Как снять дом в Испании форум

Всем привет! Озадачилась поиском, но цены российских агентов, не смотря на кризис, повергли в легкий шок. Хотелось бы найти квартиру или урбанизацию в каком-нибудь курортном месте, чтобы море было в …

05 мая 2009, 17:54
Показать полностью
[2111299361]
Добавить в избранное
Ответить автору
Продолжить
4 247 ответов

Последний — 29 ноября 2019, 23:53 Перейти
Страница 67
mandarinka
[1079937331]
24 мая 2014, 02:37
[3882735618]
24 мая 2014, 11:58

Екатерина, напишите, пожалуйста поподробнее на эл почту о расположении квартиры (расстояние до ж/д, район)
Спасибо)

24 мая 2014, 14:57
mandarinka
25 мая 2014, 16:18
[3606797210]
26 мая 2014, 09:16

таунхаус свободен с 30.07 по 13.08 ?

[2295440202]
26 мая 2014, 14:20
[4218221927]
27 мая 2014, 00:03
27 мая 2014, 17:20

ЕленаNatalia
Аренда жилья на лето в Испании Коста Дорада Таррагона (в 80 км от Барселоны и в 5 км от Салоу) , большой выбор апартаментов и вилл на берегу моря, песочный пляж, делаем контракты для получения виз. Фирма с 35-ти летним стажем работы. Цены от 40 ?/сутки. Наш сайт: www.anforasmar.com

Рассказываю, как снять идеальную квартиру в Испании: где искать, какие цены, советы по аренде

Возможно ли снять аппартаменты на 2 недели на 6 чел, в начале августа, недалеко от моря? Цена, условия и т.д.? Спасибо
ЕленаNatalia
Аренда жилья на лето в Испании Коста Дорада Таррагона (в 80 км от Барселоны и в 5 км от Салоу) , большой выбор апартаментов и вилл на берегу моря, песочный пляж, делаем контракты для получения виз. Фирма с 35-ти летним стажем работы. Цены от 40 ?/сутки. Наш сайт: www.anforasmar.com
Возможно ли снять аппартаменты на 2 недели на 6 чел, в начале августа, недалеко от моря? Цена, условия и т.д.? Спасибо

Na vashem saite ne smogla prochitat ne govoriu na ispanskom k sozaleniu ,nyzen domik ne daleko ot Barceloni na 2 nedele kak mozno s vami spisatsia ?

Источник: www.woman.ru

Как снять квартиру в Испании — личный опыт на Тенерифе

Выбрать страховку сложно. Я сам постоянно читаю форумы и пользуюсь страховками. Из опыта, лучше всего покупать в Polis812 или Cherehapa. Принимаются российские карты.

Рассказываю личный опыт поиска и аренды квартиры в Испании. В моем конкретном случае, квартира нужна была на Тенерифе (Канарские острова). С материком может что-то отличаться в нюансах, но схема поиска, сроки и условия те же самые, так как страна одна. Скорее по цене только будут отличия, Канары, как я понял считаются недорогими.

Где искать квартиру

Речь пойдет о долгосроке, потому что туристам искать можно традиционно на Airbnb, Booking, или же через социальные сети в группах посвященных тому или иному городу/острову.

1. idealista.com и fotocasa.es. Сайты простые и понятные. Первый так даже на русский переключается, а второй на английский (в крайнем случае Google translate хорошо переводит). На сайтах есть телефон и форма для связи. Через форму отвечают не всегда, поэтому лучше звонить.
2. Агентства недвижимости. Лучше всего заходить в те, которые расположены в нужном вам районе/городе. Как правило, они работают только по своему району/городу. Также у них могут быть варианты, которые не выложены на сайтах.

Как снять жилье в Испании…мой опыт

Я пользуюсь услугами Pro Spain Consalting. Ребята хорошо подкованы юридически, мне их тоже однажды посоветовали. ВНЖ через них делал, потом продление 2 раза.

Выбил скидку 5% для моих подписчиков — назовите промокод LIFETRIP.

Договор, депозит, гарантии

В объявлении на сайте всегда есть информация о жилье, а также нормальные фотографии. То есть уже на этом этапе можно оценить, подходит квартира или нет.

Большинство квартир сдается через риэлторов, а значит будет комиссия = 1 мес аренды. Если контракт меньше, чем на год, можно просить уменьшить комиссию (могут и сами предложить). Риэлторы охотно общаются через Whatspapp, скидывают фото. Все, с кем сталкивался, говорили по-английски. Пару раз встретились русскоговорящие посредники.

Контракт идет стандартно на 1 год. Но могут подписать и на полгода с последующим продлением, если думают продавать квартиру, не уверены в жильцах, или по каким-то своим причинам. Бывают контракты на 2 года. У нас контракт на полгода и он постоянно автоматически продлевается.

Сохранный депозит — плата за 1 месяц. Однако, опять же, если есть неуверенность в состоятельности жильцов могут взять и больше, за 2-3 мес.

Финансовой гарантией служит контракт на работу. На Тенерифе прокатывает контракт из России и если у вас ВНЖ без права работы, то возможно он у вас как раз и будет. Также иногда можно показать деньги на счету в Испании. Реже могут попросить заплатить деньги сразу за год/полгода. В половине случаев вообще ничего не нужно, верят на слово.

Сколько стоит аренда квартиры

В 2022 году цены подскочили в 2-3 раза. Возможно, в 2023 году цены вернутся обратно. Но вряд ли.

Наверное, мои прикидки по ценам не для всех будут актуальны, потому что у меня изначально не стояло найти совсем бюджетное жилье. Ниже я описал, в какой квартире живу и что она из себя представляет. Цена вполне нормальная для такой квартиры, так скажем, московские цены, не выше. По крайней мере на Канарах, про другие регионы не скажу.

• 1200-2000 евро. Квартира/таунхаус с 2-4 спальнями + зал. Площадь 100-150 кв.м. Может быть крытая парковка, территория с бассейном или без, 1-2 балкона, приятный вид из окон, нормальная мебель, кухонная техника и нормальный ТВ, близость к пляжу. В случае с таунхаусом может быть маленький участок земли.
• 1000-1200 евро. Все примерно тоже самое, что и в варианте выше, но попроще или с меньшей площадью. Больше вероятности «канарского» стиля, который мне напоминает наш российский дачный стиль — речь про мебель и убранство кухни. Может быть не очень удобная планировка, старее здание, без парковки. Дальше от моря, в менее туристических районах, на севере острова.
• 800-1000 евро. Квартиры с 1-2 спальнями + зал. Простое жилье с не очень большой площадью. Могут быть где-нибудь на окраине. Честно говоря, этот сегмент наименее мною изучен, но судя по сообщениям из местного чата, в этом диапазоне искать сложнее всего, а ниже 500 евро найти вообще очень трудно. Как я понимаю, тут в принципе очень мало студий или однушек, особенно, с хорошим ремонтом.

Кстати, таунхаусы, как отдельно стоящие, так и в виде комплекса, встречаются очень часто. И это не какое-нибудь лакшери жилье, а вполне обычное.

Если речь вести про цену в зависимости от местоположения, то на севере острова дешевле, чем на юге. Но мне эта разница не показалась слишком уж значительной. Правда, я смотрел в Пуэрто де ла Круз и Санта Круз де Тенерифе (столица), то есть в самых крупных городах. Если искать подальше от берега и в небольших городках, то цены будут ниже.

Личный опыт поисков

Мы нашли квартиру на юге Тенерифе около скал Лос Гигантес (если кто в курсе, где это) в городке Пуэрто де Сантьяго, где и живем по сей день. Сначала казалось были минусы, но чем дольше тут живем, тем мне больше нравится именно наша квартира. Она стала эталоном, с которым сравниваем. Я бы даже купил подобную в нашем комплексе, но дорого.

Изначально аренда стоила 1200 евро/мес, но из-за коронавируса получилось сторговать до 1000 евро/мес.

Квартира полностью соответствует тому, что мы хотели: 3 спальни (2 спальни и 1 кабинет), просторная гостиная , кухня отдельная (сначала хотели совмещенную, но отдельная оказалась удобнее), приватная парковка (у нас она подземная), вид на море или горы, балкон-терраса, нормальная мебель, общая территория с бассейном, нормальные санузлы (2 шт), светло. Площадь порядка 100 кв.м. Из бонусов у нас есть кондиционер, который работает и в режиме отопления тоже.

Может показаться, что список внушительный, но тут так живут многие. Ну, если мы говорим об этом ценовом уровне.

Правда, после России квартиры в Испании могут показаться специфичными — со странными планировками, «дачной» в моем понимании мебелью и дизайном интерьера (я называю это канарский стиль), без кондиционеров и отопления, и с кафельной плиткой на полу, без стеклопакетов. Но, если говорить конкретно про Канары (кроме горных районов), где лето круглый, то стеклопакеты не нужны, а отопление реально нужно только в горных районах.

А вот «канарский стиль» — это уже вкусовщина. Кому-то плетеная мебель за счастье, и неважно как выглядит санузел, лишь бы он был. Мне вот он не очень нравится, привык к современным интерьерам. В целом не скажу, что они явно дороже, цены примерно те же, но просто встречаются реже, придется поискать. Ниже пара картинок для примера

Изначально имеет смысл закладывать около 1 мес на поиски жилья, если вам надо что-то конкретное. Мы потратили на поиски порядка 3-х недель, просмотрев штук 8 вариантов. Самый главный ограничивающий фактор — это район. Когда вы хотите максимально минимизировать холодные и пасмурные дни зимой, то вам подходит только юг Тенерифе.

Но «холод» — это опять же понятие относительное, так как ночью зимой ниже 15 град не опускается в районах, где обычно живут, а днем зимой почти всегда 20-23. Правда, так как многие квартиры без отопления, то это значит эти 15 град могут быть и внутри помещения. И вы, или ходите в теплых вещах утром/вечером, или закладываете бюджет на обогреватель и электричество. Хотя опять же, тут многое решает солнечная сторона.

Ладно, слишком много нюансов, ибо у нас свыше 10 климатических зон, хоть отдельный пост пиши про юг/север и зависимость температуры воздуха от высоты над уровнем моря.

P.S. Кто бы мог подумать, что пройдет меньше года от «а, не переехать ли нам на Тенерифе» до аренды хаты.

Как купить мед страховку?

Выбрать страховку сложно, поэтому вам поможет мой — ТОП страховок в Азию. Я постоянно читаю форумы и сам пользуюсь страховками.

Источник: life-trip.ru

так как же снять виллуаппартамент в Испании?

Девы,ну раскройте секрет успеха отдыха! в Испании никогда не была,но хочу снять жилье в Испании.Где надо искать виллуаппартаменты? есть такие волшебные сайты? Отелей много,но мы с подружками и детЯМИ и хочется наподольше. смотрела апаратотели,но по деньгам подходят только 500-800 м от моря,а по жаре боюсь тяжеловато таскаться туда-сюда. как вы находите жилье? и кстати какие районы Испании лучше? что скажите про район+-50 км от Барселоны? вообщем все предложения,советы и рассуждения принимаются и внимательно читаются P.S.вверхний топик по Испании прочитат и изучен)))

23.01.2011 14:43

http://www.holidaylettings.co.uk/ http://www.homelidays.com http://www.holiday-rentals.co.uk/ проверенные сайты Какой у вас бюджет, даты, и сколько человек?

23.01.2011 15:14

спасибо за ссылки пойду изучать)))) даты у нас июнь-июль(по числам не знаю) оринтировочно едет Главная девушка с детьми (1 год и 13 лет) а остальные приезжают и живут по 2-3 недели. но желательно иметь жилье от 3 спален.бюджет пока в стадии обсуждения,с ним не определились точно))

25.01.2011 19:25

Мы сняли здесь на Еве апартаменты, в Испании на Коста Бланке(Средиземное море). В начале июня на три недели по 300евро за неделю + интернет(около60е.) + трансфер 50е.. Едем 2 взр. + реб.3года. Цена адекватная за апартаменты.

25.01.2011 19:26

Можно контакт в лс? спасибо.

26.01.2011 22:59

И мне тоже контакт в ЛС, если можно

28.01.2011 19:10

А можно и мне пож-та координаты в личку по аппартам в Испании.

26.01.2011 16:06

Мы снимаем через http://www.ownersdirect.co.uk/

31.01.2011 00:44

а как англичанам платить?

31.01.2011 11:01

Банковским переводом через свой интернет банк проще всего. У меня Райффайзен, там все просто делается. Или через отделение Вашего банка. Как правило, у всех арендодателей очень разные условия по условиям предоплаты. В прошлом году мы за 10 недель платили все 100%, в этом забронировали за 10% депозита, остальной налом по приезду.

25.01.2011 17:46

30.01.2011 21:57
31.01.2011 01:53

Два года подряд бронируем через http://www.universalholidaycentre.com/index_ru.php. Сайт можно переключить на русский, в офисе девушка Карина русскоговорящая.

31.01.2011 16:14

я нашла себе на сайте spain-holidays там прям с собственниками переписываешься. хороший поиск по критериям! еще смотрела через компанию «Испания по-русски».

31.01.2011 21:35

Мы сняли — апарты в андорре(зима) и домик в Испании (лето). На сайтах esrentalia.com и homelidays задали параметры- сроки, кол-во человек, регион проживания, просмотрели каждую картинку, подробно, все прочитали, включая отзывы. Дальше отправили письма тем, чьи предложения устроили по цене, расположению и были свободны. Получили ответы- от всех, надо сказать.

Отвечают сами хозяева жилья, с ними продолжаем уточнять подробности (наличие магазинов, автобусных остановок, кол-во санузлов и все-все, что нас интересует). Кто-то отделывается короткими фразами, кто-то подробно и вдумчиво отвечает на все вопросы и в конце каждого письма пишет «если будут еще вопросы, пишите, не сомневайтесь. всегда рады помочь».

В итоге остается один вариант, который вам подходит максимально. Дальше хозяева присылают свои банковские реквизиты. Вы идете в Сбер (там вроде комиссия поменьше), переводите депозит (остаток или при получении ключей или за какой-то оговоренный — летом у нас попросили за 6 недель до даты въезда). дальше собираете документы и идете в посольство. Попутно продумываете вариант своего трансфера от аэропорта до места проживания. Хозяева, кстати, тоже могут с этим помочь, посоветовать сайты такси, аренды автомобиля (менее раскрученные, но зато подешевле).как-то так.

Источник: eva.ru