В каждом многоквартирном доме устанавливаются стояки коммуникационных систем, проходящие через все этажи данного строения. Обязательно устанавливаются стояки канализации, отопления и водоснабжения. Хотя они делаются из качественных материалов, все равно за счет разных негативных воздействий и долгого срока службы выходят из строя.
Замена должна выполняться силами управляющей компании, но нередко собственники квартир предпочитают самостоятельно выполнять данный процесс. При определенных условиях граждане за такие действия могут попасть в суд.
Когда собственники квартир могут выступать ответчиками в суде
Замена стояка любой коммуникационной системы считается сложным и длительным процессом, во время реализации которого должны соблюдаться многочисленные правила и условия.
Некоторые владельцы квартир заменяют старые и ржавые трубы на новые полипропиленовые трубы. Они могут выполнять работу самостоятельно или с помощью приглашенных специалистов. Но уже после окончания ремонта они могут получить повестку в суд.
ПЕРЕНОС СТОЯКА ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ. Как убрать трубы в стену
В качестве истца может выступать управляющая компания или соседи. Такие действия со стороны других собственников квартир или УК обусловлены следующими моментами:
- стояки коммуникационных систем являются общим имуществом строения, поэтому именно УК должна заниматься обслуживанием или заменой данных элементов;
- собственники жилья не имеют право самостоятельно заниматься ремонтными работами, так как они не обладают для этого нужными полномочиями и навыками;
- владельцы квартир должны только грамотно содержать общее имущество.
Как изменились правила капремонта в 2019 году – читайте по ссылке.
Многие люди постоянно пишут заявления в УК, где указывают на необходимость проведения срочного ремонта, но не добиваются своими действиями какого-либо результата. Ремонт работниками УК проводится только после того, как будут получены разрешения на процедуру от всех владельцев квартир в доме.
В этом ролике наглядным примером показано, как меняют канализационные стояки в квартирах:
За счет длительности принятия решения и выполнения процесса нередко людям приходится сталкиваться с протечками и потопами. Поэтому собственники часто за свои средства заменяют часть стояка.
За счет таких действий граждан часто ухудшается напор воды в трубах. Соседи начинают направлять жалобы в УК, в результате чего проводится расследование. По результатам данного процесса выявляется, что определенный владелец квартиры без предварительного согласования заменил часть стояка.
Специалисты компании составляют акт, после чего подают исковое заявление в суд на нарушителя.
Нередко по решению суда гражданам приходится устранять нарушения, для чего демонтируются трубы, на место которых устанавливаются старые трубы, находящиеся в плохом состоянии.
Как обезопасить себя
Чтобы владелец квартиры, самостоятельно заменивший трубы, не столкнулся с негативными последствиями своих действий, следует обезопасить ремонт, выполняемый своими руками.
Какой штраф может заплатить владелец газовой плиты – тут можно узнать все по данной теме.
Этапы безопасной замены
Для этого реализуются этапы:
- перед заменой стояка необходимо направить письменное уведомление о проводимом ремонте в УК;
- в заявлении указывается требование на проведение осмотра и составление заключения;
- в заключении, составляемом работниками УК, должна прописываться необходимость на проведение срочных ремонтных работ;
- специалисты должны выдать собственнику жилья акт осмотра, в котором указывается, что трубы находятся в ненадлежащем состоянии, а также УК разрешает проведение ремонта владельцем квартиры;
- специалисты компании должны оказывать помощь в процессе ремонта, причем она должна быть бесплатной, так как такие действия входят в их обязанности.
Только при вышеуказанных действиях можно безопасно и законно заменить стояк в квартире.
Ответственность за нарушения
Если же УК или соседи подадут иск в суд, то гражданин, незаконно заменивший стояк, вынужден будет столкнуться с негативными последствиями. Они заключаются в необходимости уплаты штрафа от 2 до 3 тыс. руб., а также они заключаются в восстановлении прежнего состояния стояка.
Здесь можно узнать, когда владельцам квартир придется заплатить штрафы за своих жильцов.
Поэтому если человек принимает решение заменить стояк, то процесс должен выполняться при полном контроле со стороны УК. Для этого важно уведомить специалистов компании о запланированных работах, а также выполнять все действия под их контролем.
Примеры замены канализационного стояка в квартире – в этом видео:
Источник: fbm.ru
Замена стояков водоснабжения: инструкция по установке
В данной статье будет рассмотрена замена стояков водоснабжения: согласование такой замены, подготовка к замене и непосредственно инструкция по выполнению замены стояков.
Замену труб водоснабжения производят в случае непригодности труб как следствие долгой их эксплуатации, а также – когда требуется перенос стояков горячего и холодного водоснабжения. Замена самого трубопровода водоснабжения в рамках одной квартиры является довольно несложной процедурой, которую может выполнить практически каждый, тогда как замена стояков выполняется значительно сложнее.
Прежде чем выполнять замену стояков водоснабжения, выполняют подготовительные работы, заключающиеся в демонтаже старых труб, а также рассчитывают требуемый метраж труб и количество соответствующих фитингов.
Трубу, с помощью которой будет проведена замена стояка холодной воды или горячей, лучше выбирать полипропиленовую благодаря легкости монтажа и высокой надежности. Средний срок службы таких труб составляет около 50 лет.
Кроме того, трубы из полипропилена имеют следующие преимущества:
- Не нуждаются в дополнительном уходе;
- Неподверженность коррозии;
- Отсутствие образования конденсата;
- Надежность соединений при помощи фитингов.
Получение разрешения
Если замена стояка водопровода производится от вентиля, сантехнические работы можно выполнять без получения соответствующего разрешения.
В случае же, когда вентиль, располагающийся на входе, является также пришедшим в негодность, для отключения стояков потребуется обращение в ЖЭК, где необходимо в письменном виде составить заявление, на основании которого для выполнения работы по замене стояка руководством ЖЭК предоставляется определенное время, регламентируемое действующим законодательством.
Важно: данная услуга является платной и требует внесения в кассу ЖЭК определенной суммы денег, после чего дежурный сантехник может отключить стояки водоснабжения.
Для замены стояков водоснабжения также требуется письменное заявление собственника квартиры, имеющего право пользоваться как услугами частных контор, так и специалистов из жилищно-эксплуатационной конторы .
Перед выполнением замены стояков следует также предупредить проживающих снизу и сверху соседей о том, что может возникнуть необходимость выполнения в их квартирах врезки, позволяющей пройти перекрытие, где происходит более быстрое разрушение структуры трубы.
Выполняя непосредственно монтаж стояков водоснабжения, можно использовать трубы различного диаметра, главное – чтобы диаметр труб был равен или больше изначального диаметра стояка .
Процесс замены стояка водоснабжения
Если имеющиеся стояки нарушают интерьер ванной комнаты или прогнили и не способны нормально выполнять свою функцию, перед их заменой следует определиться с некоторыми нюансами, например:
- При помощи какого материала будет выполняться замена;
- Будут ли стояки заложены в стену или обшиты гипсокартоном и обложены плиткой и т.д.
Следует учитывать, что в панельных домах старой застройки стояки водоснабжения чаще всего размещаются не в нишах, в отличие от современных новостроек, где стояки холодного водоснабжения обычно уложены в нише, а стояк горячего водоснабжения расположен на видном месте в ванной или же в санузле.
Важно: существуют и другие варианты расположения стояков в зависимости от фантазии архитектора.
Подготовка к замене
Рассмотрим для начала, как выполняется подготовка к замене стояков водоснабжения на полипропиленовые:
- Лучше всего предварительно договориться с соседями снизу и сверху о возможности врезки в их трубу, то есть, о замене трубы в ванной в перекрытии пола к соседям снизу и в потолочном перекрытии – к соседям сверху;
Важно: перекрытия проходить необходимо в связи с тем, что в этих местах трубы гниют чаще всего.
- В случае несогласия соседей на врезку можно оставить доступ в тех местах, где пластик будет соединяться с металлом, поскольку в случае протечки трубы у любого из соседей доступ к данным соединениям предоставлять все равно придется;
- Для замены стояков водоснабжения следует выбирать как можно более качественный материал: для стояка холодного водоснабжения лучше всего выбрать трубу из полипропилена для горячей воды, а для монтажа стояка горячего водоснабжения – трубу из полипропилена для отопления (штаби), меньше поддающуюся деформациям и имеющую более длительный срок службы.
Инструкция по замене стояка водоснабжения
Рассмотрим основные этапы непосредственно замены стояка водоснабжения:
- В случае, если соседи дали согласие на врезку и у них установлен пластиковый стояк, подключение выполнить довольно просто при помощи паечной полипропиленовой муфты.
- Если у соседей установлен металлический стояк, задача немного усложняется:
- Сначала следует определить состояние стояка – возможно ли нарезать на нем резьбу так, чтобы он не лопнул от создаваемой нарезанием резьбы нагрузки;
- Если стояк может лопнуть или лопнул в процессе нарезания резьбы – резьбу следует приваривать или соединяться при помощи цанговой муфты;
- После приваривания или нарезки резьбы (5-6 витков) при помощи переходной муфты с внутренней резьбой выполняют соединение металла и пластика.
- Соединение пластикового и металлического стояков выполняют следующим образом (допустим, что диаметр устанавливаемого стояка равен 1 дюйму):
- Резьбу обматывают льном и промазывают пастой паковочной;
- Поверх резьбы накручивается 1-дюймовая муфта на 32.
Важно: не рекомендуется использовать разъемные муфты («американки»), особенно в случае стояка горячей воды.
- Далее проходят перекрытия с нижнего и верхнего этажей.
- В месте соединения с разводкой квартиры впаивают тройник 32/20/32.
Важно: в случае установки полотенцесушителя при замене стояка для него следует дополнительно впаять еще два тройника.
- Соединение лучше паять с помощью двух паяльников, чем использовать разъемную муфту.
На этом все, что хотелось рассказать о замене стояков водоснабжения в квартире. Как видно из статьи, ничего особо сложного в данной процедуре нет, главное – получить разрешение в ЖЭК на перекрытие воды на определенный период и договориться с соседями о выполнении врезки, а также – правильно подобрать надежный и качественный материал для нового стояка, который прослужит как можно дольше.
Как вам статья?
Источник: eto-vannaya.club
Монтаж с переносом стояка
Перенос стояка водоснабжения .Стояк срезается от пола до потолка, после этого монтируется новый стояк со сдвигом оси в сторону (переносом) на нужное расстояние с примененимем сварки. Возможен перенос стояка в штробы. Врезки с шаровыми кранами в стояк делаются отдельно по требованию клиента.
Трубы для монтажа используются металлические, оцинкованные, специально для водоснабжения. Срок службы труб — 50 лет. По окончании работ подается вода в систему для проверки герметичности всех соединений. Гарантия на работы — 5 лет. 6000
Примеры работ
Остались вопросы? Позвоните или напишите нам!
Звоните +7 (495) 101 85-75
Или оставьте заявку и мы перезвоним Вам в течение 5 минут!
Дмитрий
менеджер, эксперт
Источник: www.zamena-radiatora.ru