Сегодня будет немного нетипичный пост, без достопримечательностей, экскурсионных зарисовок и исторических экскурсов. Хотел написать, что еще и мест интересных сегодня не будет, но место на самом деле будет крайне интересное, настолько, что я даже внес его в список 10 мест в Москве, в существование которых сложно поверить . Район Некрасовка ‒ один из самых быстрорастущих районов Москвы, с крайне плотной застройкой, гигантскими масштабами продолжающегося строительства и при этом относительно доступным жильем. Ну, разве может в таком месте быть неинтересно?
Некрасовка ‒ район молодой, но за 20 лет своего существования он уже успел стать домом для 84 тысяч человек, а это на минуточку в 2 раза больше, чем проживало здесь в 2016 году. При этом снижать темпы застройки никто и не думает. Инфраструктура района элементарно не успевает за столь бурным ростом населения. Ведь одно дело построить тысячи квадратных метров дешевого жилья, другое ‒ создать в районе парки, спортивные площадки, школы, поликлиники, торговые и деловые центры. Зачастую нехватка объектов социальной инфраструктуры в совокупности с плохой экологией и не самой лучшей транспортной доступностью, но при этом низкой стоимостью жилья ведут к превращению района в «гетто», места с высокой плотностью проживания представителей социально неблагополучных слоев населения.
Вся правда о Новой Некрасовке
Грозит ли подобная участь Некрасовке? Давайте прогуляемся по району и попытаемся найти ответ на этот вопрос!
Первое, что видишь, подъезжая к Некрасовке по Косинскому шоссе, это огромная гора, она же мусорная свалка, площадь которой превышает 17 гектаров. К счастью [ну как к счастью], свалка состоит из твердого бытового мусора, в первую очень строительного. Сюда же свозили остатки разобранных гостиниц «Россия» и «Москва». А вы думали, куда они девались?)
Сегодня весь мусор закопан под землю, на горе уже даже деревья успели прорасти, хотя еще несколько лет назад вокруг свалки распространялся неприятный запах. Запаха больше нет, а вот вопрос о будущем свалки по-прежнему открытый. Еще в 2014 году Собянин озвучивал планы по созданию на искусственной горе парка развлечений и даже небольшой горнолыжной базы. Вот только не произошло с тех пор ровным счетом ничего.
Ну, а вслед за мусорной горой вокруг внезапно вырастают многочисленные жилые дома. Мы в Некрасовке.
«Историческим» (правда уже давно не географическим) центром Некрасовки можно назвать площадь вокруг храма покрова Пресвятой Богородицы. Сам храм совсем новый, 2020 года постройки. Вообще в Москве, кажется, новый строительный стандарт приняли: обязательно возводить храм в каждом новом микрорайоне. Помню, когда был в Элисте, удивлялся: новый район еще только на этапе строительства, а буддийская ступа или статуя Будды по центру уже стоит. А теперь вот и в Москве пошли по схожему пути.
Вокруг храма развернута гигантская стройка. Строят торгово-развлекательный комплекс, ФОК с ледовым дворцом и бассейном и парк между. Изначально здесь, конечно же, никаких парков строить не собирались. Где это видано, чтобы в центре района, вместо потенциально самого дорого жилья, парк строили?
НЕКРАСОВКА. Район Москвы. Экология. Цены. Обзор района.
Данную местность, так называемый полукруг, огибаемый дугообразной Рождественской улицей, планировали отдать под типовую застройку, однако активная позиция жителей, вроде как, даже достучавшихся до Собянина, внесла свои коррективы в планы застройщиков. Парку в Некрасовке все-таки быть!
Ну, а за исключением данной стройки, внешний облик центральной части района на сегодняшний день уже можно назвать сложившимся. Составляют его широкие, многополосные дороги и многочисленные новостройки в 17-20 этажей. И такое впечатление, что по какой улице ни поедь, перспектива ее всякий раз упирается в одну из многоэтажек. А когда подъезжаешь вплотную и сворачиваешь на перпендикулярную улицу, в ее конце уже видна следующая многоэтажка.
Но лучше, наверное, когда в конце улице все же виден дом, чем мусорная гора. А то в начале Некрасовки она еще является довольно заметной частью городского пейзажа.
Небоскребы, небоскребы Многоэтажки, многоэтажки, а я маленький такой.
Источник: dzen.ru
Некрасиво получилось Чем живет самый неблагополучный район Москвы
Жители Москвы считают Некрасовку самым плохим из всех районов города: по их мнению, там ужасная экология и такие же дороги. Кроме того, местные недовольны своими доходами и инфраструктурой для спорта и отдыха, да и в целом уровень комфорта проживания в районе оценивают на 5,6 балла из десяти возможных — это абсолютный городской минимум (средний для столицы показатель — семь баллов). Даже печально известные Бирюлево, Гольяново и Выхино завоевали больше симпатий, чем бурно развивающийся эксклав Юго-Восточного округа. «Лента.ру» исследовала злосчастную территориальную единицу с помощью пользователей Instagram.
Некрасовка — относительно молодой московский район, расположенный за МКАД. Фактически он состоит из трех частей: это старая Некрасовка, прежде бывшая поселком, промышленная зона и Люберецкие поля, где построен огромный современный жилой микрорайон. Район граничит с Косино-Ухтомским районом (Восточный административный округ), но входит в состав Юго-Восточного округа. Он своего рода остров.
Источник: lenta.ru
Некрасовка: метро, новостройки и проблемы с экологией
Что из себя представляет Некрасовка в 2022 году? Худшая из окраин Москвы или самый перспективный район столицы? Novostroy.ru пытается разобраться в проблемах Некрасовки.
Что из себя представляет Некрасовка в 2022 году? Худшая из окраин Москвы или самый перспективный район столицы? Novostroy.ru пытается разобраться в проблемах Некрасовки.
Квартал Некрасовка
- Предыстория
- Из аэрационных полей — в новостройки
- 10 лет спустя
- Экологические беды
- Резюме
Упомянутые локации
6 объектов
Некрасовка — один из самых дешёвых районов столицы по стоимости квартир. По информации realtymag.ru, средняя стоимость кв. м на вторичном рынке в этой локации — 191,5 тыс. рублей. В целом по Москве этот показатель — 321,5 тыс. рублей. Разница более чем ощутима.
Но это не значит, что люди из Некрасовки разъезжаются. Наоборот, население этого района постоянно растёт. По официальным данным, за последние 20 лет численность жителей Некрасовки увеличилась с 7,8 тыс. до 87,9 тыс. человек. А так как здесь ещё строятся новые дома, то это не предел. Население этой локации вполне может дотянуть и до 100 тысяч.
Предыстория
История Некрасовки берёт своё начало ещё в царские времена. Часть земли в этом районе когда-то принадлежала купцу-чаеторговцу по фамилии Некрасов. Пока в 1910 её не выкупили московские власти для создания Люберецких полей орошения. С тех пор история Некрасовки плотно связана с канализационно-очистительными сооружениями.
Современная территория района состоит из двух частей:
- Южной, которую можно назвать исторической. Здесь и располагался одноимённый посёлок, а позднее ПГТ, для рабочих очистных сооружений.
- Северной или Новой Некрасовки, где раньше находились Люберецкие поля. Теперь там новостройки.
Объединили эти две части в 2010 году. Сейчас данные территории входят в состав района «Некрасовка» , ЮВАО города Москвы.
Из аэрационных полей — в новостройки
Люберецкие поля орошения выполняли функцию очистки канализационных стоков до 60-х годов прошлого века. Пока, чуть южнее, не была построена Люберецкая станция аэрации. Она является одной из крупнейших в Европе и сейчас очищает канализационные стоки чуть ли не с половины Москвы.
Поля же оставались невостребованными до 2010 года. Пока московские девелоперы не обратили внимания на эти пустыри. После проведения рекультивации земли здесь появились первые многоэтажки.
Опасения насчёт экологического состояния этой локации высказывались уже тогда. Ведь для проведения качественной рекультивации такой площади (порядка 500 Га) нужны были большие затраты. К примеру, биолог и член-корреспондент РАН Алексей Яблоков говорил, что, учитывая длительность использования Люберецких полей, нужно было заменять слой илового остатка в грунте глубиной в 1 метр.
Да и помимо этого в локации хватало проблем с экологией. Здесь и запах канализации с очистных сооружений, и сразу два полигона ТБО, и другие промышленные предприятия, которых здесь немало.
Но все возражения сняла экономическая целесообразность. Москва нуждалась в дешёвом жилье, чтобы расселить льготников и очередников. И Некрасовка стала лучшим решением.
10 лет спустя
К 2022 году строительство новостроек в этой локации почти завершено. Во всяком случае пока новых проектов здесь не анонсировано. Осталось лишь несколько домов в рамках двух жилых комплексов, которые должны сдать до конца 2023.
В 2019 году здесь запустили станцию метро «Некрасовка», что решило проблему с транспортной доступностью для жителей этого района. Теперь они могут всего за час добраться до центра города.
Сданные дома потихоньку «обрастают» социальной и коммерческой инфраструктурой. В Некрасовке уже построены и работают школы, детские сады, поликлиники. Есть своя центральная площадь, образованная полукругом новостроек и Покровской улицей. Там же недавно построили храм. Кстати, официального названия у площади, судя по всему, нет.
На картах она не обозначена, а в соцсетях о ней пишут просто — полукруг.
В общем, Некрасовка — это обычный район на окраине Москвы, каких много. Во всяком случае, так было бы, если не брать в расчёт состояние экологии. Оно здесь по-прежнему вызывает много нареканий. И главное — ничто не говорит о том, что проблемы будут решены в ближайшее время.
Экологические беды
Первое, что бросается в глаза при взгляде на карту Некрасовки, — почти полное отсутствие зелёных зон и мест для прогулок. Из того, что достойно упоминания – лишь Зенинский парк и озеро Чёрное. Но ни то, ни другое место жители не очень-то хвалят. У первого на Яндекс.Картах оценка — 2,3 из 5, у второго — 3.
Судя по отзывам проблемой является не только отсутствие должного благоустройства, но и количество людей в округе. Ясно, что для отдыха почти стотысячного населения Некрасовки этих реакционных зон маловато.
Власти обещали изменить ситуацию в лучшую сторону. Во-первых, должны были озеленить и обустроить сквер на площади-полукруге. С беседками, фонтаном, игровыми зонами для детей и т. д. Работы там действительно идут. Так, недавно здесь был открыт скейт-парк.
Проект сквера в Некрасовке на главной площади
Во-вторых, власти обещают разбить парк площадью в 10 Га у Чёрного озера. Причём с просто потрясающей концепцией: через озеро будет проложена дорожка через искусственные острова с зонами для отдыха. Должны появиться пляжи, велосипедные дорожки, спортивные площадки и многое другое.
Проект парка у Чёрного озера
Вот только обещают его открыть ещё с 2020 года, но к работам толком не приступали. По информации с сайта мэрии этот объект должен быть запущен в 2022 году. Но есть основания полагать, что реализация затянется на более длительное время. Из документа ниже будет понятно почему.
Вообще, о количестве проблем с экологией и благоустройством территории в Некрасовке можно написать не одну книгу. Жителям этого района и его муниципальным депутатам регулярно приходится обращаться к властям с требованиями устранить ту или иную проблему. Неудивительно, что здесь образовалась целая группа активистов, которая называется «Совесть Некрасовки».
Её участники регулярно проводят «рейды» по своему району и выкладывают результаты в группе ВКонтакте. Такие фото- и видеоотчёты вызывают большой резонанс, привлекают внимание со стороны властей. Многие вопросы таким образом оперативно решаются.
Но далеко не все. Так, 28 мая на круглом столе в Московской городской думе, который был посвящён проблемам экологии Некрасовки, активистами были высказаны ряд претензии к работе надзорных органов и некоторых промышленных предприятий.
Из самых насущных вопросов:
- Почему до сих пор не запущена в эксплуатацию автоматическая станция мониторинга воздуха? Её в Некрасовке установили ещё марте 2021 года, но до сих пор она работает только в тестовом режиме.
- Что будут делать с полигоном ТБО «Некрасовка» — большой горой мусора, которая находятся рядом с домами? Кстати, вместо него также давно обещают построить парк.
Полигон ТБО «Некрасовка»
Ну и уже «классические» для Некрасовки просьбы уменьшить выбросы в атмосферу к руководству Люберецких очистительных сооружений (ЛОС) и Мусоросжигательного завода №4.
Резюме
Некрасовка закономерно занимает одно из последних мест по стоимости жилья в столице. Это далеко не самое комфортное место для жизни. Состояние экологии и отсутствие зон для отдыха — одни из самых насущных проблем этого района.
В то же время, ситуация постепенно улучшается. Так в 2016-2018 годах на ЛОС была проведена модернизация, призванная снизить выбросы дурнопахнущих веществ в окружающую среду. Благодаря усилиям активистов, решаются и другие вопросы.
Поэтому можно рассчитывать на то, что Некрасовка станет куда более чистым и благоустроенным районом, чем есть сейчас. Но вопрос, как скоро это случится, остаётся открытым.
На сегодня проблем ещё очень много. Пока готовилась эта статья, в группе «Совесть Некрасовки» появилась запись с описанием очередной из них. Прямо рядом с жилым домом образовалась новая свалка строительного мусора.
Статья по данной теме 11 февраля 2022
Почему в соседних районах Москвы может так сильно различаться стоимость квартир? Novostroy.ru пытается выяснить, что сильнее влияет на цены: карма или объективные причины.
Источник: www.novostroy.ru