучше стоит согласиться с мужем начать жить именно в доме, а не в квартире, где детям не комфортно и не хватает свободного пространства.
Юляша31
больше года назад
Если в доме есть все удобства и рядом есть хоть пару магазинов (ну или есть машина всегда под рукой), то, на мой взгляд, лучше переезжать. Привыкнете к дому быстро, да и детки растут и помогать будут. К тому же будете их воспитывать с «культурой» труда. Ведь за садом, даже маленьким, нужно следить, за клумбами, дрова для бани и тому подобное. И как по мне, детки которые выросли «на земле» намного здоровее
Lera
больше года назад
Это если семья домовитая и муж на все руки. Или он умеет найти людей для содержания дома и есть чем им заплатить. Иначе даже и пробовать не стоит. Частный дом требует постоянных хлопот. А здоровье можно и угробить чрезмерным трудом на том же огороде. Всяко бывает.
Тут у каждого свой выбор с учетом перечисленного.
Витка
больше года назад
Хоть и не приходилось жить в своем доме, но я бы лично была за дом. Понимаю, что в доме будет много работы, а если с огородом, то еще больше, но мы бы справились. Зато сколько разных возможностей открывается, можно обустроить участок по своим желанием, это так интересно и жить можно будет с комфортом.
Вера
больше года назад
Скажу по секрету — ремонт в частном доме не требуется делать чаще, чем в квартире. Хлопоты добавляются во время обустройства двора — цветочки там всякие, ну Вы понимаете..
Если частный дом находится в черте города или хотя бы в пригороде — то при определённых финансовых вложениях может стать гораздо более приемлемым местом для проживания, чем квартира.
Каринка
больше года назад
Я бы тоже в первую очередь смотрела на расположение дома. Если он недалеко от города, то можно переезжать и жить, обустроиться можно постепенно. Жить в своем доме намного комфортнее, хотя и понимаю, что потребуется немало поработать, чтобы содержать его, а также понадобится немало материальных вложений.
-AnnA-
больше года назад
Я тоже до замужества жила в трехкомнатной квартире, да и первые годы с мужем жили там же. Но потом нам захотелось жить отдельно, поэтому приняли решение переехать в его родительский частный дом, который стоял длительное время и пустовал. Поначалу было страшно дико, хотелось обратно домой, но спустя уже некоторое время, я поняла, что мы сделали все правильно. Ведь практически каждые выходные к нам приходят друзья на шашлыки, муж сделал обалденную для этого беседку, дети гуляют постоянно во дворе, летом купаются в бассейне и катаются на велосипедах, завели собаку, а теперь уже и котенка, мы с мужем поразбивали клумбы, теперь у нас не двор, а целый оазис, посадили голубую ель, орех и персик, в конце двора малину и крымскую клубнику. В общем, у нас теперь так красиво и уютно, что обратно в «муравейник» возвращаться никак не хочется.
milky555
больше года назад
В частном дома есть свои преимущества, но и недостатки тоже. Своя огромная территория, за детьми хоть смотри из окошка, грядочки, гараж (не будет проблем с парковкой), но все это хорошо если есть нормальные условия в доме. Кран с водой, электричество, баня — это все необходимо. Из минусов: уборка дома, расположение к магазинам, школе, саду (обычно частные дома дальше расположены от всей инфраструктуры), серьезный уход за домом.Я, например, всегда жила в квартире, но если бы была возможность переехать в дом, то обязательно бы попробовала.
m_lerik
больше года назад
У нас все близко. Садик 300 метров, школа 200. 800 метров — рынок. Есть небольшие магазинчики еще ближе, на остановке трамвая и маршрутки. Единственное что далеко — это метро. до ближайшего 3,5 км, а по сути получается полчаса добираться
Любочка
больше года назад
Правильно говорите, все зависит от площади дома, его расположения, и финансов которые Вы готовы потратить на его ремонт и создание максимального комфорта. Я до 18 жила в частном доме, сейчас уже почти 10 лет живу в квартире, могу суверенностью сказать дом намного лучше, хоть там и работы побольше но зато свежий воздух, захотел погулять на улице обулся и пошел себе, не то что в квартире нужно переодеваться, собираться, вышел а вокруг куча людей и асфальт. Мой совет не думайте переезжайте, возможно физически будет тяжелее но для души там рай!!
Ната_М
больше года назад
Плюсы и минусы есть у обоих вариантов, но все же у дома плюсов больше и они весомее. В своем доме больше возможностей обустроить свой дом по своим желаниям, все рядом, полный комфорт и удобство. Но и затрат труда и денег требуется больше, чтобы содержать дом в хорошем состоянии, поддерживать порядок во всем.
Miss_Rud
больше года назад
Согласна. В своем доме, конечно, чуть больше хлопот, но сколько плюсов: сами себе регулируете отопительный сезон ( иногда даже лотом такой дубарь, что не грех и натопить ); дети постоянно на свежем воздухе, пространство для игр; можно сделать беседку для отдыха и шашлычков; небольшой огород ( зелень, помидорчики и огурчики ). Квартира этого вам не даст.
Lenna
больше года назад
Где выгоднее коммуналка — в квартире или в частном доме?
— Везет тебе: свой дом, сад, еще и в городе живешь — 10 минут от метро, — говорю я подруге Ире. Та соглашается, но добавляет, что трудности все равно есть. И дело даже не в том, что траву надо самой покосить на участке или огород прополоть. Трудности как раз с коммуналкой.
Например, раз в год на дом надо оформить обязательную страховку. Стоило это в последний раз 72 тысячи рублей. Не много, конечно, но копейка к копейке… Тоже раз в год платится налог на недвижимость и на землю — 725 тысяч и 2,6 миллиона рублей соответственно.
— В среднем каждый месяц мы платим 1,2 — 1,3 миллиона рублей за коммуналку, — ошарашила меня Ира суммой. При этом не сказать, чтобы коттедж у нее был крутой. Так, хороший, добротный домик в микрорайоне Масюковщина. В доме два этажа, 196 квадратных метров общей площади и четверо проживающих.
Надо отметить, что хоть в доме и два этажа, на первом уже около года никто не живет — там ремонт. Но отапливать первый этаж по-прежнему надо, иначе дом развалится.
— Отопление тянет очень много, — продолжает Ирина. — Дом — не квартира, тут вплоть до мая очень холодно, отопление не выключаем. Понятно, что можно прикрутить батареи (есть регуляторы. — Ред.), но мерзнуть тоже не хочется. Отапливаем газом.
Надо уточнить: газ завязан и на отопление, и на готовку, и на подачу и подогрев воды. То есть это основная строчка в расходах.
Если прорвало трубу — платим
Еще один минус частного дома — это полная ответственность за здание и все инженерные коммуникации.
— Например, из-за плохого качества воды в нашем районе примерно раз в три месяца забивается колонка. Мы как бы привязаны к ЖЭСу и за помощью звоним туда. Но за работу платим. Прочистить колонку – 100 — 200 тысяч, в зависимости от того, нужны ли дополнительные материалы. В общем, если что-то прорвало — это значит готовься открыть кошелек. Кроме того, не факт, что тебе все быстро починят.
Мы вроде как жэсовские, а вроде и частники. Были случаи, когда воды ждали по два-три дня.
СЧИТАЛКА «КП»
Для сравнения мы взяли квартиру и дом. Квартира — 75 м2, проживает в ней четыре человека. В доме, в котором 196 м2, используется только второй этаж (половина площади) и проживает также четыре человека. Тарифы одинаковые — обе семьи живут в Минске. То есть сравнивать две коммуналки можно.
Правда, тариф на газ для тех, кто живет в доме, меньше — так как используется природное топливо не только для приготовления пищи, но и для отопления дома, подогрева воды.
Получается, что в летний период коммуналка в частном доме обходится дешевле, чем в квартире. А вот если зимой в доме поддерживать тепло, то ежемесячная оплата будет очень высокой.
КСТАТИ
В элитных коттеджах коммуналка достигает 2,2 миллиона рублей!
Для сравнения мы решили поинтересоваться, сколько же стоит обслуживание дома в так называемых элитных коттеджах. Так, коммуналка доме в пригороде Минска площадью 350 квадратных метров, где проживают три человека, в отопительный сезон потянет на 2,2 миллиона рублей в месяц. Сюда входит: 700 тысяч рублей за коммунальные услуги плюс 1,5 миллиона за охрану, вывоз мусора, стрижку газонов, уборку территории. Летом коммуналка дешевле — 350 — 400 тысяч рублей.
Возрастная категория сайта 18 +
Сетевое издание (сайт) зарегистрировано Роскомнадзором, свидетельство Эл № ФС77-80505 от 15 марта 2021 г.
ГЛАВНЫЙ РЕДАКТОР — НОСОВА ОЛЕСЯ ВЯЧЕСЛАВОВНА.
ШЕФ-РЕДАКТОР САЙТА — КАНСКИЙ ВИКТОР ФЕДОРОВИЧ.
АВТОР СОВРЕМЕННОЙ ВЕРСИИ ИЗДАНИЯ — СУНГОРКИН ВЛАДИМИР НИКОЛАЕВИЧ.
Сообщения и комментарии читателей сайта размещаются без предварительного редактирования. Редакция оставляет за собой право удалить их с сайта или отредактировать, если указанные сообщения и комментарии являются злоупотреблением свободой массовой информации или нарушением иных требований закона.
АО «ИД «Комсомольская правда». ИНН: 7714037217 ОГРН: 1027739295781 127015, Москва, Новодмитровская д. 2Б, Тел. +7 (495) 777-02-82.
Исключительные права на материалы, размещённые на интернет-сайте www.kp.ru, в соответствии с законодательством Российской Федерации об охране результатов интеллектуальной деятельности принадлежат АО «Издательский дом «Комсомольская правда», и не подлежат использованию другими лицами в какой бы то ни было форме без письменного разрешения правообладателя.
Источник: www.kp.ru