Бывают ситуации, когда потоп возникает сам по себе, особенно когда никого нет дома. Поэтому для стиральной машины у меня стоит переключатель для подачи воды. Если я не стираю, то он всегда закрыт. Такие же переключатели рекомендую поставить и на подводке воды к кранам, очень удобно. Если вентиль расположен далеко и низко.
Конечно, если уезжаете на длительный срок, тогда перекрывать все вентиля подачи воды. А так всегда проверять, когда уходите из дома, все ли краны закрыты на кухне, в ванной, то есть следить за сантехникой регулярно, вызывать периодически мастера для профилактики таких казусов.
автор вопроса выбрал этот ответ лучшим
Источник: www.remotvet.ru
Что делать, если засорился унитаз?
Что нельзя делать, когда топите соседей снизу!
Самое страшное, что может произойти в квартире — это засор канализации, точнее унитаза. Страшнее только обвал потолков. Если это случилось, ваш первый помощник — спокойствие. Оцените степень и характер засорения. Могут быть несколько внешних признаков оценки засора: без вашего участия унитаз наполняется чем угодно, а все это еще и выливается через верх.
Причина — останов слива по стояку ниже сливного отверстия от вашей квартиры. Что делать? Подробнее об этом в нашей статье.
Предупредите соседей сверху, чтоб не пользовались унитазом, ванной, умывальником. Сделайте квач или чоп и заткните сливное отверстие в своем унитазе. Самый простой чоп можно изготовить следующим образом:
- взять любой деревянный брусок длиной 0,5 м, который в сечении меньше слива унитаза на 1 см;
- обмотать его листовым поролоном толщиной 1 см в несколько (3−4) слоя;
- одеть на «балду» полиэтиленовый мешок (лучше несколько) и перевязать шпагатом в 1−2 местах;
- туго установить «балду» в слив унитаза.
Теперь можно передохнуть и с помощью соседей уточнить ситуацию с местом засора, а возможно и причиной. Самое правильное в этой ситуации вызвать сантехника ЖЭКа, который поставит более-менее точный «диагноз» и либо сам устранит проблему, либо вызовет аварийку.
Если вода из унитаза, хотя бы чуть-чуть уходит, а у соседей все в порядке — значит, засор произошел не дальше выхода вашей магистрали в канализационную трубу, все неприятности у вас рядом, в квартире. Такой засор называют местным — можно вызвать сантехника, а можно и самому попробовать.
Вода замедленно уходит из унитаза, но по всему видно, что скоро ей это надоест. Основная причина — «зарастание» труб. После этого любая тряпка, брошенная в унитаз, поставит подъезд «на уши».
Причины засоров
Основные причины возникновения засоров — «зарастание» труб, неправильная эксплуатация и ошибки при установке и монтаже унитаза. «Зарастание» стока происходит в чугунных и металлических трубах, на стенках которых при эксплуатации появляются шероховатости, за которые цепляются волосы, нити, туалетная бумага, небольшие предметы типа пуговицы, булавки при сливе ванны или раковины. Даже небольшой кусочек мыла может стать центром засора — он залипает на стенке трубы, накапливает на себе мелкие частицы всего на свете, что бывает в бытовых стоках — рыбная чешуя, очистки овощей, остатки пищи на тарелках… и пошло, поехало.
Засор стояка канализации на первом этаже. Затопило канализацией. Как устранить и прочистить засор
Просвет канализационной трубы уменьшается и если сразу же засор не устранить, то происходит затрамбовка стока и «паралич» канализационной системы. Особенно здорово «помогают» засорам тряпки, веревки, детские игрушки и другие предметы, совсем не предназначенные для утилизации через канализацию жилого дома.
Ошибки монтажа возникают при неправильном выборе конкретного унитаза — он конструктивно не сочетается с местом установки. Это выражается в неправильном уклоне магистрали слива от унитаза к стояку. И наконец, часто просто сама конструкция унитаза способствует образованию засоров. Поэтому не все, что красиво смотрится, пригодно для эксплуатации без головной боли — перед покупкой унитаза посоветуйтесь с людьми знающими. Но некий «канализационный техминимум» нужно знать и самому.
Засор стояка— проблема «общественная»: вы и любая квартира над вами могут быть его инициаторами, не исключается и коллективное творчество. Засор по трассе жидких отходов в пределах квартиры — ваше личное достижение, и устранять его лучше самому. Строительный мусор, тряпки, памперсы, кошачий туалет — совсем не относятся к категории жидких отходов, поэтому засоры от них устраняются, иногда, чрезвычайно тяжело.
Как устроена канализация в наших квартирах?
Канализация в наших квартирах выполняет благородную задачу удаления жидких отходов жизнедеятельности. Для этого от каждой точки, где такие отходы образуются — раковина, ванна, туалет — есть магистраль вывода отходов до канализационного стояка, к которому подключаются все квартиры, расположенные друг над другом.
Стояк — это труба большого диаметра, до 100 мм, расположенная в санузле. До наступления пластиковых технологий применялись чугунные трубы, а сейчас — преимущественно пластиковые, для которых проблема засоров менее вероятна, т. к. их стенки не имеют заусенцев и дефектов поверхности, благодаря чему «зарастание» сечения стояка почти исключаются.
Для облегчения чистки стояка в «высотках» в нем на каждом этаже делают вспомогательные отверстия — канализационные ревизии. Стандартная конфигурация сантехнического прибора — ванны, раковины умывальника, унитаза — выглядит просто:
- сливное отверстие;
- сифон (изогнутое колено, включенное в трассу отвода отходов);
- труба подвода к стояку;
- стояк.
Засор может произойти на любом участке, но следует знать, что его причина рукотворная — при использовании сантехники по прямому назначению проблем не наблюдаются.
Борьба с засорами унитазов
Бороться с засорами лучше всего тогда, когда их нет — правильно эксплуатировать сантехнику, проводить профилактику хотя бы раз в 3−4 месяца и вовремя реагировать на первый признак надвигающейся беды — замедленный слив воды. Лучший и правильный вариант — пригласить сантехника, но они нас балуют редко, а унитаз в доме востребован все 24 часа в сутки. Способов устранения засоров немало, какой из них поможет наверняка — наперед не скажешь, но последовательно применяя набор мер можно на радость домашних добиться успеха.
Если у вас простой засор или он только начал проявляться действуйте последовательно:
- залейте в унитаз несколько ведер кипятка. При зарастании стенок жиро-масляными отложениями вы сразу увидите эффект;
- гидродинамический способ очень успешно размывает уплотнение. Для этого шланг запускают в магистраль отвода стоков и подключают к горячей воде под возможно большим давлением. При выполнении такой чистки следует остерегаться обратного выброса, поэтому применяют этот способ при наличии вытока воды.
- гидравлический удар при помощи простого — вантуза. Для этого его размещают в сливном отверстии унитаза и резко надавливают. Гидравлический удар разрушает уплотнения… увы, не всегда.
Значит, ваш засор квалифицируется как плотный и для его устранения применяют профессиональное техническое средство для механической чистки труб и стояков — сантехнический трос. Его конструкция простая, а эффективность — максимальная. Кроме того, после применения любого выше указанного способа чистки все равно рекомендуется при помощи троса дополнительно «срезать» остатки отложений со стенок труб.
Работают с тросом, как правило, вдвоем: один вращает ручку, а второй проталкивает трос в магисталь. Чередование вращения и возвратно-поступательного движения позволяет либо протолкнуть причину засора вниз, либо вытащить наружу.
Еще один способ — химический, связан с применением веществ, растворяющих засор в прямом смысле этого слова, но применяется он реже, чем остальные из-за сложности и опасности работы с химическими веществами.
Проверить результат своей работы очень легко — два-три слива бачка установят статус-кво вашего возросшего мастерства. После устранения засора совсем нелишне «промыть» унитаз хотя бы горячей водой — это будет первое профилактическое обслуживание. Если в процессе работы вам пришлось демонтировать унитаз, то при обратной сборке обновите прокладки, уплотнения, соединительные узлы и можете рассчитывать, что следующий аврал будет не скоро.
Профилактические меры при эксплуатации унитаза
Избежать неприятностей с унитазом помогут профилактические меры. Их набор не такой и большой, но грустно, что не все зависит только от жильцов конкретной квартиры — подгузник в канализацию может отправить кто угодно в стояке. Жировые отложения и «зарастания» труб— это для канализации «рабочая обстановка» и основная причина засоров. Как с ними бороться рассказано выше, а вот предупредить их можно только при неукоснительном соблюдении простых правил, которые тяжело приживаются:
- Используйте унитаз только по назначению — санузел не мусорный ящик.
- Если пришлось устранять засор, то делать это нужно тщательно, а не только до устранения стоячей воды: обработайте несколько раз тросом место засора, сопровождая чистку промывкой горячей водой.
- Раз в месяц-два для разрушения отложений на стенках труб слейте 2−3 ведра горячей воды.
- Чистка сифонов химическими средствами должна стать обязательным профилактическим приемом — 2−3 минуты ежемесячного обслуживания избавят вас от стрессовых ситуаций. Простейший вариант такой чистки — сода, уксус в равных количествах (по 2−3 ложки) заливаются в сифон, через 20−30 минут их смывают горячей водой.
Для борьбы с засорами применяется хоть и примитивный, но все же, инструмент. Если в вашем хозяйстве всегда начеку перчатки, вантуз, чоп, найдите им место в санузле или за экраном для ванны, и они вас выручат. А если к этому добавится и трос на пару метров длиной, то вам не страшны никакие авральные ситуации.
Старо как мир предупреждение-пожелание — ваш комфорт в ваших руках, вот и пользуйтесь этой жизненной мудростью, чтоб и вам, и вашим соседям жилось без проблем c «канализационным» подтекстом.
Источник: septik.guru
Залил соседей — что делать, кто виноват?
Если вы затопили соседей снизу, придется возмещать материальный ущерб и моральный вред. Важно действовать в рамках закона и попытаться мирно договориться с пострадавшими гражданами. Если вы виновны в протечке воды, нужно устранить причинение еще больших повреждений имуществу, а также принять участие в составлении акта. О том, что делать, если залили соседей снизу, расскажем в этой статье.
Кто виноват, если вы залили соседей? Если причиной протечки стал незакрытый кран или неправильное выполнение сантехнических работ, избежать возмещения ущерба вряд ли удастся. Однако ваша вина может отсутствовать, если нарушения при замене оборудования допустил техник управляющей компании, влага проникла по причине некачественного ремонта кровли или межпанельных швов. Поэтому не спешите признавать свою вину до установления всех обстоятельств инцидента.
Залил соседей снизу
Если вы находитесь дома и обнаружили, что у вас неисправен водопровод, отключите электричество, воду в квартире, повернув рубильник и вентиль в правильное положение. Если кран открыт, закройте его. На свой пол нужно положить х/б полотна, которые хорошо впитывают воду. Это может быть постельное белье, полотенца.
Если устранение непосредственной причины залива невозможно своими силами, незамедлительно звоните в аварийную службу управляющей компании. После перекрытия водопровода или сантехнического оборудования, сотрудник компании сможет принять участие в составлении акта о причиненному ущербе.
Алгоритм дальнейших действий:
- нужно принять участие в осмотре повреждений и составлении акта — не устраняйтесь от участия в этой процедуре, так как недобросовестные соседи могут попытаться существенно завысить размер ущерба;
- получите на руки экземпляр акта с подписями членов комиссии;
- предложите пострадавшим жильцам отремонтировать квартиру и возместить стоимость поврежденных вещей – при добровольном возмещении вреда можно существенно сэкономить на судебных расходах;
если попытки мирного разрешения спора не дали результата, воспользуйтесь услугами профессионального юриста для защиты в суде.
Обратите внимание!
Если вы все же затопили соседей снизу, попытайтесь договориться с ними. Если требуется ремонт, вы можете купить материалы, выполнить его своими силами или нанять бригаду. Это будет дешевле, чем оплачивать еще и судебные издержки.
Обязательно храните все чеки, квитанции, доказывающие ваши траты. Ведь недобросовестные соседи могут сначала пообещать не выставлять претензию, а затем нарушить данное слово.
Если вы смогли договориться о добровольном возмещении ущерба или выполнении ремонта, составьте письменное соглашение. Этот документ не обязательно удостоверять у нотариуса, а законность всех условий соглашения сможет проверить юрист.
Как доказать невиновность
Для возмещения ущерба пострадавшие должны оценить размер повреждений через эксперта. Вы можете принять участие в этой процедуре, а также внести свои замечания в акт осмотра. Экспертное заключение можно оспорить или потребовать проведения повторной экспертизы.
Если предъявленные претензии явно необоснованны, с помощью юриста можно отстоять свои права в суде:
- для оспаривания виновности можно представить документы о некачественном ремонте со стороны управляющей компании;
- для оспаривания перечня поврежденного имущества и его стоимости можно представить заключение экспертизы, проведенной за ваш счет;
- можно существенно уменьшить размер компенсации морального вреда, если подтвердить своевременное выполнение всех действий для устранения протечки.
Что делать, если вы затопили соседей снизу, а суд вынес решение о взыскании стоимости ущерба? В этом случае можно представить ходатайство об отсрочке или рассрочке выплат. Уклоняться от исполнения судебного акта не рекомендуется, так как приставы взыщут исполнительский сбор.
Чтобы не заливать соседей повторно, сразу после устранения причины протечки обратитесь в управляющую компанию для ремонта сантехнического оборудования.
 |
Людмила Разумова Редактор Практикующий юрист с 2006 года |
Рассказать друзьям
Комментарии
меня зовут влад
клиент, г. Челябинск
У нас на полу стояла лейка с 3 литрами и он вылил ну потому что он маленький пришла соседка что делать?
17 Мая 2016, 19:19
Юрист по гражданскому праву , г. Новошахтинск
Уточните, кто такой он? причем здесь лейка с 3 литрами и причем здесь соседка? Задайте пожалуйста свой вопрос в полном содержании А не отрывками. Юристы не могут читать мысли клиентов. 🙂
17 Мая 2016, 19:44
клиент, г. Москва
11 августа ночью из-за засора в унитазе залили нижних соседей. Причем засор и обнаружился потому что пришли нижние соседи и сказали что у них льется с потолка, днем когда я заходила с работы домой (охраняю собственный двор на шлагбауме) я засора не наблюдала, если вода просто уходила медленнее могла не заметить конечно. Мама правда тоже говорит что ничего особенного не замечала.
Вызвали сантехника, который перекрыл воду в унитазе, а утром пришел и засор устранил. Унитаз снимать не стал, обошелся тросиком. На мой вопрос что там у соседей сказал что абсолютно ничего ужасного, но что если я переживаю то можно пойти им там стенки протереть, если на панелях потеки остались.
Отношения с нижним соседом плохие, не только у меня, весь дом сочувствует мне в связи с тем что я проживаю над ним и вынуждена на цыпочках ходить чтобы не было скандалов. После того как сантехник устранил засор я была у нижних соседей, самого соседа не было, была его пожилая мама (с ней отношения нормальные). Я предложила помощь если что-то нужно, по ее просьбе протерла пластиковые потолочные и стеновые панели в туалете, все потолочные светильники работали, ничего не отваливалось, пол не вздулся, т.е. внешне все было нормально.
Сегодня (16 августа) сосед подошел ко мне на пост охраны, с мужчиной из управляющей компании, сказал что нужно зайти ко мне в квартиру чтобы убедиться, что засор устранен. Я конечно не препятствовала, впустила в квартиру, он убедился что засор устранен и все в порядке.
После чего сказал мне что он «заходил к соседям, поврежден весь потолок и мне пришлют по почте акт, и если я залью соседей еще раз, то они могут обратиться в суд». (Этот его тезис я не очень поняла, почему в следующий раз могут, а в этот раз они не могут что ли? Искренне надеюсь что следующего раза и не будет, тем более что квартиру мы продаем и собираемся съезжать, о чем соседи прекрасно знают, у меня уже двое покупателей передумали и не купили, сходив познакомиться с соседями снизу как раз.) В квартиру к соседям меня никто не приглашал при этом на комиссию по оценке ущерба.
Я сама растерялась и к тому же спешила вернуться на рабочее место (у нас в дворе разгружается 7 континент, расположенный на первом этаже, нужно впускать и выпускать машины по очереди) и впустить меня в квартиру к соседям не попросила, о чем конечно сейчас уже сожалею. Что мне делать, если сумма в акте будет существенно завышена?
И если будем решать дело через суд могу ли в я в суде просить отсрочки адекватной выплаты? Повторюсь, когда я была в квартире у соседей, видимых повреждений я там не видела, но я не профессиональный строитель и не эксперт. А денег катастрофически нет. Если суд признает что я должна какую то адекватную сумму, то при продаже квартиры я бы конечно эту сумму отдала бы, так как засор был у меня и я с себя вины не снимаю.
16 Августа 2016, 21:56
Адвокат по гражданскому праву , г. Нижний Новгород
Добрый вечер! Если уверены, что сумма явно завышена, не выплачивайте, пока, ничего соседям, пусть подают суд, в процессе назначите независимую экспертизу по оценке ущерба, там же ознакомятся с их актом, установят, могли ли быть такие последствия.
Если соседи обратятся на Вас с иском, составите возражения, где обоснуете, что не согласны с заявленной суммой, к тому же на осмотр квартиры и составление акта, Вас не приглашали, соответственно, неизвестно, когда он, вообще, был составлен.
Кроме того, одного акта не достаточно, нужна экспертиза по оценке ущерба, где рассчитывается сумма, необходимая для ремонта исходя из средних цен на рынке.
Пожалуйста, не забывайте, отмечать, был ли полезен ответ юриста.
Возникнут вопросы при составлении документов, обращайтесь.
16 Августа 2016, 23:17
клиент, г. Москва
Огромное спасибо за ответ, а то сижу в полной моральной прострации. Буду ждать развития событий, если возникнут в процессе еще вопросы, обязательно обращусь за советом. Еще раз огромное спасибо за ответ и отдельное спасибо за оперативность ))
16 Августа 2016, 23:22
Адвокат по гражданскому праву , г. Нижний Новгород
Тогда, если не затруднит, отблагодарите плюсом за ответ, Вам не сложно, а юристу приятно
16 Августа 2016, 23:24
клиент, г. Москва
Уже, если кнопочка «ответ мне помог» как раз является плюсиком)))) Еще раз большое спасибо, хотя бы уснуть смогу))
16 Августа 2016, 23:29
Адвокат по гражданскому праву , г. Нижний Новгород
Благодарю. Не переживайте, успехов!
16 Августа 2016, 23:31
клиент, г. Белгород
добрый день, меня зовут Жанна, мне 32 года, я из Белгорода. с просьбой помочь ко мне обратилась соседка. вопрос состоит в следующем, женщина живет на втором этаже вместе с ребенком инвалидом, передвигается ребенок на коляске, было плановое отключение воды и после включения у них на кухне сорвало кран, в этот момент сын был дома один и не смог быстро устранить течь, к ним приезжал слесарь и сказал, что это действительно сорвало кран, но акта никакого не составлял, соседи снизу через неделю вызвали независимого эксперта, без якобы виновника осмотрел квартиру и выставил счет на 72 ,т.р., хотя до этого соседи снизу говорили за сумму 4500 т.р., чтобы поклеить обои в том месте где залито. соседи снизу подали в суд, женщина воспитывает ребенка одна, таких средств у нее нету, пожалуйста подскажите что ей делать. заранее спасибо за ответ
09 Сентября 2016, 12:41
Юрист по гражданскому праву , г. Калининград
Здравствуйте, Жанна. Вариантов немного. Если соседка обратится в суд, придется доказывать отсутствие своей вины, объем причиненного вреда и его сумму.
09 Сентября 2016, 13:05
Добрый день, Жанна! Если соседи подали в суд, то решать вопрос придётся именно в суде. Если основной спор вокруг оценки ущерба, то её и надо оспаривать. Необходимо заявить ходатайство об экспертной оценке ущерба. Так же надо посмотреть на степень вины управляющей компании или организации, производившей отключение воды и при необходимости привлечь данную организацию в качестве третьего лица.
09 Сентября 2016, 13:06
Вам может быть интересно
Дети, по каким-либо причинам оставшиеся без попечения родителей, а также взрослые в случае их недееспособности, согласно законам Российской Федерации, подлежат опеке или попечительству. Таким образом происходит защита прав и интересов отдельных категорий граждан. В случае с детьми государство также заботится об их развитии, воспитании, образовании. Именно для этих целей были созданы соответствующие.
Некоторым людям необходима опека третьих лиц. Она нужна: После прохождения этой процедуры родственники подопечного или третьи лица получают статус опекунов. Закон определяет основную задачу попечительства: защита прав опекаемого человека, который полностью или частично утратил дееспособность. Если речь идет о детях, лишенных родителей, на опекунов возложена обязанность по их воспитанию. После оформления.
В семейной жизни бывают различные случаи. Иногда семейная пара разводится, муж не хочет платить алименты ребенку, сомневается, является ли биологическим отцом. Если сын или дочка совсем не похожи на папу и его родню, у мужчины могут закрасться сомнения. Развеять их поможет тест ДНК. Его можно сдать в специальных медицинских центрах.
Если вы затем хотите обратиться с результатами в суд, проследите за.
Дети, оставшиеся без родителей, могут быть усыновлены. Это непростая юридическая процедура, позволяющая ребенку не просто находиться под опекой той или иной семьи, но документально стать ее частью. Однако нередки случаи, когда по тем или иным причинам вновь созданная семья распадается, и необходимо отменить усыновление.Такая процедура проводится через суд в порядке искового производства. Инициировать.
Оформление временного опекунства над ребенком более простая процедура, чем усыновление. Собрав пакет документов, гражданин может также стать попечителем совершеннолетнего недееспособного человека. В жизни бывают разные ситуации. Иногда родителям нужно уехать в другую страну, или у них пока нет возможности заботиться о своем ребенке, тогда любимое чадо можно отдать опекуну на определенное время (ст.
Как оспорить штраф за парковку в Москве и не проспорить
В столице продолжается борьба с нарушителями правил парковки: устанавливаются новые камеры, вводится новые средства фиксации нарушений
Источник: pravoved.ru