Как накопить на ремонт квартиры форум

Каждый человек стремится создать для себя максимально комфортабельные условия жизни. Проведение ремонта в квартире либо в доме является в данной ситуации обязательным условием. Но не всегда уровень заработка позволяет взять и отдать крупную сумму средств за модернизацию жилого пространства. Чаще всего, на руках имеется некая сумма денег, но ее недостаточно.

А если пустить все на самотек, то процесс восстановления помещения остановится в тот момент, как денежные сбережения иссякнут. В итоге, и условия жизни лучше не станут, и о комфортабельности придется забыть на долгое время.

Вклад как одна из альтернатив

Многие люди для проведения ремонтных работ берут кредит, чем себя автоматически загоняют в долговую яму. Как альтернативу, эксперты рекомендуют рассматривать выгодные вклады, которые помогут накопить требуемую сумму средств. Тут главное не прогадать с программой.

Какой вклад выбрать

Современные банки предлагают огромное количество вкладов, которые существенно отличаются между собой. Начнем с того, что самый большой процент предлагается по депозитам в родной валюте. Доллары и евро существенно проигрывают в данном вопросе.

Как распределить ДЕНЬГИ на РЕМОНТ КВАРТИРЫ, чтобы на всё ХВАТИЛО. Жить без долгов.

Если оформлять вклад, то только закрытый и с накопительной системой. Этот вариант подразумевает ежемесячное прибавление процентов к основной сумме депозита с дальнейшим начислением на них новых процентов. Размер процента отличается в зависимости от банковского заведения. Если вопрос интересует более конкретно, стоит изучить информацию на сайте http://www.tcsbank.ru/.

По окончанию термина инвестирования, вся сумма, в том числе и насчитанный процент, будет выдана на руки. Можно будет приступать к ремонту.

Светлая перспектива

Вклад, если сравнивать с кредитованием, намного выгодней, так как переплата отсутствует. Сохраненные средства могут быть направлены в ремонтный процесс, что никогда не будет лишним. Стоит сказать, что с увеличением продолжительности термина вклада, увеличиваются и проценты, которые по нему начисляются. Так что если подождать не месяц, а хотя бы год, в конечном счете, при солидном инвестировании, на руки можно получить хорошую сумму.

Выгодней всего делать инвестиции на праздники, когда банки с целью привлечения клиентов предлагают невероятно выгодные программы. Обычно предложения доступны всего в течении нескольких дней, так что тут главное не прогадать.

Похожие записи:

  • Выбор светодиодных модулей
  • Резьбовые соединения: проблемы при откручивании
  • Враги паркета и как с ними бороться…
  • Виды повреждений паркета и способы их устранения
  • Ухаживаем за паркетом – рекомендации профессионалов
  • Компания Dom-sb. Эффективные системы видеонаблюдения

Источник: www.stroydizayn.ru

Как быстро накопить на Квартиру?

Как быстрее накопить на ремонт?

Молодожены воспользовались сервисом «Идеальная формула накоплений» в «Дело и Деньги». Специалисты компании помогли проанализировать их доходы и расходы и составили индивидуальный план накоплений, чтобы они смогли быстрее накопить на свою цель.

Так, доходы семьи составляют 75 000 рублей в месяц, а расходы 48 500 руб. (6500 руб.— ипотека, 3500 руб. — коммунальные платежи, 15 000 руб. — питание, 7500 руб. — финансовая подушка, 1000 руб. — тв и интернет, 5000 руб. — развлечения и подарки и 10 000 руб. — прочие расходы).

Заметьте, основные статьи расходов распределены по приоритетам: сначала обязательные платежи и 10% на накопления, затем все прочие расходы. Таким образом семья сможет 26 500 рублей откладывать ежемесячно на ремонт.

Читайте также:  Где в Уссурийске находится магазин санлайт

Кировчане открыли сберегательную программу «Максимальный рост» с высокой ставкой 7,65% годовых*, возможностью пополнения и капитализацией. Минимальная сумма размещения — 30000 рублей, а проценты выплачиваются в конце срока. Так, семья сможет накопить за год 336 000 рублей, из них14 500 рублей составят начисленные проценты.

А вы тоже хотите сделать ремонт? Купить машину, квартиру или отправиться в отпуск? Приходите в «Дело и Деньги», мы подскажем как эффективнее и быстрее накопить на свою мечту!

Подробности в наших офисах:

г. Киров, Октябрьский проспект, 7, тел. 8 (8332) 78-50-07

г. Киров: Октябрьский проспект, 96, тел. 8 (8332) 77-77-96

г. Киров, Ленина, 88, тел. 8 (8332) 77-79-88

г. Киров: ул. Московская, 185, тел. 8 (8332) 77 -70-96

г. Кирово-Чепецк: проспект Мира, 43, тел. 8 (83361) 31-777

С нами надежно! Нам доверяют, нас рекомендуют!

*Кредитный потребительский кооператив «Дело и Деньги» (КПК). ИНН 5257168276 ОГРН 1165275075130. Является членом СРО «Губернское кредитное содружество». Услуги доступны членам КПК, вступительный взнос 100 рублей, паевой – 1000 рублей.

Ставка 7,65% годовых действует по сберегательной программе «Максимальный рост», выплата процентов в конце срока; срок размещения 3 – 12 мес., сумма от 30 тыс. до 3 млн. руб., полный досрочный возврат – при написании заявления о выходе из КПК, выплата процентов в теч. 3-х мес. с даты подписания договора, проценты пересчитываются по ставке 3% годовых с удержанием суммы излишне уплаченных процентов. Член КПК солидарно несет субсидиарную ответственность по его обязательствам в пределах невнесенной части доп. взноса каждого из членов КПК.

Источник: gorodkirov.ru

Как я накопил на свою квартиру с зарплатой 40 000 руб.

Как я накопил на свою квартиру с зарплатой 40 000 руб.

Сегодня я расскажу, как мне удалось купить свою квартиру в Подмосковье при зарплате 40 000 рублей. Согласитесь, что это звучит невероятно. Сразу спойлер: почку продавать не пришлось. Достаточно было грамотно распланировать свои расходы.

Если говорить коротко, для покупки жилья при такой зарплате понадобится:

  • заранее рассчитать свои расходы;
  • раздобыть денег на первый взнос;
  • найти риелтора и квартиру;
  • получить ипотеку;
  • оформить сделку и выдохнуть.

Конечно, ещё придётся отказаться от походов в кино и отпусков в Таиланде. Хотя, подождите… В 2020 году на это можно не тратить деньги. Поэтому, если вы мечтаете о покупке собственного жилья, самое время заняться этим вопросом.

Как я решил взять ипотеку

В 2018 году я перебрался в Москву. Поселился у своего студенческого товарища в Лыткарино, а работу нашёл в Химках. Но каждый день я проезжал через всю Москву, поэтому ощущал себя полноправным столичным жителем. Друг меня не выгонял, но хотелось уже иметь свое личное пространство. Поэтому я решил обзавестись собственной квартирой.

Аренду я сразу отмел в сторону, так как примерно те же деньги можно тратить на ежемесячные взносы по ипотеке.

Подсчёт расходов

Гордая профессия дизайнера кухонь оказалась не столь прибыльной. В среднем я зарабатывал 40 000 рублей. Иногда прилетали бонусы за крупные заказы. Но на них не стоило рассчитывать, поскольку случалось это не чаще одного-двух раз в год. Поэтому я решил исходить из суммы в 40 000 рублей.

Первым делом тщательно рассчитал свои расходы, убрал излишества и понял, сколько свободных денег остаётся.

Мои обязательные расходы – 21 500 рублей.

Куда Сколько
Коммунальные платежи 5 000
Мобильная связь 550
Проезд 3 950
Продукты 12 000

18 500 рублей – это свободные деньги, которые оставались у меня после всех обязательных трат. Конечно, можно было спускать их на одежду, бары и кинотеатры. Но я решил отказать себе в небольших радостях, чтобы стать счастливым обладателем собственного жилья.

Читайте также:  Как должны сидеть мужские часы на браслете

Первый взнос

На этом этапе у меня был небольшой бонус – не самая убитая однокомнатная квартира в Ростове, которая досталась мне от бабушки. Продать её удалось за 1 500 000 рублей. Повезло, что район был не самый плохой. Друзья, которые услышали о моей идее продать квартиру в Ростове и купить жилье в Подмосковье, хохотали как гиены. Но кто теперь смеётся, восседая в собственных хоромах в самом сердце Химок?

Полезный совет. Средства, полученные от продажи квартиры, я положил в банк под 6% годовых. В итоге через полгода к моим 1 500 000 рублей прибавилось 37 500 рублей. Мелочь, но приятно.

Поиск риелтора

Человека, который займётся поиском квартиры, лучше найти в первую очередь. Можно, конечно, часами листать сайты с объявлениями и надеяться встретить собственника. Но реальность такова, что найти удастся, скорее всего, мошенника. Тут лучше не рисковать.

Меньше всего хотелось нарваться на какого-нибудь мутного типа. Поэтому я сформировал список требований к будущему риелтору.

  1. Большой опыт работы. При этом именно по Москве и Подмосковью. Приезжий щегол, который плохо знает ситуацию на местном рынке, мало чем поможет. В идеале – опыт от 5 лет.
  2. Работа в крупных агентствах недвижимости. Если риелтор всю жизнь трудился в мелких конторах, значит, в крупные компании его не брали. Сомневаюсь, что он просто оказался бы хиппи-романтиком, сражающимся против корпораций.
  3. Вызывает доверие. Если бы ко мне приехал тип на грязной копейке и начал рассказывать про свои сделки с особняками, я бы сразу сказал нет. В таких ситуациях стоит всегда доверять внутреннему голосу и здравому смыслу.

Самый идеальный вариант – найти риелтора, который уже помог купить квартиру родственникам или близким людям. Благо, у меня так вышло. Риелтора мне посоветовала клиентка, которой я проектировал кухню. Она как раз заказывала гарнитур для своей новенькой квартиры и рассказал про НДВ Супермаркет Недвижимости. Я изучил все предложения вторичной недвижимости на их сайте и окончательно убедился, что это то, что нужно.

В погоне за квартирой мечты

К будущей квартире было несколько требований:

  • Месторасположение. Я долго жил в Лыткарино, и там были неплохие варианты за 2 000 000 рублей. Но ездить через всю Москву было весьма утомительно. Я решил купить квартиру в Химках, ведь там находилась моя работа.
  • Наличие ремонта. Варианты с голыми стенами мне не подходили, поскольку ремонт и ипотеку я бы точно не потянул. В идеале приобрести квартиру, купить кровать и сразу заселиться.
  • Отсутствие хлама. Покупать квартиру с бабушкиным ремонтом, из которой пришлось бы вывозить древние комоды и бюсты Ленина, мне не хотелось. Я много работаю, и заниматься расхламлением жилья мне было бы некогда.

Какие варианты мы нашли

В течение двух недель риелтор подобрал мне несколько хороших вариантов. Первая однокомнатная квартира была расположена в Старых Химках. Она стоила 3 400 000 рублей, что в целом казалось подъёмно. Но, к сожалению, из обстановки в квартире были только розетки и люстры. Мне пришлось бы покупать вообще всё, а мой бюджет на это не рассчитан.

Как я накопил на свою квартиру с зарплатой 40 000 руб.Как я накопил на свою квартиру с зарплатой 40 000 руб.

Вторая квартира мне понравилась еще больше. Она расположилась в том же микрорайоне, и совсем недалеко от м. Беломорская. В Москву ездить удобно. Но главным плюсом было обустройство. Хозяева продавали квартиру с аккуратным ремонтом, кухонным гарнитуром и встроенной бытовой техникой.

Эта квартира стоила 4 100 000 рублей, что несколько уменьшало мой энтузиазм. Однако риелтор всё же уговорил посмотреть.

От квартиры я пришёл в полный восторг. Но на просмотре вида не подавал. Ходил с постной миной. Хотя внутри я уже представлял, где поставлю приставку и телевизор, чтобы резаться в «Ведьмака» холодными ночами. Но, скажу честно, талантливый риелтор – на вес золота.

Читайте также:  Сколько нужно прядей для наращивания волос

Муки подсчётов

С продажи квартиры у меня было 1 500 000 рублей. Плюс сбережения и проценты – ещё 85 000 рублей. Родители обещали подкинуть 150 000 рублей, если найду подходящий вариант. Итого у меня было 1 735 000 рублей, а квартира стоила 4 100 000 рублей. Осталось выяснить, смогу ли я позволить себе погасить оставшуюся сумму за счёт ипотеки.

Какую сумму можно взять в ипотеку в зависимости от ежемесячного платежа

После тягостных расчётов я сразу подал документы в несколько разных банков. Практически все банки одобрили мне ипотеку на 4 000 000 рублей. Ставку предлагали от 11,5% до 13,5%. Исходя из этих данных, я мог потратить на квартиру 4 000 000 рублей кредитных средств + 1 735 000 рублей собственных накоплений. Но нужно было принимать во внимание тот факт, что я не имел возможности платить более 18 500 рублей в месяц.

Что у меня вышло? Первоначальный взнос – 1 735 000 рублей. Ежемесячный платёж – до 18 500 рублей. Ставка – 11,5%. Срок ипотеки – от 15 до 20 лет.

Считаем на ипотечном калькуляторе

Ипотечный калькулятор легко найти в Интернете. Он помог узнать, смогу ли я позволить себе квартиру, которую мы нашли с риэлтором. Вот, что получилось.

Как я накопил на свою квартиру с зарплатой 40 000 руб.

В месяц мне предстояло платить 25 000 рублей. На 6 500 рублей больше, чем планировалось. А я и так затянул все пояса, отказавшись даже от подписки на Netflix.

Я пожаловался на всю несправедливость этого мира риелтору, но он меня успокоил. И я снова убедился, что не зря выбрал именно его. Он пообещал поторговаться с хозяином, и сбросить цену квартиры до 3 600 000 рублей. Тогда сумма ежемесячного платежа составила бы 19 889 рублей. Всего на 1 500 рублей больше, чем я планировал. Это звучало вполне разумно.

Ведь порой я получал премии, которые абсолютно не учитывал своих расчётах.

Как мы получили скидку

Путь был долгим и тернистым. Но в итоге удалось купить квартиру со скидкой в 500 000 рублей. Если бы ещё три года назад мне кто-то сказал, что это возможно, я бы вызвал ему бригаду медиков. Но всё складывалось в мою пользу.

Сначала владелица квартиры упустила потенциального покупателя. Он не готов был платить сразу, думал и искал ещё варианты. А тут я с деньгами наготове. Чем не идеальный покупатель?

Потом я пообщался с хозяйкой. Рассказал, что зарабатываю всего 40 000 рублей, и рад бы заплатить больше. Но просто физически не могу. И так обрекаю на себя на существование с меню из гречки и макарон. Хозяйка оказалась очень милой женщиной, и согласилась сбросить цену до 3 600 000 рублей.

Это меня полностью устраивало.

После достижения всех договорённостей, мы приступили к оформлению документов. Но это совсем другая история.

Не бойтесь исполнять свои мечты

Буквально через пару недель я переехал в новую квартиру. Первое время конечно приходилось экономить на многом, но оно того стоило.

В 2019 году мне сильно повезло. На голову свалился огромный заказ, и я получил премию в 150 000 рублей. Эти деньги пошли на досрочное погашение ипотеки в счёт уменьшения ежемесячного платежа. В итоге его получилось сократить до 18 350 рублей.

Как я накопил на свою квартиру с зарплатой 40 000 руб.

Со временем я привык, стал больше зарабатывать и даже начал выбираться в люди. Одно скажу точно, что ипотека дисциплинирует. Да, сначала это немного пугает. Но со временем привыкаешь, и ежемесячные платежи становятся такой же необходимостью, как оплата мобильной связи. Поэтому не бойтесь осуществить свою мечту о покупке собственного жилья.

Источник: www.ndv.ru

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Загрузка ...
Lady Today