Как добраться до ЖК изумрудные холмы

Актуальные цены в ЖК Изумрудные холмы на 16.02.2023

Общая информация о комплексе и застройщике

Жилой комплекс «Изумрудные холмы» расположен в городе Красногорске к западу от Москвы. Это крупный микрорайон комфорт-класса из 20 жилых монолитно-кирпичных корпусов высотой 17-25 этажей, в которых представлены студии, одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры без отделки. Застройщиком объекта является Группа «Эталон».

Особенности ЖК «Изумрудные холмы»:

• заселенный микрорайон с развитой инфраструктурой;
• рядом находится крупный лесопарк с благоустроенной территорией для отдыха (дорожки для прогулок и пробежек, освещение, детские площадки, веранды и пр.);
• основная прогулочная артерия комплекса – Аллея Космонавтов с макетами космических кораблей;
• собственная образовательная, детская, спортивная и социальная инфраструктура (7 детских садов, 5 школ, медицинский и торговый центры, балетная школа, фитнес-центр).

На северо-западе Красногорска на границе с лесом расположен масштабный заселенный микрорайон более чем на 10 тысяч квартир. Высотные многосекционные дома с живописными видами из окон в большинстве своем сданы и заселены.

Когда подешевеют квартиры? Изумрудные холмы [12+]

В микрорайоне создана и действует социальная инфраструктура из школ и детских садов, во дворах оборудованы большие игровые и спортивные площадки. Для автомобилей предусмотрены подземные паркинги и бесплатные открытые автостоянки. В 4 км от комплекса расположена железнодорожная платформа Опалиха, направление которой включено в проект «легкого метро» МЦД-2.

Первое впечатление. Новостройка относится к бюджетному сегменту, в домах представлен широкий выбор квартир для молодежи и семейных людей, транспортная доступность района – средняя, с перспективами дальнейшего развития.

Расположение: Московская область, Красногорский городской округ, город Красногорск

Жилой комплекс «Изумрудные холмы расположен на северо-западной окраине подмосковного города Красногорска. Корпуса расположены вдоль Волоколамского шоссе на границе с Красногорским лесопарком площадью 60 га. От новостройки до МКАД около 9 км, относительно недалеко проходит железная дорога Рязанского направления.

Как доехать на машине и общественном транспорте

Для автомобилистов основной дорогой от дома в Москву и обратно станет Волоколамское шоссе. Оно проходит в непосредственной близости от жилого квартала и ведет через Красногорск в западную часть столицы. Дорога до МКАД займет в среднем 20 минут без учета пробок. До центральных районов Москвы добираться еще около 30-40 минут.

До ближайшего метро «Митино» около 6 км через Красногорск, метро «Мякинино» и «Тушинская» находятся в 10 и 12 км соответственно. В 3,6 км от новостройки расположена ж/д платформа Опалиха. Расписание электричек плавающее, интервалы между поездами составляют от 10 до 20 минут.

Соседние железнодорожные пути Рижского направления использованы для реализации проекта Московских центральных диаметров (МЦД) – «наземного метро», которое соединяет столицу с областью. В 3,9 км от новостройки расположена станция МЦД «Опалиха».

ПЕШКОМ ОТ МЦД2 ОПАЛИХА ДО ЖК ИЗУМРУДНЫЕ ХОЛМЫ. ДОРОГА И ВРЕМЯ.

Оценка 6/10. В пешей доступности от комплекса отсутствует метро и ж/д станции, до столицы около 20 минут на автомобиле по близлежащему Волоколамскому шоссе.

Ход строительства: очереди и сроки сдачи корпусов

Застройщиком ЖК «Изумрудные холмы» выступает Группа «Эталон» в лице ООО «ЗАТОНСКОЕ». Это крупный девелопер, который реализует проекты в Москве и Санкт-Петербурге. В число столичных новостроек комфорт- и бизнес-класса входят ЖК «Золотая звезда» в Соколиной Горе, ЖК «Летний сад» в Дмитровском районе, ЖК «Нормандия» в Лосиноостровском районе, а также квартал «Серебряный фонтан» на северо-востоке города.

Ход строительства ЖК Изумрудные холмы на 16.02.2023

Дома

Окончание строительства

Высотность

Корпуса 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16

введены в эксплуатацию

введен в эксплуатацию

IV квартал 2021 года

IV квартал 2021 года

IV квартал 2021 года

Документы

Строительство комплекса согласовано, застройщику выдано разрешение. Работы на площадке ведутся с применением долевой схемы по федеральному закону 214-ФЗ. В свободном доступе находятся актуальные проектные декларации, экспертизы, отчетность застройщика, образец ДДУ, разрешения на ввод в эксплуатацию корпусов.

Оценка 9/10. Комплекс практически полностью введен в эксплуатацию, завершения строительства ожидает единственный корпус.

Технология строительства. Архитектура

Корпуса жилого комплекса построены по монолитно-каркасной технологии с применением облицовки из натурального кирпича и керамической плитки. Зданиям присвоен класс энергоэффективности В (высокий). Окна в домах классические – на основе ПВХ-профиля и двухкамерного стеклопакета. Безопасность внутри корпусов обеспечивается за счет автоматических противопожарных систем.

Территория новостройки открыта для проезда личного и специального транспорта. Дворы отделены от улицы лишь условно.

Архитектурная концепция

Жилой комплекс выглядит как типичный проект квартальной застройки. Корпуса выглядят примерно одинаково и представляют собой стандартные бетонные высотки с нанесенным на фасады зеленым узором. Дома расположены по принципу квартальной застройки, между ними располагаются просторные открытые дворы.

Придомовые пространства благоустроены – в них оборудованы игровые комплексы, спортплощадки, футбольные и баскетбольные поля. Также предусмотрено озеленение из деревьев и декоративных кустарников. Для отдыха установлены скамейки, между кварталами проведены пешеходные дорожки. В жилом комплексе также имеется центральная аллея, вдоль которой расположены инсталляции из корпусов комических аппаратов в натуральную величину.

Входные группы и холлы

В новостройке предусмотрены стандартные подъезды. С уличной стороны организованы карнизы, установлены скамьи и урны, разбиты цветочные клумбы. Вход в секцию оборудован пандусами для маломобильных групп населения. Внутри предусмотрена стандартная отделка – стены окрашены, пол выложен кафелем, потолки – подвесные, со встроенными офисными лампами.

Оценка 6/10. Плюс за технологию строительства, минус за невыразительный архитектурный проект и отсутствие закрытых дворов.

Выбор квартир: от студий до 4-комнатных, с отделкой и без

Разброс площадей в жилом комплексе средний – в домах можно найти квартиры от 21,87 до 129,2 кв. м. В ассортименте присутствуют компактные студии для молодежи и семейное жилье. В самой просторной квартире комплекса свободно разместятся около 4-5 человек.

Квартиры в ЖК «Изумрудные холмы»:

• студии;
• 1-комнатные;
• 2-комнатные;
• 3-комнатные;
• 4-комнатные.

Несмотря на размер корпусов, количество квартир на этаже составляет не более 4-6. Стоит ли упоминать, что чем больше соседей по площадке, тем выше общий уровень шума в доме – это, в свою очередь, сильно сказывается на комфорте жильцов. Лифтов в каждой секции по 3 – 1 пассажирский и 2 грузопассажирских.

Отделка и планировки

В большинстве корпусов представлено жилье без отделки. В таких квартирах установлены окна, входная дверь, произведен монтаж и подключение отопления, обеспечены отводы для монтажа коммуникаций. Дальнейший ремонт собственники будут проводить самостоятельно после выдачи ключей. Еще в 4 домах, в том числе в корпусах 18 и 19, можно приобрести квартиры с чистовой отделкой и ремонтом под ключ. В них проведены черновые и финишные работы, оборудован санузел.

В новостройке представлено много вариантов планировочных решений – во многом этому способствует разнообразие конфигураций корпусов. На выбор доступны линейные, угловые и распашные квартиры. В ряде секций имеется жилье с угловыми эркерами. Размеры комнат в среднем соответствуют нормам СНиП. Высота потолков в помещениях составляет 2,8 м.

Оценка 7/10. Жилой фонд новостройки соответствует нормам своего класса, представлены квартиры с чистовой отделкой и со свободной планировкой.

Нежилой фонд: коммерческая недвижимость, машиноместа

Первые этажи домов новостройки частично отведены для коммерческих помещений. Это специальные площади под магазины, офисы и кафе. Они оборудованы отдельным выходом на улицу с витринным остеклением и местом для размещения вывески. Внутри обеспечены выводы для монтажа всех необходимых коммуникаций.

Машиноместа: подземные паркинги, гостевые автостоянки

В жилом комплексе оборудованы платные подземные паркинги общей вместительностью 5 100 машиномест – этого количества хватит, чтобы обеспечить крытыми стоянками около 30-40% жильцов. На улицах около корпусов также оборудованы открытые парковки для гостей комплекса.

Оценка 6/10. В новостройке можно приобрести помещение под бизнес или отдельное место в подземном паркинге.

Инфраструктура и экология: обособленный микрорайон на окраине города, низкий уровень загрязнения

В окружении ЖК «Изумрудные холмы» находятся все необходимые для жизни социальные объекты. В радиусе километра расположено 10 медицинских учреждений, включая поликлинику № 2 и Центральный военный госпиталь им. Вишневского.

В пешей доступности работают школы и детские сады, магазины, торговый центр «Красногорский», фитнес-клуб, теннисная школа, студия йоги, а также кафе и рестораны. На территории комплекса создана собственная инфраструктура.

В состав ЖК «Изумрудные холмы» входят:

• 5 школ;
• 7 детских садов;
• подземные паркинги (5 100 машиномест).

Новостройка примыкает к крупному лесопарку площадью 8 га. Летом там можно устраивать пикники и семейные прогулки, заниматься спортом, однако данная территория практически не благоустроена. В 4 км от комплекса расположен окультуренный Губайловский экопарк – в его пределах работают аттракционы, прокат и летнее кафе, а по соседству находится всесезонный горнолыжный комплекс и стадион.

Экологическая обстановка

Новостройка расположена в экологически благоприятном районе в окружении обширных зеленых насаждений близлежащих лесопарков. В число негативных техногенных факторов северо-западной части Красногорска входит Волоколамское шоссе. Данная трасса находится в непосредственной близости от жилого комплекса менее чем в 500 м от домов.

Оценка 8/10. Вблизи новостройки имеются все важные объекты инфраструктуры; экологическая обстановка в районе оценивается как благоприятная.

Условия приобретения квартир

Продажей квартир в ЖК «Изумрудные холмы» занимается застройщик. Жилье в готовых корпусах продается по стандартному договору купли-продажи (ДКП), в строящихся по договору долевого участия (ДДУ). Оплатить покупку можно полностью, в рассрочку или в ипотеку. Также действует программа trade-in по переуступке квартиры.

Офис продаж на строительной площадке

Менеджеры принимают посетителей по адресу: Московская область, Красногорск, бульвар Космонавтов, д.8. Офис находится на территории новостройки и работает ежедневно с 09:00 до 21:00. В жилом комплексе проводятся показы квартир – записываться на них нужно заранее по телефону. Также менеджеры помогут выбрать квартиру и займутся оформлением покупки, проконсультируют по интересующим вопросам, подберут подходящую ипотечную программу.

Оценка 8/10. Условия сделки по покупке квартиры прозрачны, доступен широкий выбор финансовых инструментов по оплате недвижимости.

Резюме: плюсы и минусы новостройки

Плюсы

Минусы

— развитая инфраструктура района и комплекса;

— прямой выезд на Волоколамское шоссе.

— средний уровень транспортной доступности;

— мало мест в паркинге.

ЖК «Изумрудные холмы» — это проект с благоприятной экологией, расположенный в стороне от Красногорска и Москвы. Среднюю транспортную доступность компенсирует высокая степень готовности новостройки, а также перспективы появления в районе «легкого метро».

Развитая действующая инфраструктура – как районная, так и внутренняя – определенно является преимуществом жилого комплекса перед аналогичными проектами ближнего Подмосковья. Жильцам не придется ждать появления больниц, школ и детских садов – все это уже есть и работает, причем недалеко от дома.

Общая оценка по ЖК: 7/10

Похожие предложения

ООО Садовое кольцо МПС.
Срок сдачи: сдан; есть корпуса со сдачей в II кв. 2025

ЖК «Тетрис» в Красногорске

• от 6,1 млн ₽
• Павшино МЦД-2

Рассрочка 0% на 6 месяцев. 5 км до МКАД. Старт продаж нового корпуса. Яркий квартал с развитой инфраструктурой в окружении парков. Собственный торговый комплекс.

ГК Садовое кольцо.
Срок сдачи: II кв. 2025 – III кв. 2025

ЖК «М5» в Красногорске

• от 5,9 млн ₽
• Павшино МЦД-2

Старт продаж. 50% квартир с угловым остеклением. Виды на реку и парк. 10 минут до станции Пенягино. Рассрочка 0%.

ООО Снабженческая компания.
Срок сдачи: II кв. 2023
Токен Pb3XmBtztCRm7jEcci7CE5Ennuw25sroWDHp2mE

«Аквилон Митино». Ипотека от 0,01% или скидка 23%

• от 6,4 млн руб.
• Пятницкое шоссе

Успейте! Платеж по ипотеке от 17 100 руб./мес. Успейте в феврале! Квартиры комфорт-класса с white box от 6,4 млн руб. Комплекс умных систем inHome. Московская прописка. Ключи в 2023 году! Закрытый двор-парк. Своя набережная.

Виды на реку. Кладовые, паркинг. 15 мин до станции метро Пятницкое шоссе.

Источник: avaho.ru

Удобное расположение

Микрорайон находится в 8 километрах от МКАД и 22 километрах от центра Москвы по адресу: Московская область, г. Красногорск, бульвар Космонавтов.

Теперь вы будете жить Еще ближе к Москве

Для жителей «Изумрудных холмов» центр Москвы стал намного ближе с запуском линии Московских центральных диаметров (МЦД), проходящей непосредственно через город Красногорск.

Быстрые комфортабельные поезда «Иволги» позволят до двух раз сократить время на дорогу!

«Иволги» способны развивать скорость до 160 км/ч, двигаясь плавно и практически бесшумно. Вне зависимости от того, где вы работаете, вы сможете тратить на дорогу намного меньше времени!

«Иволги» способны развивать скорость до 160 км/ч, двигаясь плавно и практически бесшумно. Вне зависимости от того, где вы работаете, вы сможете тратить на дорогу намного меньше времени!

Поезда будут ходить каждые несколько минут, так что вы всегда сможете доехать до работы в мягком кресле, с удовольствием читая любимую книгу или слушая музыку.

Поезда будут ходить каждые несколько минут, так что вы всегда сможете доехать до работы в мягком кресле, с удовольствием читая любимую книгу или слушая музыку.

Автомобильная развязка

С открытием многоуровневой развязки, пропускная способность Волоколамского шоссе значительно увеличилась, а дорога до Москвы стала еще быстрее.

И на общественном транспорте, и на автомобиле
доехать до комплекса будет легко и удобно.
На автомобиле
Наземный транспорт
Железная дорога
Легкое метро

Вы сможете доехать до Москвы по любой из ближайших транспортных магистралей: Волоколамскому, Ильинскому или Новорижскому шоссе.

Рядом с комплексом предусмотрена остановка общественного транспорта, который доставит вас к метро Митино, Тушинская и Сходненская.

С ж/д станции «Опалиха», расположенной в 10 минутах от вашего нового дома, вы можете быстро и удобно добраться до центра Москвы, до Курского или Рижского вокзалов.

Новые диаметры, по сравнению с обычными электричками, проходят через всю Москву насквозь и не привязаны к конкретным вокзалам. Тем самым вы сможете быстро оказываться там, где необходимо, ведь поезда ходят с интервалами в 5-6 минут.

Источник: izumrudnie-holmi.ru

Как доехать до жилой комплекс Изумрудные Холмы в Красногорске на автобусе, маршрутке, метро или поезде?

Показать жилой комплекс Изумрудные Холмы, Красногорск, на карте

Маршруты до жилой комплекс Изумрудные Холмы в Красногорске на общественном транспорте

Эти транспортные маршруты проходят рядом с жилой комплекс Изумрудные Холмы

Как доехать до жилой комплекс Изумрудные Холмы на автобусе?

Нажмите на маршрут автобуса, чтобы увидеть пошаговую инструкцию с картами, временем прибытия и обновленным расписанием.

От точки Starbucks, Крылатское

От точки Ландшафтный парк «Митино», Митино

От точки НМИЦ сердечно-сосудистой хирургии имени А. Н. Бакулева, null

От точки Алёшкинский лесопарк, Северное Тушино

От точки Пляж Рублёво, Барвихинское

От точки Aшан, Крылатское

Как доехать до жилой комплекс Изумрудные Холмы на поезде?

Нажмите на маршрут поезда, чтобы увидеть пошаговую инструкцию с картами, временем прибытия и обновленным расписанием.

От точки Ландшафтный парк «Митино», Митино

От точки Раздоры, null

Остановки Автобус рядом с жилой комплекс Изумрудные Холмы в Красногорск

Название остановки	Расстояние
Леспаркхоз	4 мин. ходьбы	Просмотр

Остановки Маршрутка рядом с жилой комплекс Изумрудные Холмы в Красногорск

Название остановки	Расстояние
Лесопромхоз	6 мин. ходьбы	Просмотр
Лесопаркхоз	7 мин. ходьбы	Просмотр
Госпиталь	8 мин. ходьбы	Просмотр

Автобус линии до жилой комплекс Изумрудные Холмы в Красногорск

Название линии	Направление
120	15-й автобусный парк	Просмотр

Направления с жилой комплекс Изумрудные Холмы в городе Красногорск к популярным местам:

От жилой комплекс Изумрудные Холмы до Продуктовый магазин

От жилой комплекс Изумрудные Холмы до Молл

От жилой комплекс Изумрудные Холмы до Кофейня

От жилой комплекс Изумрудные Холмы до Колледж

От жилой комплекс Изумрудные Холмы до Школа

От жилой комплекс Изумрудные Холмы до Торговый центр

От жилой комплекс Изумрудные Холмы до Университет

От жилой комплекс Изумрудные Холмы до Аэропорт

От жилой комплекс Изумрудные Холмы до Больница

От жилой комплекс Изумрудные Холмы до Стадион

Вопросы и Ответы

Какие остановки находятся рядом с жилой комплекс Изумрудные Холмы?

• Леспаркхоз находится в 227 метров, 4 минут пешком.
• Лесопромхоз находится в 457 метров, 6 минут пешком.
• Лесопаркхоз находится в 464 метров, 7 минут пешком.
• Госпиталь находится в 576 метров, 8 минут пешком.

Какие маршруты автобуса останавливаются около адреса: жилой комплекс Изумрудные Холмы

Какие маршруты поезда останавливаются около адреса: жилой комплекс Изумрудные Холмы

Какие маршруты маршрутки останавливаются около адреса: жилой комплекс Изумрудные Холмы

На каком расстоянии находится остановка автобуса от жилой комплекс Изумрудные Холмы в Красногорске?

Какая ближайшая остановка автобуса к жилой комплекс Изумрудные Холмы в Красногорске?

На каком расстоянии находится станция маршрутки от жилой комплекс Изумрудные Холмы в Красногорске?

Какая ближайшая станция маршрутки к жилой комплекс Изумрудные Холмы в Красногорске?

Показать жилой комплекс Изумрудные Холмы, Красногорск, на карте

Самое популярное городское транспортное приложение в городе Москва.
Все варианты транспорта в одном приложении

Общественный транспорт до жилой комплекс Изумрудные Холмы в Красногорске

Не знаете, как доехать до жилой комплекс Изумрудные Холмы в Красногорске, Россия? Moovit поможет вам найти лучший способ добраться до жилой комплекс Изумрудные Холмы от ближайшей остановки общественного транспорта, используя пошаговые инструкции.

Moovit предлагает бесплатные карты и навигацию в режиме реального времени, чтобы помочь вам сориентироваться в городе. Открывайте расписания, поездки, часы работы, и узнайте, сколько займет дорога до жилой комплекс Изумрудные Холмы с учетом данных Реального Времени.

Ищете остановку или станцию около жилой комплекс Изумрудные Холмы? Проверьте список ближайших остановок к пункту назначения: Леспаркхоз; Лесопромхоз; Лесопаркхоз; Госпиталь.

Вы можете доехать до жилой комплекс Изумрудные Холмы на автобусе, маршрутке, метро или поезде. У этих линий и маршрутов есть остановки поблизости: (Автобус) 120 (Поезд) D2 (Маршрутка) 492К498

Хотите проверить, нет ли другого пути, который поможет вам добраться быстрее? Moovit помогает найти альтернативные варианты маршрутов и времени. Получите инструкции, как легко доехать до или от жилой комплекс Изумрудные Холмы с помощью приложения или сайте Moovit.

С нами добраться до жилой комплекс Изумрудные Холмы проще простого, именно поэтому более 1.5 млн. пользователей доверяют Moovit как лучшему транспортному приложению. Включая жителей Красногорска! Не нужно устанавливать отдельное приложение для автобуса и отдельное приложение для метро, Moovit — ваше универсальное транспортное приложение, которое поможет вам найти самые обновленные расписания автобусов и метро.

Источник: moovitapp.com