Итак, в вашем дворе появились столбики с цепями, оранжевые блокираторы, полусферы и прочие ограждения, которыми предприимчивые жители резервируют себе парковочные места. И делают это незаконно! Наш юрист рассказывает, как с этим бороться.
Типичный случай
Обильные снегопады февраля заставили обладателей седанов, хэтчбеков и даже немногих кроссоверов взять в свои руки лопаты и расчистить себе место для парковки у дома.
И вот представьте, вчера вы потели два часа, чтобы откопать место своему автомобилю… Сегодня, с надеждой припарковаться на прежнем месте, вы спешите с работы домой. Но не тут-то было: на вашем расчищенном месте «подло» стоит машина ленивого соседа.
Адекватный автомобилист, разумеется, понимает, что водитель имеет полное право парковаться там, где ему позволяет закон. Ведь это не ваше место, вы его не покупали и не арендовали, а факт уборки вами снега не запрещает ставить свой автомобиль другим автовладельцам. Это-то конечно так, но с точки зрения морали сосед неправ — не по-человечески это как-то. Однако, если же на «вашем» месте стоит машина, вам незнакомая, то никаких претензий и быть не может.
Как я проучил соседа, который постоянно блокировал мое авто. Это просто ужас
С каждым годом, с каждой зимой автомобилистам все труднее и труднее найти место для парковки машины во дворе своего дома. Да что у дома, у работы, бывает, колесишь полчаса в поиске свободного места, так и хочется порой развернуться и уехать домой. Эта злободневная проблема больших городов надоумила некоторых автолюбителей «огородиться». И в результате во многих дворах мы часто можем наблюдать самодельную конструкцию в виде самовольно установленных столбиков и цепочек, огораживающих место для парковки автомобиля. Еще бывает, что автомобилисты, перед тем как уехать, загораживают «свое» место обычным поддоном или стульчиком.
И как вы все понимаете, такая парковка является незаконной, ее запрещает Жилищный кодекс РФ, а именно статья 36 право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.
Однако следует знать, что если вы решили самостоятельно сломать эти сооружения, то и ваши действия также будут являться незаконными (к сдвигу стульчика это не относится).
Так что же делать?
Удалением незаконных конструкций должно заниматься ЖЭУ (ЖЭК). Для этого вам надо просто на имя руководителя ЖЭКа написать жалобу, а лучше коллективную (3-5 подписей будет вполне достаточно) и отправить заказным письмом с уведомлением о вручении или отнести лично, но тогда уже соответственно в 2-х экземплярах.
Возможно, в этом месте статьи, некоторые читатели скажут: «Бесполезно писать все эти жалобы, все равно будет отписка». И здесь я с вами поспорю — в моей практике многие люди жаловались на то, что куда бы они по какому-либо вопросу ни обращались, всегда получали отписки.
КАК ОТВАДИТЬ СОСЕДА ОТ ВАШЕЙ ПАРКОВКИ? Выпуск 7 Медведь рекомендует
Но как только я начинал читать их обращения, становилось сразу все понятно. А что они еще хотели? Какая жалоба, таков и ответ. Зачастую заявитель сам виноват, что он получил «отписку». Все зависит от того, насколько грамотно составлено обращение, насколько убедительно и аргументированно изложены факты нарушения ваших прав.
Поэтому предлагаю вашему вниманию некий образец жалобы, чтобы не приходилось сочинять.
Образец жалобы на незаконные ограждения для парковки
Я, Иванов Иван Иванович, от лица жителей многоквартирного дома (их ФИО с подписями и адрес в приложении) обращаюсь к Вам с жалобой на неправомерные действия нескольких жителей нашего дома, расположенного по адресу________, выразившиеся в следующем:
Так, эти жители нашего дома установили металлические столбики и натянули между ними трос, тем самым организовав во дворе незаконную выделенную парковку. Согласно ст. 36 ЖК РФ, подобные действия возможны только после общего собрания жильцов, которое не проводилось, а также необходимо получение всех необходимых документов и согласований от Администрации ________ района г._____________.
Данное сооружение теперь блокирует большую часть мест во дворе, оставляя возможность для парковки автомобилей только около дороги или в глубине двора. Эта конструкция никак не обозначена, а соответственно, создает опасность для движения других автомобилей и пешеходов, которые могут зацепиться за натянутый трос и получить травмы. Также в случае пожара из-за самовольных ограждений пожарные машины не смогут заехать во двор.
На основании вышеизложенного прошу Вас снести незаконно установленное сооружение на территории нашего двора и рассмотреть вопрос о привлечении виновных к административной ответственности, а при необходимости направить материалы проверки по принадлежности в компетентные органы. Ответ о принятых Вами мерах прошу направить в установленный законом 30-дневный срок.
К жалобе прилагаем подписи жильцов, от имени которых вы обращаетесь, их ФИО и адрес. А также фотографии, подтверждающие данный факт нарушения.
А можно ли пожаловаться на полусферы, которыми перекрыт проезд?
Да, по сути нет никакой разницы, какое именно сооружение установлено: столбики, блокираторы, шлагбаумы, полусферы, бетонные блоки… Без разрешения ничего нельзя устанавливать.
Какое наказание ждет нарушителей?
Наказание тут предусмотрено только за нарушение требований пожарной безопасности об обеспечении проходов, проездов и подъездов к зданиям, сооружениям и строениям ч. 8 ст. 20.4 КоАП РФ в виде штрафа на граждан в размере от 1 500 до 2 000 рублей.
Однако такой вариант возможен, только если проведено межевание придомовой территории. В этом случае земля рядом с вашим домом является коллективной собственностью всех жильцов и принадлежит им в равной степени.
А что делать, если межевание не проведено?
Выход есть. Вызываете участкового, который обязан зафиксировать факт самоуправства, сфотографировать номера машин. И затем уже пишите аналогичное заявление в полицию.
По результатам рассмотрения вашего обращения, полиция обязана привлечь виновных лиц к административной ответственности по ст. 7.1. самовольное занятие земельного участка или использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, а в случае необходимости — без документов, разрешающих осуществление хозяйственной деятельности. Штраф за данное правонарушение на граждан от 500 до 1 000 рублей.
Одновременно с заявлением в полицию обязательно письменно обратитесь с жалобой в ГИБДД, так как незаконные захватчики парковочных мест наверняка испортили дорожное полотно. А здесь уже в соответствии со ст. 12.33 КоАП РФ грозит им штраф от 5 000 до 10 000 тысяч рублей.
Что делать, если никаких действий по жалобе не предпринимается?
На то, чтобы отправить вам какой-то ответ или отреагировать, у полиции есть 30 дней. Если этого не происходит, пишите жалобу в прокуратуру — там отреагируют. Чтобы повысить шансы на успех, можете заручиться поддержкой юриста.
А можно законно установить ограждения для парковки?
Да, хотя это и непросто. Алгоритм будет примерно таким: собрание жильцов, соответствующий протокол этого собрания, подписи и в администрацию за разрешением и всеми сопутствующими документами. С таким набором документов можно установить и столбики, и блокираторы, и полусферы…
Запишитесь на тест-драйв у официального дилера MAJOR AUTO в Москве
Записаться
Оставьте, пожалуйста, свой телефон. Менеджер свяжется с вами в ближайшее время.
Жду звонка
Спасибо!
Ваша заявка принята, и скоро Вам позвонят.
Поделиться: 32 0 0 Подпишитесь на нас в Яндекс Дзен
Добавить комментарий
Для комментирования вам необходимо авторизоваться
Комментарий отправлен
10 комментариев
17.02.2015 12:12
Елена Миронова
а если путь этот пройден и написано даже заявление в милицию. после чего люди выставили 8 детских велосипедов, приваренных цепью к забору, по одному велеку на одно машиноместо?
21.11.2015 16:55
Светланка Симонова
Ой-ой, сколько же народу против ограждений (согласно опросу).А кто против-то? Те, кто ежедневно прется в Москву на работу, кидает тачки около метро и едут дальше.А вы хоть раз подумали, каково жителям этого дома, особенно тем, у кого есть авто? Каждый день, как лотерея.Получится припарковаться около дома или с тяжелыми пакетами идти от соседнего, где нашлось местечко? Понимаю, имеют право, но сколько автобусов каждые 5 минут ходят из Подмосковья в Москву до метро!А потом говорите, что мы вас ненавидим.А что, есть за что любить?
21.11.2015 16:55
Светланка Симонова
Ой-ой, сколько же народу против ограждений (согласно опросу).А кто против-то? Те, кто ежедневно прется в Москву на работу, кидает тачки около метро и едут дальше.А вы хоть раз подумали, каково жителям этого дома, особенно тем, у кого есть авто? Каждый день, как лотерея.Получится припарковаться около дома или с тяжелыми пакетами идти от соседнего, где нашлось местечко? Понимаю, имеют право, но сколько автобусов каждые 5 минут ходят из Подмосковья в Москву до метро!А потом говорите, что мы вас ненавидим.А что, есть за что любить?
07.11.2018 15:20
У вас в Москве полно автобусов, трамваев и метро — ездите на общественном транспорте, в чём проблема то?
21.11.2015 16:55
Светланка Симонова
Ой-ой, сколько же народу против ограждений (согласно опросу).А кто против-то? Те, кто ежедневно прется в Москву на работу, кидает тачки около метро и едут дальше.А вы хоть раз подумали, каково жителям этого дома, особенно тем, у кого есть авто? Каждый день, как лотерея.Получится припарковаться около дома или с тяжелыми пакетами идти от соседнего, где нашлось местечко? Понимаю, имеют право, но сколько автобусов каждые 5 минут ходят из Подмосковья в Москву до метро!А потом говорите, что мы вас ненавидим.А что, есть за что любить?
21.05.2016 14:02
задолбали уже ставить свои авто под окна. мы живем на 1м этаже, южная сторона, летом с ума сойти можно: постоянная загазованность не дает проветрить комнаты до поздней ночи. притом в 1 минуте от офиса, куда свои драгоценные попы привозит планктон, 2 остановки общ. транспорта находятся, до метро 10 мин. пешком. та же песня с парковками во дворе. надеюсь, скоро везде появятся шлакбаумы, и просто негде будет встать чужим. передвигайтесь на такси тогда, раз настолько изнеженные.
25.04.2017 12:46
id999batya
Купи дом и не ори, дурочка. В городе живет и выпендривается о загазованности.
24.10.2016 12:27
gerasimovanadezhda
А как быть в следующем случае? Соседи составили протокол, в котором написали, что хотят отгородить парковку. Протокол составлен с грубыми нарушениями (подписей порядка десяти только, хотя в доме около 80 квартир). Протокол отнесли в управляющую компанию.
Я писала жалобу в администрацию, они обратились в управляющую компанию, те ответили, что протокол есть, администрация не проверяла этот протокол, отписала мне, что все законно. Как с этим бороться?
21.12.2016 22:34
Всем, доброго времени суток. Наехал на не законное ограждение во дворе. Оператор в ГИБДД ответила, что это не их компетенция, перенаправив меня на УВД, где я оставил заявку. В итоге на вашем сайте вычерпал информацию о том, что незаконные захватчики парковочных мест испортили дорожное полотно и мой автомобиль. А здесь уже в соответствии со ст.
12.33 КоАП РФ грозит им штраф от 5 000 до 10 000 тысяч рублей. Мне одновременно с заявлением в полицию обязательно письменно обратиться с жалобой в ГИБДД или встать на это же место и просто вызвать ГИБДД? Всем, всех благ.
20.02.2018 11:40
Вчера мой сосед по дому угрожал мне ножом порезать шины из-за того, что я поставил свою машину на «Его» место. И что я зря срезал трос и заехал. Неделю назад мой сосед по дому съехал на другую квартиру, а эту пока не продал и как оказалось он собирается сюда приезжать, а значит «Его» место занимать никому нельзя.
И вот он вчера пришел ко мне с требованием убрать машину, или вызовет эвакуатор, или кирпич бросит в стекло, в общем попортит мне авто, если я не уберу немедленно свою машину. Всё это было не только на словах, а на деле.
То есть когда он увидел, что я вместо того, чтобы бежать вприпрыжку, чтобы освободить для него место, начал с ним говорить, а именно предложил оставить его машину рядом с моей ведь там свободно, он сказал, что сам ее уберет. Ну я быстро только успел тапочки накинуть и за ним 🙂 Выбегаю на улицу, гляжу он с ножом стоит и тычет в колесо моей машины.
У меня получилось успокоить психа и освободить ему Его место. А сам теперь думаю, что с ним делать. Сам перегородки не ставлю и бывает конечно, когда приезжаю к месту где очистил, там стоит чей- то авто. В таком случае останавливаюсь, где-то поближе в другом месте. Потом перегоняю авто на ночь.
А то, что кто-то заехал где ты убрал снег, в этом нет ничего уж такого страшного, чего так бояться «приватизаторы». Ну сделал доброе дело кому-то и всё. Этот кто-то постоял и уехал дальше по своим делам. Так же и я тоже заезжаю в другие дворы и тоже останавливаюсь где еще не перекрыли. Но вот из-за этих перегородок найти где остановиться всё проблематичнее.
И скорой проехать и пожарным, да и вообще всем. Так что эти перегородки это все равно зло и у каждого все-равно есть место у дома, где он паркуется в своем дворе.
Источник: www.kolesa.ru
Как отучить соседа ставить машину возле чужих ворот
В нашем дачном кооперативе появился новый сосед, тип весьма наглый и неприятный. У себя перед двором он сделал площадку для детей, конечно, только своих, а вот места для машины ни перед двором, ни возле него, так и не нашел. Парковаться он начал перед нашим участком, что создало отдельные трудности.
Соседские дети весь день играют на организованной им перед двором площадке, близко к дороге, что кажется не очень безопасным. Движение у нас в кооперативе достаточно оживленное, поэтому определенные риски есть.
Ми на дачу тоже на машине приезжаем, но ставим ее во дворе, а не перед забором. Свободным местом у нашего двора и решил воспользоваться сосед. Габаритная машина занимает немало места и стоит вплотную к клумбам, пробираясь к калитке приходится выбирать – зацепить машину или идти по цветам. Заехать во двор также проблематично, сразу надо пойти к соседу и попросить его отогнать свое авто.
Ситуация сложилась крайне раздражающая, но попытки договориться также не удались – территория за пределами участка общая, где хочу, там и паркуюсь, такой оказалась позиция соседа. Затевать скандал не захотелось, пришлось искать альтернативные решения.
Приучать хама к добрососедству я начала с небольших шагов, например, кормить возле ворот птиц. Сытые пернатые регулярно оставляли свои «приветы» на кузове машины. Сосед негодовал и требовал перенести кормежку во двор, но тут пригодился его же аргумент об общей территории. Идея с птицами не принесла 100% положительные результаты, часто пернатые досыта наевшись просто улетали.
Поскольку ситуация не изменилась, через время пришлось перейти к тяжелой артиллерии – приехавший на пару дней брат решил не вести с соседом воспитательные беседы, а сразу вызвал полицию. Инспектора зафиксировали нарушение и только оплатив штраф, сосед обдумал свое поведение и стал аккуратнее относиться к парковке.
Хотя обращаться с такими проблемами в органы правопорядка у нас не принято и зачастую ми пытаемся решить проблему разговорами и убеждениями, нет ничего плохого, чтобы действовать по закону.
Источник: jemchyjinka.online
Автомобильные пакости: как недоброжелатели могут использовать вашу машину в качестве орудия мести
Порча автомобиля — незаконный и бескультурный, но, увы, распространенный в обществе способ отомстить обидчику. Автолюбители поделились самыми изощренными автомобильными пакостями и стратегиями поведения в случае вредительства.
Липовое объявление
Недоброжелатели публикуют объявление о продаже, указав контактные данные и фотографии авто. Чаще всего такие объявления «враги» выставляют в разных регионах, указывая низкую цену.
Владельцу начинают названивать в любое время дня и ночи введенные в заблуждение покупатели. Хозяину приходится каждому объяснять, что машина не продается, и просить больше не беспокоить.
Такие звонки могут продолжаться в течение нескольких месяцев, а то и более. Узнать, кто это сделал, крайне сложно, ведь публикации могут идти с чужого аккаунта. Все равно стоит направить жалобу администрации интернет-ресурса, на котором опубликовано лживое объявление.
Даже если виновника не найдут, аккаунт заблокируют, а публикации удалят. Скорее всего, звонки прекратятся, но если злоумышленник настойчив, он опубликует предложения о продаже на нескольких сайтах или распечатает и расклеит их по городу.
Если звонки не прекращаются, лучшим решением будет смена номера мобильного телефона.
Птичьи проделки
Удаление птичьего помета — занятие неприятное и долгое. Поэтому разозленные люди часто прибегают к порче автомобиля с помощью птичьих проделок.
«Враги» обсыпают машину зерном или семечками, от чего слетаются птицы и гадят на автомобиль.
Если такое произошло, рекомендуется отправиться на мойку и тщательно отмыть все следы мести. После этого лучше сменить место парковки хотя бы на какое-то время.
Подлый донос
Иногда недоброжелатели доносят в полицию на своего обидчика. Обычно такие жалобы полностью выдуманы: неправильная парковка, нарушения ПДД и общественного порядка водителем машины и прочие.
Ситуация усложняется тем, что сегодня много анонимных серверов, где можно оставить жалобу на водителя. Через время выясняется, что донос липовый, однако владельцу авто приходится тратить время на разборки с инспекторами.
Странные звуки
Одна из самых распространенных автошалостей — без вреда для машины спровоцировать в ней неприятные звуки во время езды. Например, если шарик или гайку положить под колпак колеса, езда будет сопровождаться подозрительными звуками.
Также могут закатить шарики в выхлопную трубу, чтобы они попали в корпус глушителя и издавали громкий стук. Смысл этого вредительства — заставить водителя понервничать.
Если машина во время движения стала издавать странные звуки, не стоит впадать в панику. Нужно съездить в сервис к специалистам, которые быстро выявят источник шума и устранят его.
Таинственная протечка
Одна из немногих шалостей, которая может грозить виновнику административным штрафом, — налить масло под бампер машины. Мстители берут старое масло и выливают под передним бампером. Автовладелец будет искать утечку и опасаться заводить машину.
Скорее всего, он поедет в автомастерскую, где также потратит немало времени. Смысл тот же — испортить владельцу машины настроение, заставить его нервничать и тратить время на поиск несуществующей неисправности.
В этой ситуации можно попробовать установить личность вредителя и привлечь его к ответственности. Ему могут вменить умышленную порчу дорожного покрытия. За это предусмотрен штраф от 5000 до 10000 рублей.
Источник: carextra.ru