Отказали в ипотеке что делать форум

Отказ в ипотеке «ВТБ» возможен на первом этапе оформления документации, даже если клиент готов внести залог и первоначальный взнос за приобретаемое жилье. Многие платежеспособные заемщики, получая смс-уведомление с отрицательным решением, не понимают, почему «ВТБ» отказал в выдаче ипотеки на 1 этапе, и не знают, как узнать причину. Финансовое учреждение предъявляет высокие требования к кредитозаемщикам, поэтому не выдаст ссуду, если они не подходят по одному из критериев.

Почему отказали в ипотеке в «ВТБ»?

«ВТБ» ежегодно выдает тысячи различных займов, но это не значит, что ипотечный кредит будет одобрен каждому, кто подаст заявку. Причины отказа в ипотеке в «ВТБ» в 2022 году бывают разными, но главными из них считаются:

  1. Неудовлетворительный размер официальной заработной платы заемщика. В пакете предоставляемой документации должна быть справка 2-НДФЛ, подтверждающая источник получения доходов. Если сумма аннуитетного платежа будет больше, чем 40 % от уровня официальных доходов, в выдаче ипотечного кредита откажут.
  2. Подлинность предоставляемых документов. Служба экономической безопасности в течение трех дней проверяет подлинность сведений, указанных в анкете. Если будет обнаружена фальсификация документов, соискатель займа попадет в межбанковский «черный список» и больше нигде не сможет получить ссуду.
  3. Плохая кредитная история. Проверяя соискателя, служба безопасности делает запрос в БКИ. Если у потенциального заемщика были многочисленные просрочки по платежам или имеются непогашенные задолженности в других финансовых компаниях, на получение ипотечного кредита можно не рассчитывать.
  4. Несоответствие формальным условиям. Гражданин может иметь хорошую кредитную историю и высокий уровень доходов, но не получить ипотеку из-за несоответствия условиям по возрасту, срокам кредитования, стажу работы и прочим факторам.

Повышают вероятность отказа наличие судимости, не внушающее доверия место работы, невысокая ликвидность жилья.

ОТКАЗАЛИ В ИПОТЕКЕ ПОСЛЕ ОДОБРЕНИЯ? // Почему так вышло?

Как узнать о решении банка?

Если заявка одобрена, менеджер сообщает об этом кредитозаемщику по указанному в анкете номеру телефона. При отрицательном решении клиенту отправляют смс-уведомление. Недовольных граждан интересует, может ли «ВТБ» отказать в ипотеке без объяснения причин. В Статье 821 Гражданского кодекса РФ сказано, что финансовое учреждение не обязано разъяснять, почему клиенту отказано в предоставлении займа. Когда соискатель подписывает заявку, он также соглашается с пунктом, в котором сказано, что банк не сообщает причины принятия неудовлетворительного решения по выдаче ипотеки.

  • Помощь в получении кредита в ВТБ
  • Помощь в получении ипотеки в «Банке ВТБ»
  • Ипотека без справки о доходах в ВТБ
  • Снижение процентной ставки по ипотеке в «ВТБ 24»
  • Рефинансирование ипотеки в ВТБ: условия
  • Онлайн заявка на ипотеку ВТБ
  • Как взять ипотечные каникулы в ВТБ?
  • Досрочное погашение ипотеки в ВТБ
  • ВТБ: кредитный калькулятор
  • Кредитный калькулятор банка «Восточный экспресс»
Читайте также:  Как понять какой у тебя подтон кожи

Источник: www.royalfinance.ru

Что делать, если отказали в ипотеке?

Как обжаловать отказ в ипотеке Сбербанка: рекомендации и возможность подать в суд

Как я могу защитить свои интересы и восстановить справедливость, если Сбербанк после одобрения моей ипотеки потребовал повторной заявки из-за технической ошибки, а затем отказал мне в кредите, когда я уже потратил деньги на поиск недвижимости и оценку, оставляя мне возможность подать на них в суд?

| Марк , Москва

Ответы юристов (3)

  • Сергеев Олег
  • Казаков Валентин
  • Лихачёв Василий

Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1634 дня
Ответов: 0 Рейтинг: 3.62

Для определения возможностей подачи искового заявления на Сбербанк следует обратиться к условиям договора ипотеки, который был заключен между вами и банком. Если в договоре присутствует условие, запрещающее вам подавать иски в случаях, когда со стороны банка произошел технический сбой, то вы не сможете подать исковое заявление. Однако, если такого ограничения не было оговорено в договоре, то вы можете обратиться в суд с иском о защите своих прав и интересов. В этом случае вам следует обратиться к юристу, чтобы получить подробную консультацию по особенностям иска и доказательствам, которые нужно предоставить в судебном порядке.

#2495499 2022-12-03 01:37:59
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1634 дня
Ответов: 0 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

  1. Копия первоначальной заявки на ипотеку в Сбербанк;
  2. Копия уведомления об одобрении вашей заявки на ипотеку;
  3. Копия уведомления о возникшем техническом сбое и просьбы повторно подать заявку;
  4. Копия второй заявки на ипотеку, на которую пришел отказ;
  5. Документы, подтверждающие потраченные вами деньги на поиск недвижимости и ее оценку (например, чеки, квитанции и т.п.);
  6. Любые другие документы, которые могут подтвердить вашу позицию и помочь защитить ваши права в суде.

Cтоит отметить, что пытаться решить эту ситуацию вне суда, например, путем переговоров с банком, является предпочтительным вариантом. Однако, если вы не можете достичь досудебного урегулирования, то можно обратиться в суд с иском о взыскании компенсации за причиненный вред.

#2606164 2022-12-03 01:37:59
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1634 дня
Ответов: 0 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса, необходимо собрать следующие документы:

  1. Копию заявления на ипотеку, поданное в Сбербанк.
  2. Копию одобрения заявки на ипотеку от Сбербанка.
  3. Копию счета на проведение оценки недвижимости.
  4. Документы, подтверждающие траты на поиск недвижимости (например, квитанции об оплате услуг по поиску недвижимости).
  5. Копию отказа от Сбербанка по повторной заявке на ипотеку.
Читайте также:  Снится что не готов к экзамену

Также, необходима детальная информация от клиента о ходе переписки/звонков с банком, где будет отражено доказательство ошибок со стороны банка.

После сбора всех необходимых документов, можно обратиться к юристу для получения консультации и рассмотрения возможности подачи иска в суд против Сбербанка.

#2607055 2022-12-03 01:37:59
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1634 дня
Ответов: 0 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

  1. Доказательства того, что заявка на ипотеку была подана и одобрена Сбербанком 29 октября 2020 года — это может быть подтверждение об одобрении заявки, находящееся в вашей почте или личном кабинете на сайте банка, или иная документация, выданная Сбербанком при оформлении заявки.
  2. Доказательства того, что повторная заявка на ипотеку была подана и отклонена — это может быть уведомление об отказе, полученное от банка, или почтовые отправления, связанные с повторной заявкой.
  3. Доказательства затрат на поиск недвижимости и проведение ее оценки — это может быть счета за услуги агентов по недвижимости или оценщиков, квитанции об оплате, контракты на предоставление услуг.
  4. Доказательства убытков, понесенных в результате отказа Сбербанка в одобрении повторной заявки — это может быть расчет размера потенциального денежного потока, который вы могли бы получить в качестве заемщика, если бы банк одобрил заявку.

На основании перечисленных документов можно будет подать в суд на Сбербанк с требованием возмещения причиненных вам убытков. Однако, для более точного ответа на вопрос, необходимо уточнить дополнительные детали и обстоятельства ситуации.

#2610950 2022-12-03 01:37:59
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1634 дня
Ответов: 0 Рейтинг: 3.62

Статьи, которые могут быть применимыми в данной ситуации: — Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (ответственность кредитора за ненадлежащее исполнение обязательств); — Статья 14 Федерального закона «О защите прав потребителей» (право потребителя на возмещение убытков в случае нарушения прав). — Положения закона «О потребительском кредите» (в случае, если заявитель на кредит является потребителем).

#2716904 2022-12-03 01:37:59
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1634 дня
Ответов: 0 Рейтинг: 3.62

Статьи, которые могут быть применимыми в данной ситуации:

  • Статья 422 Гражданского кодекса РФ — о возмещении убытков при невыполнении или ненадлежащем исполнении обязательств;
  • Статья 14 Федерального закона «О защите прав потребителей» — о праве потребителя на получение полной и своевременной информации о товаре (услуге), условиях их приобретения, а также информации о продавце (исполнителе);
  • Статья 16 Федерального закона «О защите прав потребителей» — об ответственности продавца (исполнителя) за нарушение обязательств, возмещении убытков, причиненных потребителю;
  • Статья 32 Конституции РФ — о праве каждого на судебную защиту своих прав и свобод.
Читайте также:  Что делать если снится мальчик который нравится

#2717854 2022-12-03 01:37:59
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1634 дня
Ответов: 0 Рейтинг: 3.62

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут зависеть от конкретных обстоятельств и того, какие права были нарушены. Однако, возможно, следующие статьи могут быть применимы:

  • статья 435 Гражданского кодекса РФ «Ответственность банка за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору банковского вклада»;
  • статья 15 Закона РФ «О защите прав потребителей», которая определяет права потребителя на защиту своих прав в случае нарушения их продавцом (в данном случае, банком) в процессе оказания услуг;
  • статья 406 Гражданского кодекса РФ «Штрафные санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств»;
  • статья 10 Федерального закона «О банках и банковской деятельности» о праве клиента на получение информации об условиях банковской операции и ее изменениях.

Здесь следует отметить, что консультация юриста с детальным разбором обстоятельств данного случая является необходимой для точного определения всех применимых статей закона и возможных действий для защиты своих интересов.

#2721845 2022-12-03 01:37:59
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1594 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Добрый день. Чтобы определить возможность подачи иска в данном случае, необходимо рассмотреть конкретные обстоятельства ситуации и договор ипотеки, заключенный между заявителем и Сбербанком. В частности, следует установить, был ли в договоре установлен какой-либо срок на рассмотрение заявки, какие иные условия были предусмотрены в отношении рассмотрения заявки и предоставления ипотечного кредита, проверить причинность технического сбоя для отказа в предоставлении кредита, а также оценить размер причиненного ущерба. После анализа этих вопросов, можно будет оценить перспективы предъявления иска в суде и необходимые действия заявителя для защиты своих прав и интересов в данной ситуации. Однако, необходимо отметить, что без более подробной информации, невозможно дать более конкретный ответ на данный вопрос.

#2496417 2022-12-03 01:37:59
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1594 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

В данной ситуации необходимо уточнить условия, на которых была оформлена заявка на ипотеку. В зависимости от того, были ли заключены какие-либо договоры или сделки с Сбербанком и были ли нарушены права потребителя, возможно подать на них в суд. Также важно учитывать, что в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, прежде чем подавать иск, необходимо предъявить письменные претензии к Сбербанку и дать им возможность урегулировать спор миром. Если после этого спор не будет урегулирован, то можно рассматривать возможность подачи иска к компании.

Источник: prav.io

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Загрузка ...
Lady Today