Круглогодичное проживание: критерии выбора материалов для строительства дома
Дом для постоянного проживания должен быть тёплым и надёжным. В нём должно быть комфортно зимой и летом. При этом он не должен стоить, как авианосец. Материал для строительства дома выбирают по следующим критериям:
- комфорт при эксплуатации дома
- долговечность
- надёжность
- энергоэффективность
- стоимость
- безопасность
- экологичность
- возможность эксплуатации дома весь год.
Современные технологии позволяют построить недорогой дом с качественными характеристиками, пригодный для всесезонного проживания.
Сначала необходимо определиться с проектом. Это техническое задание, которое содержит подробную информацию для строителей. Техническое задание объясняет инженеру, конструктору, строителю, что хочет заказчик. На этом этапе важно ответить на вопросы:
- Как быстро планируете заселиться в дом?
- Как он будет отапливаться?
- Каким бюджетом для строительства располагаете?
- Какие стройматериалы доступны в вашем регионе?
- Какие технологии и средства механизации используются в вашей местности?
- Будете строить сами или привлекать строительную компанию?
Когда общая картина будущего дома понятна, заказывают проект.
Стройка 2022: какой дом построить? / Бюджетный дом для постоянного проживания
В ходе проектирования, инженер-конструктор рассчитывает все необходимые нагрузки. Затем на основе проекта составляется смета строительства.
Цена
Когда дело касается материалов, то главное – определиться со своими предпочтениями. Чтобы снизить затраты, выбирают проекты с наименьшим весом дома. Экономия на стенах даёт экономию на фундаменте. Он выбирается на основе расчёта веса несущих конструкций. С фундаментом и стенами определились.
Теперь становится понятна приблизительная стоимость строительства.
Теплоизоляционные характеристики
При выборе материала для стен учитывают температуру в среднем по региону и выбирают те из них, которые дают комфортную атмосферу в доме зимой и летом.
Не менее важны энергосберегающие материалы и технологии строительства. При минимальных затратах и соблюдении технологии при строительстве, в доме будет комфортно в любой сезон. Долговечность дома зависит от прочности материалов. Так, в средней полосе России стены должны выдерживать вес перекрытий, кровли, снеговые и ветровые нагрузки.
Чем больше теплопроводность стены, тем больше требуется затрат на отопление. Чтобы избежать этого, конструктор проводит точные расчёты толщины стен, их теплопроводности. При необходимости, дополнительно используют утеплитель.
Временные затраты
Лидерами по скорости возведения считаются дома по каркасной технологии и из газобетонных блоков.
Дольше всего строятся коттеджи из кирпича и бруса естественной влажности.
Основные материалы для строительства частного дома для ПМЖ
В таблице приведены основные характеристики материалов для жилого дома.
ИЗ ЧЕГО ЖЕ ДОМ ПОСТРОИТЬ??? Какую технологию строительства выбрать?
| Материалы | Пожаростойкость | Усадка до отделки | Стоимость |
| Брус естественной влажности | Требуется пропитка | 3 мес. — 2 года | Средняя |
| Брус клееный | Требуется пропитка | Нет | Высокая |
| Газобетон | Да | Нет | Средняя |
| Цементные блоки | Да | Нет | Средняя |
| Кирпич | Да | Нет | Высокая |
| Керамоблок | Да | Нет | Высокая |
| Каркасный дом | Требуется пропитка | Нет | Средняя |
| Шлакоблок | Да | Нет | Низкая |
| Керамзитобетон | Да | Нет | Средняя |
Кирпич
И силикатные, и керамические кирпичи бывают полнотелыми и пустотелыми. Полнотелые изделия за счёт прочности подходят для кладки несущих стен и конструкций с повышенной нагрузкой. Пустотелые кирпичи применяются для перегородок. Чем больше пустот, тем кирпич лучше сохраняет тепло.
Кирпичные постройки служат более 100 лет.
Стены, уложенные с соблюдением технологий, сохраняют внешний вид фасада при активном воздействии ветра, мороза, влаги, огня, солнечной радиации, наводнений.
Долговечность кирпича определяется показателем F. Чем выше его значение, тем надёжнее кирпич.
Стены из кирпича отлично изолируют уличный и комнатный шум.
К недостаткам относят высокую стоимость и необходимость оштукатуривания при внутренней отделке. Кирпичные дома тяжеловесны и требуют прочного фундамента, который выдержит нагрузку. Если стены делать полностью кирпичными, то их толщина должна быть не меньше 1 метра.
Керамический кирпич
Универсальный материал выпускается из обожжённой глины. Используется при кладке внешних и внутренних стен, цоколя. В составе кирпича нет примесей, поэтому он экологичен и безопасен для аллергиков, детей и животных.
Силикатный кирпич
Производится без обжига из смеси извести, песка и добавок, имеет характерный серо-белый цвет. Требует обязательной отделки.
Кладочные блоки на базе цемента
Выпускаются на основе смеси песка, цемента и воды. Весят меньше кирпича и дают меньшую нагрузку на фундамент. В сырье нет искусственных добавок, поэтому материал экологичен и комфортен для жилых помещений. Не боится огня и мороза, прост в укладке. Увеличенные размеры по сравнению с обычным кирпичом сокращают сроки.
Используются при возведении зданий до 10 этажей.
Требуют дополнительной теплоизоляции и отделки.
Керамоблок
Это современный родственник кирпича со множеством преимуществ. Блоки крупного формата производятся из глины. После обжига внутри образуются мельчайшие пустоты в шахматном порядке, которые обеспечивают надёжную теплоизоляцию. Стены впитывают избыточную влагу и отдают её при сухом воздухе. С помощью крупноформатных керамоблоков здание возводится за считанные недели.
Утеплять стены не требуется и поэтому можно сразу приступать к отделке.
Газобетонные и пенобетонные блоки
Газобетонные блоки состоят из песка, цемента, извести и газообразователя, который образует внутри блока мелкие сквозные каналы. Заводские блоки из газобетона сохраняют свойства неограниченное время. За счёт крупного объёма и небольшого веса позволяют обходиться без тяжёлой техники. Из газобетона построено 50% загородных домов в России.
Пеноблоки производят из смеси цемента, песка, воды и вспенивающего реактива. Ячеистая структура блоков быстро прогревается и хорошо держит тепло.
В отличие от газобетона внутри пеноблока замкнутые поры, за счёт которых достигается лёгкость и теплосберегающие свойства. Блоки устойчивы к огню.
В отличие от пенобетона, газобетон выдерживает большую нагрузку и обеспечивает лучшую теплоизоляцию. Дома из газобетона экологичнее, теплее. Дома из пено- и газоблоков обязательно отделывают изнутри и снаружи.
Керамзитобетонные блоки и шлакоблоки
Блоки из керамзитового гравия с добавлением цементного раствора отличаются высокой прочностью. Природная глина проходит специальный обжиг, в ней нет синтетических добавок, она хорошо держит тепло. Блоки выбирают для возведения коттеджей в 2-3 этажа.
Хорошая паропроницаемость поддерживает разумный баланс влажности в жилых комнатах.
Дерево и брус
Природные материалы используются для строительства домов любой формы: от русской избы до коттеджа в стиле минимализм.
Дерево и брус обязательно обрабатываются огнеупорными, противогрибковыми составами. Они не токсичны и безвредны для человека.
Каркасные дома для ПМЖ
Это энергосберегающая, быстровозводимая, прочная технология. Однако стоит отметить, что все эти плюсы достижимы при соблюдении технологии строительства и использовании качественных материалов и комплектующих.
Наша компания возводит каркасные дома по европейским стандартам. Каркас собирается в фабричных условиях на производственной линии с многоступенчатой системой контроля, поэтому домокомплекты в разы надежнее в отличие от тех, что собираются на участке. Используемые двутавровые балки и стропильные фермы обеспечивают высокую жесткость пола и исключают его прогибание, скрип и вибрацию, устойчивость к порывам ветра – присущих обычным конструктивным решениям в каркасных домах.
Вселяться и заниматься отделкой можно сразу после того, как собран каркас, а это 2-6 месяца в зависимости от площади дома. Срок жизни такого каркасного дома от 70 лет и более, при условии правильной эксплуатации.
Подведем итоги
Какой дом лучше для круглогодичного проживания? Традиционно считается, что самые тёплые дома возводят из дерева и кирпича. Однако современные технологии позволяют построить прочный, тёплый и надёжный дом без минусов традиционных материалов.
Важно помнить, что выбор самого инновационного и дорогого материала не гарантирует теплоэффективность и долговечность дома. Необходим комплексный подход и соблюдение всех требований.
Тёплым, надежным, долговечным, комфортным и безопасным дом делают следующие факторы:
- правильно разработанный проект с учётом всех условий его эксплуатации
- грамотный расчёт конструкций
- точный расчёт инженерных коммуникаций
- материалы с сертификатами качества
- качественные комплектующие и дополнительные материалы: утеплитель, кладочные материалы и т.д.
- строгое соблюдение технологии строительства.
Из каких материалов стоит построить дачный дом
Предположим, вы задумались о строительстве дачного дома. Тут сразу возникает вопрос относительно того, какой материал стоит использовать при возведении объекта. Для начала нужно решить, с какой целью будет построен этот дом, будут ли работы выполнены самостоятельно, либо с привлечением профессиональных строителей.
Если вы купили готовый проект, то количество материалов, которые вам необходимы, указаны разработчиками.
При индивидуальном решении придется их выбрать и определить количество самостоятельно. Чем дороже проект, тем в большую сумму обходится строительство. Чтобы сэкономить на фундаменте, можно выбрать легкие стройматериалы для строительства стен. Нужно учесть, что если предпочесть бюджетные материалы, не составлять проект, и не утеплять стены, дачный дом не подойдет для круглогодичного проживания. Как правило, такое жилье строят самостоятельно без привлечения строителей.
В настоящее время существует огромный выбор стройматериалов, но самый распространенный – это кирпич. Он является самым долговечным материалом. Если кирпич будет высокого качества, за ним будет уход, здание прослужит длительный срок. Стоимость дома из кирпичного материала одна из высоких.
Преимущества использования древесины при постройке дачного дома, состоят в том, что работы можно выполнить в предельно короткие сроки. Периодически древесину нужно обрабатывать огнеупорным составом. Собирать деревянный дом легко. Древесина относительно недорогая и легкая, при постройке не нужен мощный фундамент.
Каркасный дачный дом – довольно распространенной вариант. Если будущие владелец будет самостоятельно строить жилье, то можно будет сэкономить приличные деньги. Однако есть и минусы, срок строительства будет увеличен, также могут возникнуть ошибке в ходе работ. Человек, не имеющий опыта в строительстве, может не справиться со сборкой каркасного жилья. Именно поэтому стоит обратиться в строительную компанию «ЗотонГрупп».
Можно построить дачный дом из пенобетона. У него теплоизоляция будет лучше, чем у кирпичных построек. Этот материал обладает хорошими теплоизоляционными свойствами.
Выбор материала для дома зависит от бюджета, требований владельца, желаемого результата. Однако в любом случае стоит заручиться поддержкой опытных специалистов, которые работают в компании «ЗотонГрупп».
Источник: zotongroup.ru