В первое время после переезда в новую квартиру в только что построенном доме к шуму относишься с пониманием. Все делают ремонт, и даже в том случае, когда жилье приобреталось в готовой отделкой, приходится что-то сверлить и прибивать. Но постороннее звуковое сопровождение может не прекратиться и через полгода – год, просто шум строительных инструментов сменится на прекрасно слышимые в вашей квартире топот живущих сверху или музыку и громкие разговоры соседей сбоку. Как защитить себя от ненужного акустического сопровождения? Что такое правильная звукоизоляция?
Стоит ли жаловаться на шумных соседей?
Первый вариант решения проблемы – вступить в неравный бой за тишину с теми, кто производит шум, то есть, с соседями. Законы (и федеральные, и местные) такой путь одобряют и время, когда шуметь разрешается, строго регламентируют. В большинстве таких документов говорится, что в будни с 21:00 до 8:00, в выходные с 22:00 до 10:00, а также ежедневно с 13:00 до 15:00 шуметь строго запрещается. Список того, что относится к шуму, масштабный: проведение ремонтных работ, перепланировки жилых помещений, крики, свист, пение, игра на музыкальных инструментах… Танцы и прочий топот, правда, отдельно не прописаны, но они могут предполагаться в пункте «иные действия, повлекшие нарушение тишины и покоя граждан».
Как отомстить шумным и наглым СОСЕДЯМ
Тех, кто требования законов не соблюдает, могут оштрафовать на 1-5 тыс. руб. Но не все так просто. Протокол о правонарушении должен составить инспектор, которого, едва заслышав шум от соседей, нужно оперативно разыскать и столь же оперативно переместить поближе к источнику звука. Получится ли это сделать, особенно по ночам и в выходные, спрогнозировать не сложно. Еще один интересный вопрос: будет ли инспектору достаточно самого факта шума или потребуется акустические измерения, ведь согласно санитарным нормам шум ниже 45 дБ считается допустимым.
Но самое главное все же не в этом: даже если штраф будет наложен, это вовсе не означает, что соседи утихомирятся и в дальнейшем перестанут досаждать громкими звуками. А ведь цель заключается именно в том, чтобы оградить себя от чужого шума, а вовсе не разорить соседа. Иными словами, хоть закон право на тишину и защищает, но главной проблемы он не снимает, и звукоизоляцию делать придется.
Как защититься от воздушного шума?
Прежде, чем приступить к собственно звукоизоляции, стоит понять, а откуда вообще берется высокая слышимость, ведь в соответствие со СНИПами ограждающие конструкции квартир должны быть такими, чтобы снижать уровень соседских звуков до определенных нормативов. Межэтажному перекрытию, например, для этого достаточно быть толщиной всего 16 см. При этом в современных монолитно-каркасных и панельных домах эти габариты составляет 20-25 см. То есть, казалось бы, никаких проблем быть вообще не должно (конечно, с поправкой на специфику поведения соседей: одно дело нормативы, а другое – реальность), но они есть.
В будни с 21:00 до 8:00, в выходные с 22:00 до 10:00, а также ежедневно с 13:00 до 15:00 шуметь строго запрещается
А все дело в том, сам шум бывает разный. Все предыдущие данные приведены для так называемого воздушного шума, когда источник звука непосредственно с перекрытием не соприкасается. Речь идет о звуках телевизора, музыкальных инструментов, громких разговоров соседей и пр. Плиты перекрытия с таким шумом в целом справляются, а вот стены между квартирами на одном и том же этаже ведут себя по-разному, все зависит от их материала. Скажем, полнотелый кирпич толщиной 25 см звук погасит, а если толщина меньше или использованы тонкие пеноблоки – то вряд ли, к тому же щели трещины звуков только подбавят.
К счастью, устранить эту проблему технически не сложно, хотя потратиться придется. Самый дешевый, но и при этом и самый трудоемкий вариант – сделать вдоль всех стен каркас, вложив в него плиты из минеральной ваты с достаточным уровнем звукоизоляции или другие покрытия, а потом «зашить» всю конструкцию, например, гипсокартоном.
Более дорогой, но более простой в исполнении способ – использовать готовые многослойные звукоизолирующие панели в пазогребневым креплением, толщина которых колеблется от 4 до 20 см. Их вариантов в продаже сейчас масса, и отечественных, и импортных, цены в пересчете на квадратный метр от 500 руб., а конечный эффект будет определяться даже не столько выбранным материалом, сколько правильным монтажом. Кстати, нужно иметь в виду, что далеко не все звукоизолирующие системы позволяют потом навесить на стены полки и шкафчики. Поэтому дизайн спальни и расположение мебели лучше продумать заранее, и лишь потом выбирать звукоизоляцию для стен.
Почему от ударного шума избавиться сложнее?
Однако есть и второй вид шума – ударный, самый коварный. Помните, как в былинах и легендах, желая понять, далеко ли враг, герой прикладывает ухо к земле? Как раз ударный шум он и слушает – по плотным поверхностям он передается куда лучше, чем по воздуху.
В домах источником такого шума может быть не только работающая дрель (благо, что постоянно ею никто пользоваться не будет), но и обычное хождение в квартире сверху. Бетон, который земли плотнее, проводит этот вид колебаний даже лучше. Другое дело, проходя через толщину перекрытия (а как иначе он достигнуть соседней квартиры?), звук мог бы и погаситься.
Однако габариты перекрытия пришлось бы увеличивать в разы, что с точки зрения экономики строительства нерационально, к тому же создает дополнительную нагрузку на фундамент – а это критично для безопасности здания в целом. Но есть и второе решение. Размер монолитно-бетонных перекрытий оставить прежней, однако дополнить их пористыми слоями, которые звук проводят плохо и умеют его гасить.
Чтобы защититься от ударного шума, нужно снизить его хотя бы на 20 дБ
Теоретически такую звукоизоляцию должны выполнять еще в процессе строительства дома, причем если речь идет о межэтажных перекрытиях (ведь ударный шум в основном рождается на них), изолируют пол верхнего этажа – так гораздо проще и эффективнее. Однако на практике все не так, ведь квартиры в новостройках зачастую сдаются не только без финишной отделки, но и без межкомнатных стен и стяжки. Но даже если звукоизоляция и будет, в дальнейшем ничто не помешает жильцам от нее избавиться в надежде увеличить высоту потолков, ведь изолирующие слои могут «съесть» 8-10 см, а то и больше. Получится это легко и просто: переобустройство полов перепланировкой почему-то не считается, и каждый волен творить что ему хочется. Иными словами, решать проблему с чужим топотом придется самостоятельно, внутри своей собственной квартиры.
Чем изолировать потолок?
С тем, что высота потолков при этом уменьшится, придется смириться сразу: по-другому не получится, причем сокращать ее придется значительно. Дело в том, что большинство современных звукоизолирующих конструкций для потолка толщиной 7-8 см снизит уровень ударного шума лишь на 10 дБ (для сравнения: конструкция подобной же толщины, но размещенная на полу, поглотит в 4 раза больше звуков), а для акустического комфорта стоит попытаться уменьшить шум хотя бы на 20 дБ. С другой стороны – слишком массивной звукоизоляцию потолка тоже делать нельзя, поскольку это может привести к чрезмерным нагрузкам на перекрытие и потолок в самом буквальном смысле этого слова может свалиться на голову. Поэтому начинать звуковую изоляцию стоит с тщательного изучения технической документации дома в целом.
Чтобы конструкцию несколько облегчить, но при этом не снизить эффект, есть она хитрость: напрямую с потолком она сама не должна соприкасаться, все крепления должны быть сделаны через виброподвесы. Во-первых, они сами по себе отчасти погасят уровень звуковых колебаний, а во-вторых, то же самое произойдет и в образовавшемся слое воздуха. Так что на саму подвесную потолочную конструкцию звуков поступит меньше, справиться с ними будет проще.
Как и в случае со стенами, самый недорогой способ звукоизоляции потолка – заполнить профиль звукоизолирующей минеральной ватой. Для усиления эффекта над этим слоем, непосредственно на потолок, крепят так называемый акустический войлок или любую его современную разновидность (например, особое стекловолокно в большим количеством пор), на который, в свою очередь, наносят, упругую звукоизоляционную мембрану.
По затратам на материалы получится примерно следующее. Прилегающий к потолку слой (например, «Термозвукоизол») обойдется в 250-300 руб. за каждый кв.м. Следующий за ним слой, например, Tecsound 70, потянет на 600-700 руб. за кв.м, а плита из минеральной ваты толщиной 10 см и плотностью от 60 гк/куб. м – от 100 руб. Плюс – профиль для каркас, герметики, гипоскартон или натяжной потолок..
Есть и готовые потолочные решения, но они еще более дорогие. Так что потратиться в любом случае придется существенно: тишина нынче обходится очень не дешево.
Источник: xn--d1aigcdmbw9e3a.xn--p1ai
Что сделать, чтобы не слышать соседей за стенкой: шумоизоляция квартиры
21.01.2021 12.02.2021 Александр Стройка и ремонт
Типичная ситуация, когда вы переехали в другую квартиру или сменились ваши соседи и теперь не знаете что сделать, чтобы не слышать соседей за стенкой. Кому-то эта проблема может показаться не существенной. Но это до тех пор, пока вы сами не окажетесь в такой ситуации.
На самом деле вопрос важный, сложный и не так просто решаемый, если не знать, как с этим правильно бороться.
Не хочется сгущать краски, но дискомфорт, доставляемый высокой слышимостью в квартире, является действительно серьезной проблемой, которая способна негативно влиять не только на ваше настроение, но и на состояние здоровья. Не буду на этом останавливаться подробно, но это является доказанным фактом.
И так, как же эффективно, не очень дорого и собственными силами избавиться от лишнего шума в вашей квартире и получить, наконец, возможность нормально отдыхать?
Именно об этом мы подробно поговорим в данной статье.
Источник: complet-info.ru
Как победить шумных соседей?
Дом — место, где можно выспаться, отдохнуть и провести время с семьей. Чтобы посторонние не беспокоили, достаточно выключить телефон, домофон и дверной звонок. К сожалению, нельзя отгородиться от шума, когда соседи играют на фортепиано, громко кричат и ругаются, смотрят телевизор.
Если такие ситуации регулярны, необходимо срочно принимать меры.
Что считается шумом?
Шум — сложные беспорядочные колебания физической природы.
Слишком громкие звуки современная медицина считает не просто опасными.
Воздействие шумового загрязнения, которое влияет на различные центры головного мозга, может привести к:
- Заболеваниям сердечно-сосудистой системы;
- Слуховым расстройствам;
- Нарушению обмена веществ;
- Психическим заболеваниям;
- Гастриту, язвенной болезни.
Кроме того, шум может стать причиной:
- Преждевременного старения;
- Преждевременной смерти.
В доме или квартире не должно быть абсолютно тихо. Человек испытывает беспокойство, если вокруг гробовое молчание.
Естественный звуковой фон должен присутствовать. Шум дождя, шелест травы, тиканье часов действуют на человека умиротворяюще, а иногда и вовсе оказывают целебное воздействие.
Комфортным для организма является уровень шума не превышающий 25-30 децибел.
По уровню громкости это сравнимо с:
- Шорохом листьев деревьев — 5-10 дБ;
- Шепотом — 30 дБ;
- Шумом ветра — 10-20 дБ.
Если говорить о более привычных в городских квартирах шумах, то уровень шума при:
- Приготовлении пищи на плите — 35-42 дБ;
- Наполнении ванны водой — 36-58 дБ;
- Работе холодильника, кондиционера, пылесоса — 42-80 дБ;
- Движении лифта — 34-42 дБ;
- Крике — 75 дБ.
Существует ряд нормативных актов, которыми установлен предельно допустимый уровень шума днем и ночью.
Согласно документам, многие действия граждан, совершаемые безнаказанно днем, ночью могут рассматриваться как нарушение прав на покой и тишину.
К ним относятся:
- Игра на музыкальных инструментах;
- Звуки перфоратора и прочих инструментов при проведении ремонтных работ;
- Свист, пение, ругань и крики;
- Просмотр телевизора или слушание музыки на высокой громкости.
Измерить громкость окружающих звуков можно с помощью специальных приборов: частотный анализатор, шумомер, коррелометр.
Способы решения проблемы
Право на отдых и тишину закреплено Конституцией.
Помимо этого, в каждом регионе России действуют законы, гарантирующие тишину ночью. Ответственность за нарушение регулируется Кодексом об административных нарушениях.
Например, в Москве ст. 3.13 указанного Кодекса указано, что граждане имеют право на тишину ночью с 23.00 до 7.00 часов. Собственники многоквартирных домов на общем собрании могут самостоятельно выбрать дополнительное время, когда необходимо соблюдать тишину. Например, это могут быть дневные часы в период детского сна.
Систематический шум от соседей может не просто приносить неудобства, а стать настоящей проблемой.
Решить вопрос можно одним из двух способов:
- Поговорить со «слишком громкими» соседями. Довольно часто это действует. Вполне возможно, что соседи даже не догадываются о том, что мешают кому-то;
- Обратиться в правоохранительные и прочие органы (администрация района, Роспотребнадзор), которые могут применить санкции к нарушителю.
- Вызывать полицию нужно незамедлительно, в том момент, когда шум мешает.
Прибывший на место сотрудник проведет разъяснительную беседу и зафиксирует нарушение в протоколе. Причем поступить таким образом можно не только в том случае, когда спать мешают соседи за стенкой, но и при работе спецтехники на стройплощадке под окнами.
Стоит отметить, что постоянный шум из квартир соседей выше 70-80 дБ в дневное время также является административным нарушением.
Если говорить о строительных работах, то в некоторых регионах выполнение работ по переустройству квартир запрещено в выходные, праздники и в рабочие дни с 19.00 до 8.00.
Как пожаловаться на соседа участковому?
Когда шум повторяется регулярно, необходимо самостоятельно, а эффективнее совместно с другими соседями, составить коллективную жалобу на нарушителя и обратиться напрямую в правоохранительные органы.
Жалоба должна содержать:
- Звание участкового, его место службы и ФИО;
- ФИО составивших жалобу и их адреса проживания;
- Адрес, по которому совершено нарушение;
- ФИО нарушителя (если имеется возможность установить нарушителя самостоятельно);
- Подробное описание ситуации, факты нарушений и приложенные аудио, видео доказательства (если они имеются);
- Просьбу привлечь к ответственности нарушителя и дать официальный ответ о проведенных участковым мероприятиях.
При подаче жалобы необходимо проконтролировать, чтобы ее официально зарегистрировали, присвоив входящий номер.
В обращении необходимо указать адрес для почтовых отправлений одного из заявителей, если жалоба коллективная. Будет проведена проверка, в течение 10 календарных дней вынесено решение, о котором сообщат в письменной форме.
Передать жалобу можно:
- Лично, посетив ближайший пункт полиции;
- Через интернет-приемную на сайте МВД России.
Куда еще можно пожаловаться на шумных соседей?
В некоторых ситуациях пожаловаться на доставляющих неудобства соседей можно не только участковому, но и в территориальное подразделение Роспотребнадзора. Сделать это можно:
- Направив заявление на бумажном носителе в приемную контролирующего органа;
- Обратиться через интернет-приемную.
Оставляя обращение, важно заполнить все предлагаемые поля для получения обратной связи.
Сотрудники ведомства могут выехать по указанному адресу и осуществить замеры шумового загрязнения, если оно имеет место быть. С результатами замеров пострадавшая сторона может обратиться в суд, который поставит точку в споре.
Такой способ эффективен в том случае, если шум носит постоянный характер.
Например, когда камнем преткновения между соседями стал громко работающий холодильник или кондиционер. Если речь, например, идет о громком хлопанье дверью, произвести замеры буде невозможно.
Выделение доли из общей долевой собственности может быть простым, если вы прочтете наш материал.
Подробную информацию о процедуре выделения доли из общей долевой собственности вы найдете в этой статье.
Как правильно использовать счет эскроу при оплате покупки квартиры и стоит ли им пользоваться? Узнайте об этом здесь.
Примеры решения вопроса
Ситуация 1
Марина работает в школе учителем младших классов, а потому для нее очень важно хорошо высыпаться ночью. Она живет на втором этаже многоквартирного дома. На третьем этаже в этом же доме проживает семья из двух человек, которые круглосуточно на повышенных тонах выясняют отношения.
Однажды во время происходившего ночью скандала Марина вызвала полицию, которая приехала в течение 20 минут. Подходя к двери квартиры, полицейские услышали шум и крики, что и было доказательством административного правонарушения. Несмотря на тот факт, что соседи дверь не открыли, полицейские составили протокол, взяв объяснения с Марины. На следующий день соседи были вызваны к участковому, который им выписал штраф за административное нарушение. Скандалы стали повторяться значительно реже.
Ситуация 2
Павел — студент, снимающий однокомнатную квартиру в старой «хрущевке». Большинство его соседей — люди престарелого возраста, которые чутко спят ночью и плохо переносят громкие звуки.
Павел же слушал музыку на современной аппаратуре как днем, так и ночью. Сначала соседи хотели решить вопрос по-хорошему: делали устные замечания, писали объявления, в которых ссылались на закон о тишине с 23.00 до 7.00. Когда это не помогло, соседи объединились и составили коллективную жалобу участковому.
Участковый урегулировал ситуацию, разыскав собственников квартиры. Владельцы помещения поспешили избавиться от проблемного квартиросъемщика.
Шумные соседи — актуальная для жителей многоэтажек проблема.
Между тем, необходимо отстаивать собственное право на тишину, покой и возможность отдохнуть у себя дома. Если договориться не удалось, вызов полиции шумным соседям — достаточно действенный метод, доказывающий серьезность намерений.
Источник: zakonguru.com