Переезд на юг России куда лучше

Куда лучше переехать на юг России? Вопрос не из простых, поскольку важно точно для себя определиться с оптимальным городом, чтобы через время снова не задумываться о переезде.

Где лучше жить на юге России? Вопрос интересует жителей многих других регионов, которые хотят изменить место жительства и обитать в более благоприятных условиях с точки зрения климата и экологии. Юг страны притягивает внимание многих. Суровый климат других регионов становится причиной возникновения желания переехать. Также юг России привлекателен с точки зрения наличия моря и хорошей экологии.

Наиболее развитым и прогрессивным городом, неизменно привлекающим внимание, является Сочи. Его не зря называют южной столицей страны. Ежегодно множество жителей других регионов принимают решение переехать именно в Сочи.

Портал «Сочи-Элит» является лучшим помощником в выборе и покупке недвижимости в регионе. Масштабная база предоставляет возможность опытным специалистам предлагать недвижимость в Сочи, в полной мере соответствующую всем предъявляемым требованиям и отведенному на такую покупку бюджету.

Почему выбирают Сочи?

Рассматривая вопрос, куда лучше переехать на юг России, и говоря о Сочи, мы должны первым делом описать все преимущества города, чтобы обосновать, чем именно этот город выгодно выделяется на фоне всех других населенных пунктов, которые есть в южном регионе. К основным преимуществам Сочи относятся следующие:

• экология и четыре климатические зоны, позволяющие выбрать наиболее комфортную;
• наличие возможности жить на берегу моря или вблизи гор;
• высокий уровень развития инфраструктуры;
• возможность выбора недвижимости в многоэтажных домах и поселках;
• значительное количество новостроек, предлагающих квартиры с ремонтом и без;
• возможность найти работу представителям самых разных профессий;
• наличие всех необходимых образовательных заведений;
• отличный уровень развития медицины.

Мы перечислили далеко не все преимущества города, поскольку о них можно говорить практически бесконечно. Поэтому, отвечая на вопрос, куда переехать на юг на ПМЖ, у представителей портала «Сочи-Элит» существует только один ответ: конечно, в столицу региона, чтобы воспользоваться всеми благами цивилизации и ее уникальным климатом.

Как переехать на юг? Это еще один вопрос, который представителям портала задают жители многих регионов. Здесь можно ответить по-разному. Одни наши клиенты продают свою недвижимость в других регионах, параллельно с нашей помощью удаленно рассматривая варианты квартир и домов в южной столице. Потом они покупают недвижимость в Сочи, ищут работу и отлично устраиваются.

Есть и другой способ переезда. Выбор определенного зависит лишь от индивидуальных предпочтений, поскольку мы оба считаем рациональными. Можно сначала найти работу в Сочи и первое время снимать недвижимость, чтобы самостоятельно изучить регион, понять, хочется ли в нем жить, и при утвердительном ответе остановить свой выбор на конкретном районе.

Такой подход является оправданным, поскольку, не прочувствовав конкретно на себе, невозможно быть стопроцентно уверенным, что жизнь на юге понравится. К тому же, Сочи настолько разный, что важно его изучить самостоятельно. Только такой подход позволит приобрести недвижимость в оптимальном месте и не столкнуться со сложностями.

Переезды семей с детьми, пенсионеров

Переезд на юг с детьми, если рассматривать Сочи, является отличным решением. Инфраструктура города позволяет воспользоваться услугами дошкольных воспитательных учреждений, получить хорошее образование в школах и гимназиях, продолжить учебу в ВУЗе и найти впоследствии работу. Регион бурно развивается, поэтому для детей и молодежи он является перспективным. Им не понадобится никуда уезжать с целью получить образование или найти работу.

Желающим переехать дешево специалисты портала «Сочи-Элит» также смогут помочь. В нашей базе присутствует недвижимость различной ценовой категории. Поэтому будет несложно подобрать оптимальный вариант для любого бюджета.

Отвечая на вопрос, куда пенсионеры переезжают на ПМЖ на юг, мы также авторитетно можем заявить, что в Сочи. Поверьте опытным сотрудникам агентства, которые за годы работы помогли множеству пенсионеров приобрести квартиры и дома в регионе. Мы всегда с радостью помогаем всем желающим стать владельцами недвижимости и учитываем все их пожелания. Некоторые пенсионеры предпочитают селиться в квартирах различной площади в тихих и уютных районах южной столицы, другие выбирают частные дома, чтобы заниматься садом и огородом. Мы всегда готовы предложить множество вариантов недвижимости, чтобы клиент смог выбрать оптимальный для себя.

Юг России, где лучше жить и работать? Уверены, что мы уже ответили на этот вопрос, и не просто ответили, а предоставили развернутое обоснование. Сложно найти хотя бы один недостаток Сочи, который мог бы говорить против такого переезда. Если посмотреть, сколько людей ежегодно переезжает именно в южную столицу или просто покупает тут недвижимость, чтобы проводить отпуск, и сравнить с другими городами этого или других регионов, несложно прийти к выводу, что Сочи входит в тройку городов, являющихся максимально привлекательными для проживания. Не раздумывайте и переезжайте в южную столицу, а сотрудники портала «Сочи-Элит» смогут подобрать оптимальную недвижимость для каждого.

Источник: sochi-elite.com

«Сначала была эйфория»: истории сибиряков, переехавших в Сочи, Анапу и Краснодар. Сколько нужно денег и чем они недовольны?

Хотя бы один раз в жизни каждого сибиряка посещала мысль о том, чтобы сбежать из Новосибирска. Серость города и неблагоприятный климат вгоняют в тоску. Мечты о море, солнце и об отсутствии зимы становятся всё более реальными и постепенно превращаются в план побега. Юг России — самая популярная локация для переезда: Сочи, Крым, Краснодар или Анапа. Мы поговорили с бывшими новосибирцами, которые уже несколько лет живут там, и попросили их рассказать о жизни около моря — правда ли она так прекрасна, как нам кажется.

Анастасия Муха, 30 лет, менеджер в «Леруа Мерлен». Живет в Краснодаре

— Переехать жить в Краснодар было для нас с мужем спонтанным решением — после очередного отпуска захотелось больше тепла и моря в своей жизни, — признается Анастасия. — Не могу сказать, что жизнь в Сибири и на юге кардинально отличается, проблемы везде одни и те же: пробки, отсутствие нормальных дорог, застройки. Отсутствие снега на Новый год было непривычным, постоянные дожди и плюсовая температура зимой. Межсезонье — прекрасная пора, до ноября комфортная летняя погода. Климат мне очень нравится.

Прожиточный минимум здесь такой же, как в Новосибирске, — 12 с лишним тысяч рублей. Цены на продукты практически такие же. Например, хлеб и молочные продукты, овощи и фрукты дешевле летом и осенью.

Дороже бензин и коммуналка: зимой мы платим около , а летом — . Думаю, что в Краснодаре нужно чуть больше денег для комфортной жизни, чем в Новосибирске, чтобы была возможность выезда из города на море или в горы. Жилье за последние 5 лет очень выросло в цене. Однокомнатная квартира стоит рублей минимум. Цены примерно как в Новосибирске.

Изменений обстановки в городе из-за пандемии я не заметила, на мой взгляд, ситуация стабильная. Наплыв народа здесь постоянный. Местным это не нравится, город не подготовлен к такому количеству людей и машин, большая конкуренция на рынке вакансий, некомфортное передвижение по городу из-за постоянных пробок, отсутствие парковочных мест. Здесь здорово иметь свой дом и работать удаленно.

Из-за жары летом часто случаются перебои электричества, также часто отключают воду без предупреждения, но я не жалуюсь, это мой выбор. Мыслей о том, чтобы вернуться в Новосибирск, у меня нет, тут даже комментировать нечего — я приезжаю несколько раз в год, чтобы увидеться с родными и друзьями. Сейчас возможность путешествовать и смотреть красивые места стала реальнее, чем когда я жила в Сибири.

Нонна Петросянц, 34 года, в декрете.

Живет в Анапе

— В Анапе мы с семьей живем уже 10 лет, — рассказывает Нонна. — по работе переезжали в Краснодар, но вернулись обратно, потому что нам не подошел климат: слишком жарко, в в Краснодаре плавится асфальт, а в Анапе веет морской бриз. Кроме того, в Краснодаре большая загазованность и пробки — нам это не подходит для комфортной жизни.

Анапа привлекает нас близостью моря, на юге лето, а не зима. Я могу сказать, что счастлива жить здесь, особенно сравнив жизнь в Анапе и в Краснодаре. Теперь я еще больше люблю этот тихий уютный городок. Возвращаться на родину в вечную зиму мне совершенно не хочется.

Жизнь на море недешевая, но в среднем получается бюджетнее, чем в Новосибирске. Стоимость фруктов как в средней полосе, хотя всё растет под боком — виноград, персики, абрикосы местные летом — за кг, арбузы по за кг, дыни — за кг. Помидоры, огурцы — по . Здесь дешевле в плане одежды: теплая куртка на и кроссовки — вот и вся зимняя одежда.

Хотя пару раз за зиму выпадает снег, для этих случаев у нас на балконе стоят санки. На семью с одним ребенком денег нужно минимум от рублей и выше, если свое жилье. Если квартира в ипотеку, то добавляем сюда ипотеку. квартира сейчас стоит рублей в среднем, — рублей. Цены на недвижимость на побережье поднялись на 30% по сравнению и будут только расти. Сейчас в строительной сфере наводят порядок, многие стройки приостановлены.

Многие люди, переехав в Анапу и уладив дела с покупкой жилья, ощущают тоску, им не с кем поздороваться в прямом смысле слова. После ухода в декрет я сама как переехавший человек ощутила нехватку общения. Плюс возврат в Анапу спустя жизни в Краснодаре сделал заново меня переехавшим человеком, поэтому я основала клуб для таких же переехавших, как я сама. Мы знакомимся, общаемся, заводим дружбу.

Сейчас границы края открыты. Мы переехали обратно в июне , были пустые пляжи, пустой город, как зимой. К минусам жизни в Анапе могу отнести раннее цветение — с апреля по сентябрь. Аллергия начинается даже у многих здоровых людей.

Лада Конкина, 28 лет, работает в семейном бизнесе.

Живет в Сочи

— Мы с семьей живем в Сочи уже 5 лет. Брат мужа пригласил его в гости, мужу понравилось, и он решил, что мы будем переезжать, — говорит Лада. — Я сначала не хотела, сопротивлялась: как я уеду, в Новосибирске семья, друзья, мы на тот момент еще не были женаты. Потом я забеременела, мы поженились и я, как жена декабриста, последовала в Сочи за своим мужем. Поначалу была эйфория, но потом это чувство прошло: когда ты переезжаешь из большого города в маленький, тебе становится скучно, сходить особо некуда, живешь по принципу «дом — работа — дом». Спустя время ты забываешь о том, что живешь в городе-курорте — за сезон мы бываем на море , а достопримечательности смотрим, только когда приезжают гости.

В Сочи мне нравится климат, близость моря, солнце. Не нравится, что этот город — сборная солянка, люди приезжают сюда из разных мест, у всех разный менталитет, разное отношение друг к другу. Например, сибиряки более ответственные, даже в плане работы: если мы договариваемся о встрече в 10, значит в 10 встреча состоится, а жители Сочи вообще могут про тебя забыть и не прийти. Возвращаться в Новосибирск я не хочу. После переезда в Сочи я была в Новосибирске три раза и в последний поняла, что город перестал быть для меня родным, мой дом — это Сочи, а Новосибирск теперь просто город, где я родилась, даже несмотря на то что я знаю его вдоль и поперек, там живут мои родные и друзья.

Жить в Сочи дороже, чем в Новосибирске, здесь дороже досуг. Ценовая политика в городе меняется согласно обстановке в мире — сейчас закрыли Турцию, туроператоры подняли цены на 20%. Цены в один из популярных отелей — , эконом «Сочи парк » — около рублей, прошлым летом мы туда попали за 2000 рублей по акции.

Парк развлечений, единственный современный в городе, — от 1600 рублей — дети, взрослый билет — от 1800 рублей. На Роза-Хуторе ски-пасс от 3500 рублей, везде платный вход, даже на природные достопримечательности типа водопада, но есть и много чего бесплатного. Самый главный минус для туристов — нет достойного сервиса.

Пик пандемии прошел, сейчас в Сочи всё так, как было раньше, за исключением масок и антисептиков. Туристов много всегда, особенно в Олимпийском парке и на Роза-Хуторе. Цены на жилье в Сочи сейчас как в Москве — от 180–250 тысяч рублей за квадрат. Пять лет назад мы покупали квартиру, цены были от 50 до 70 тысяч рублей за квадрат.

Источник: ngs.ru

Переезд на юг России на ПМЖ

Скорее всего за вашим окном сейчас снег, мороз или хотя бы пасмурное небо. И вот вы в очередной раз решили, что хватит, пора что-то менять. А что можно поменять, когда за окном по 9 месяцев сугробы и гололед?

Правильно! Можно поменять город. А где в России теплее всего? Как гласит реклама – в Краснодарском крае. Вот о переезде на Кубань, а также о других городах юга и пойдёт речь в этой статье.

И первое, к чему вам надо приготовиться – это новый климат.

Акклиматизация на юге: правда и вымысел

Возможна ли быстрая акклиматизация, если вы переезжаете на юг с севера? Здесь нужно немного пояснений.

Что такое акклиматизация: это перестраивание организма под изменившиеся условия окружающей среды.

Чаще всего термин акклиматизация применяется при переезде из одного региона в другой по одной широте.

Если переезжать с севера на юг, здесь уместнее говорить о выносливости: вынесет ли ваш организм новые температурные барьеры или нет? Вот в чём главный вопрос.

Вероятность приспособиться к южному солнцу выше у тех, кто:

• легко и хорошо загорает
• родился на юге
• родители южане, родом отсюда
• смуглый от природы
• активно потеет

Очень низкая вероятность приспособиться к постоянной жаре у:

• белокожих и плохо загорающих
• имеющих лишний вес
• плохо потеющих
• тех, кто хорошо переносит холод
• лиц после 40 лет (если все это время прожили на севере)
• имеющих повышенное давление
• тех, кто обладает учащенным сердцебиением

Самый простой способ узнать про вашу индивидуальную восприимчивость к жаркому климату Краснодарского края – приехать сюда на разведку.

Если в течение лета вы регулярно чувствуете себя плохо — это значит, что ваш организм не сможет здесь приспособиться.

Самое распространенное заблуждение, которое активно муссируют агенты по продаже недвижимости — что для акклиматизации нужно прожить на юге несколько лет.

Можете почитать медицинскую литературу и посоветоваться с медиками — все вам скажут, что такого не бывает. Я сам обращался к врачу и мне именно так врач объяснил, что никакой акклиматизации в течение 3 лет не бывает — это выдумки. И если у меня давление поднимается — это не изменить в такой жаре. Выход — менять климат!

Стандартная акклиматизация обычно длится в течение 10 дней. Либо вашему организму это подходит, либо нет. Третьего не дано.

Если вы предполагаете сидеть все лето под кондиционером и не выходить из дома, то какой смысл в таком переезде на юг? Ну а для тех, кто не хочет ехать к морю по причине жары есть отличная статья про переезд в Калининград.

Самострой, долгострой и черные риэлторы

Вот вы проверили на своей шкуре и узнали, что юг вам подходит – вам нравится жара и всё вас устраивает. Но климат – это ещё только цветочки, а ягодки впереди. Чтобы переехать на юг без потерь, надо разобраться с рынком недвижимости, а тут как раз и поджидают главные подводные камни.

Чтобы не остаться с носом, вам надо заранее быть готовыми к самым распространенным обманам на южном рынке недвижимости. Вот к чему вам надо быть готовыми, если собираетесь переезжать на юг и покупать там жилье:

1. Квартира на этапе котлована. Долевое строительство. Долгострой. Например в Краснодаре есть особенные районы близ улицы Российской и Петра Метальникова – там целая грядка домов, которые недостраивают уже несколько лет. Были митинги, приезжали СМИ, губернаторы и прочее. Но пока ситуация не изменилась. Есть отдельные дома с такими особенностями в Сочи, Новоросийске и других города, но больше всего инфы именно по Краснодару.
2. Дом под снос. Самострой. Опять как пример, Краснодар и Сочи. Каждый год на сайте администрации публикуется список домов, арестованных, которые назначены под снос из-за того, что построены без разрешительной документации, либо просто возведены незаконно. Часто строят с нарушениями: вместо разрешенных трёх этажей возводят дом в шесть этажей. Встречаются даже восьмиэтажки без лифта (кому интересно – можете погуглить посёлок Российский в Краснодаре)!
3. Агенты без зазрения совести накручивают цену! Могут говорить вам все что угодно про этот дом – и что он уже сдан, и что документы получены, и что прописка возможна! И всё что угодно! И что коммуникации подведены, и что они узаконены! Но главная цель каждого риэлтора – срубить с вас свою комиссию. Обычно это 50-100 тысяч рублей. Они эту сумму забирают, вы подписываете все договоры, и больше они вашими проблемами заниматься не будут!
4. Дом без коммуникаций. Канализация может подключаться 5 лет. Газ вообще может не подключиться никогда! Электроэнергия по временной схеме – надо платить за установку подстанции. Воду со скважины – переводить на центральный водопровод городской системы водоснабжения. Земля под домом может быть не узаконена и вас даже могут не прописать в вашем собственном жилье!

Кстати, ещё одна особенность некоторых южных городов — МФЦ могут оформлять документы дольше положенного – если в 2015 году прописку через МФЦ я делал 3 недели, то в 2019 году срок увеличился более чем до месяца – и никто ничего не гарантирует. Видимо, всё дело в большом количестве переезжающих.

А пойти напрямую через паспортный стол что-то получить – это вообще под силу только избранным. Почитайте в интернете про паспортный стол Прикубанского округа на улице Воровского! Это что-то с чем-то! Там была такая смешная история – один мужик целый месяц ходил туда и никак до него очередь не доходила.

В итоге он просто съел список, по которому все записываются в эту очередь, ему стало плохо, вызвали скорую. Его увезли, сделали промывание, но прописку ему так и не сделали! Ничего не добился!

Ростов-на-Дону или Краснодар?

Это два крупнейших города на юге РФ. Куда же всё-таки поехать? Давайте попытаемся сравнить Ростов как альтернативу Краснодару при переезде на юг.

1. Население. По количеству населения Ростов больше Краснодара
2. Работа. По числу предприятий – также Ростов выигрывает у Краснодара. Больше рабочих мест (сюда меньше ехали в последние 10 лет, поэтому меньше конкуренция — меньше приезжих)
3. Административный фактор. Ростов считается центром Южного Федерального округа, так что все основные структуры юга расположены здесь, а не в Краснодаре (например, центральные офисы агрохолдингов, Сбербанка, ВТБ, военные и силовые службы)
4. Климат. Так как Ростов находится на 250 км севернее, то климат тут несколько мягче. К тому же Ростов расположен в непосредственной близости от Азовского моря, которое несколько смягчает, балансирует влажность и температуру воздуха, особенно в жаркие летние дни. Я сравнивал, когда ездил из Краснодара в Ростов в августе в Краснодаре +39, в Ростове +34
5. Инфраструктура. Это еще один плюс в копилку Ростова: пробки здесь куда как меньше (в Ростове-на-Дону более широкие проспекты и транспортные коммуникации, соединяющие разные районы города, поскольку проектировали улицы ещё в советские времена, а вот Краснодар в те годы строился гораздо меньше и центр города до сих пор содержит много узких улочек, а основные магистрали перегружены)
6. Расстояние до моря. Этот критерий одинаков у обоих городов (хотя это не 1 тысяча км, как от Москвы, а всего несколько часов на электричке или на авто)
7. Транспортный узел. Не даром именно Ростов-на-Дону считается воротами Кавказа. Отсюда проще добраться до любой точки на юге, если вы любите путешествовать.
8. Архитектура. Город на Дону имеет больше достопримечательностей, просто потому что он более старый: улицы давно спроектированы, как и районы города. Мест для прогулок гораздо больше. Если сравнить набережную вдоль Дона и Кубанонабережную, то ростовская выигрывает как ни крути.

Это лишь некоторые параметры – можно сравнивать в индивидуальном порядке и Ростов может проиграть Краснодару лично для вас. Но если вы рассматриваете переезд на юг, имейте в виду, что кроме Краснодара есть также Ростов-на-Дону.

А вообще есть куча полезных фактов про Кубань: где лучше жить в Краснодарском крае

И ещё есть целый список городов, куда можно переехать на юг России:

• Новороссийск
• Сочи
• Ставрополь
• Пятигорск
• Волгоград
• Астрахань
• Ейск
• Анапа

СТОИТ ЛИ ПЕРЕЕЗЖАТЬ В КРАСНОДАР РАДИ МОРЯ?

А теперь пришла пора поговорить о переезде в Краснодар на ПМЖ с позиции близости его к морю. Многие считают, что переехав в Краснодар, они окажутся рядом с морем, куда будут ездить каждые выходные. Итак, поездка в Краснодар как переезд к морю.

Вроде бы до моря недалеко – каких-то 150-200 км, но:

1. Цены на море высокие и на каждую поездку вам все равно будут нужны деньги!
2. Транспорт до моря неудобный – в электричке или рейсовом автобусе ехать тяжело. На ласточку никогда нет билетов, особенно в сезон – надо заказывать за несколько месяцев!
3. Аренда посуточно на море ОЧЕНЬ дорогая!
4. А просто так махнуть на море в середине дня не получится: даже на своей машине ехать на море – это целая история – нужно готовиться заранее, выезжать заранее, планировать эту поездку, копить деньги.

Я был крайне удивлен, когда узнал, что некоторые коренные краснодарцы НИКОГДА не были на море! Им просто это в голову не приходило! Видимо от жары летом некуда деться и ехать лежать в пекле на песке отдыхом не считается. Да кроме того это большие финансовые траты. А в Краснодаре с работой итак не айс.

Поэтому моё мнение такое: если вы хотите жить у моря – Краснодар вам никак не подходит! Это своеобразный рекламный трюк: заманивать северян и сибиряков близостью моря.

Хотите жить у моря – покупайте жилье рядом с морем! Кстати, есть хорошая статья: сравнение Сочи и Краснодара.

Источник: proficomment.com