Сдавать квартиру пытаются многие, но найти хороших арендаторов получается не у всех. Наслушавшись страшных историй, туляки далеко не всех готовы пустить в свой дом — бояться за сохранность своего имущества. Кому тяжело найти квартиру в нашем городе? Тульская служба новостей выяснила это у риелтора Анны Русаковой.
Ошибки арендодателей в вопросе сдачи жилья в аренду могут привести к неприятным последствиям – истории про «убитые квартиры» далеко не редки. Ранее специалист дала пять советов, которые помогут избежать неприятностей. Среди них риелтор отдельно отметила необходимость внимательнее относиться к изучению личности квартиросъемщиков.
По словам Анны Русаковой, не все собственники готовы сдать свое жилье в аренду мигрантам, семьям с маленькими детьми и животными, а также студентам.
Семьи с маленькими детьми и животными
Некоторые арендаторы уже в объявлении пишут, что не готовы принять квартиросъемщиков с детьми и животными, что, по словам Анны Русаковой, правильно.
Временная регистрация. Сдавать квартиру с маленькими детьми и беременным или нет, в чем опасность?
«Не каждый собственник готов мириться с ободранными или разрисованными обоями, поэтому этот момент необходимо обсуждать заранее», – говорит специалист.
Студенты
Часть арендаторов не готовы принять в своей квартире студентов. Связано это, в первую очередь, с возможными тусовками с алкоголем в большой компании – жилье после таких встереч как минимум может быть в беспорядке и как максимум гости могут что-то сломать. Однако риелтор отметила, что при выборе между молодыми семьями и студентами арендодатели часто расходятся во мнении.
«Кто-то отдает предпочтение студентам, потому что они в выходные часто уезжают к родственникам, а кто-то лучше сдаст жилье молодой семье, потому что, по их мнению, они более осознанные. Риски есть везде – студенты могут устраивать тусовки, а у молодой семьи может появиться ребенок», – говорит специалист.
Мигранты
Мигранты нередко вызывают у людей подозрения по двум причинам: неприемлемые для нашего менталитета привычки и возрастающий риск нераскрытых краж.
«Дело в том, что национальности все очень разные, и кто-то, например, привык чуть ли не костры посреди квартиры разводить, потому что в их менталитете так принято – жилье после таких квартирантов может выглядеть очень удручающе. Конечно, это относится далеко не ко всем. Также, если говорить про мигрантов, выше риск того, что арендатор останется непойманным после кражи имущества – местных жителей гораздо легче найти, чем человека, который, возможно, уже за границей», – говорит риелтор.
Ранее Тульская служба новостей сообщала, сколько стоит снять квартиру в аренду в областной столице студенту и где найти подходящее жилье в шаговой доступности от вуза.
Источник: www.tsn24.ru
Опасно ли заселять семью с детьми?
Можно ли сдавать квартиру ребенка?
У нас есть 21 ответов на вопрос Можно ли сдавать квартиру ребенка? Скорее всего, этого будет достаточно, чтобы вы получили ответ на ваш вопрос.
- Можно ли сдавать в аренду квартиру ребенка?
- Можно ли сделать собственником квартиры ребенка?
- Можно ли сдавать квартиру опекаемого?
- Какие права имеет сын на квартиру?
- Можно ли опекуну продать квартиру?
- Как продать квартиру через органы опеки?
- Можно ли сдавать квартиру ребенка? Ответы пользователей
- Можно ли сдавать квартиру ребенка? Видео-ответы
Отвечает Даниил Проворный
Квартиру в собственности ребенка можно сдавать, но для этого тоже требуется соответствующее разрешение из органов опеки. В противном случае, по закону сдавать жилье в наем не получится, как и передавать его в залог или пользование.
Можно ли сдавать в аренду квартиру ребенка?
Следовательно, договор аренды квартиры с несовершеннолетним собственником можно заключать, как правило, с письменного согласия родителей. Такого разрешения не потребуется только если он суд признал его дееспособным. Подписывать документы несовершеннолетний может уже сам.
Можно ли сделать собственником квартиры ребенка?
Купить и оформить квартиру только на ребенка – можно. Но есть некоторые тонкости. Пока ребенок несовершеннолетний, он не имеет права самостоятельно принимать решения и совершать сделки с недвижимостью, хотя согласно договору он будет являться участником такой сделки.
Можно ли сдавать квартиру опекаемого?
Здравствуйте, для сдачи в аренду имущества подопечного опекуну необходимо будет получить разрешение органа опеки и попечительства на сделку по передаче квартиры в аренду. Разрешение выдается органом опеки в соответствии с административным регламентом, который утверждается местной администрацией.
Какие права имеет сын на квартиру?
Права несовершеннолетнего на недвижимость Нет, самостоятельно распорядиться имуществом несовершеннолетние дети не могут. Те, кто не достиг 14 лет, в сделках не участвуют совсем — от их имени выступают родители (либо усыновители или опекуны).
Можно ли опекуну продать квартиру?
Продать квартиру подопечного можно только с разрешения опеки при наличии веских оснований (болезнь, переезд). Опекун может распоряжаться пенсиями, алиментами, пособиями опекаемого на его нужды. Расходы опекуна контролируются отделом опеки. Снять деньги со счета подопечного можно только с согласия отдела опеки.
Как продать квартиру через органы опеки?
Закон (п. 2, ст. 37, ГК РФ) твердо указывает, что для того, чтобы продать квартиру с долей ребенка нужно получить специальное разрешение от Органов опеки и попечительства. Иначе эта сделка будет незаконной и не пройдет государственную регистрацию.
Можно ли сдавать квартиру ребенка? Ответы пользователей
Отвечает Оксана Забурдаева
Как продать квартиру, которая сдается в аренду, где зарегистрирован несовершеннолетний ребенок арендаторов (при этом они не родственники .
Отвечает Алексей Ротенберг
Итак, как же сдать или снять квартиру, если собственник — малолетний или несовершеннолетний ребёнок. Может ли родитель сдавать квартиру .
Отвечает Женя Лисовенко
Но. У квартиры два собственника: мать и ее 15летний ребенок. По 1/2 доли у каждого. Правило ли я понимаю, что если всё делать официально .
Отвечает Александр Хубиев
Как опекуну сдать в аренду квартиру, оформленную на ребенка? Ответ: На совершение сделок с недвижимостью, принадлежащей подопечным, .
Отвечает Анна Берцер
Можно и в 16, и даже в 14 — законом это не запрещено. В Гражданском кодексе есть статья 26, которая гласит: ребенок от 14 до 18 лет имеет право заключать любые .
Отвечает Юрий Захаренков
Можно ли сдать в аренду комнату, если в ней есть доля собственности несовершеннолетнего ребенка? Читать 1 ответ юристов · Юлия Бикеева · 08.10.
Отвечает Никита Марков
Если ребенок так не живет, то можно сдавать. Собственник решает эти вопросы. Позвонить Telegram. Вам помог ответ?
Отвечает Юрий Муравьёв
Для заключения сделки ребенком любого возраста понадобится согласие органов опеки и . Кто и как может распоряжаться деньгами от сдачи в аренду квартиры, .
Отвечает Андрей Барвит
. как оформить квартиру на ребенка или выделить ему долю. . Они также не могут сдать собственность ребенка в аренду, передать в .
Источник: querybase.ru
Почему не хотят сдавать квартиру с детьми
Обязательно заключите, договор найма и пропишите в нем все условия проживания нанимателей, такие как цена, срок договора, случаи прекращения договора по инициативе одной из сторон, ответственность сторон. Тогда вы будете застрахованы от недобросовестности со стороны нанимателей.
Законодательных норм, запрещающих выселение семей с детьми, в случае не соблюдения или прекращения договора найма, не существует. Советую обратиться в сертифицированное агентство недвижимости. Там вам помогут найти хороших нанимателей и заключить юридически грамотно договор найма. Квартиру можно застраховать на случай причинения ущерба внутренней отделки. Агентство недвижимости «Адвокат-Недвижимость» может оказать в этом помощь.
Пожалуйста, войдите Зарегистрироваться , чтобы добавить ответ
- Главная
- О компании
- Наши лицензии и сертификаты
- Сотрудники компании
- Отзывы
- Контакты
- Продажа Вашей Недвижимости
- Подбор квартиры
- Приобретение квартиры в новостройке
- Аренда снять
- Аренда сдать
- Сопровождение сделок адвокатом
- Представительство в суде
- Составление исковых заявлений
- Составление договоров
- Заполнение деклараций 3НДФЛ
- Квартиры в продаже
- Дома и участки в продаже
- Аренда
проспект Ленина, 61к1
8 (812) 741-32-44;
8-905-222-42-87
Дачный проспект, 11
8-905-200-66-44
8-911-920-81-81
+7 812 756-38-48
× Звонок с сайта
Для оставления заявки позвоните по телефону:
+7 812 756-38-48
Часы работы: ПН-СБ с 10 до 20, ВС с 11 до 18
× Задать вопрос
[dwqa-submit-question-form]
× Письмо директору
× Оставьте отзыв
× Оставьте заявку
Для оставления заявки позвоните по телефону:
+7 812 756-38-48
Часы работы: ПН-СБ с 10 до 20, ВС с 11 до 18
Кто такой адвокат?
Адвокат — человек, имеющий высшее юридическое образование, огромный опыт в сфере юриспруденции, сдавший специальный квалификационный экзамен при адвокатской палате и осуществляющий профессиональную деятельность по защите прав и интересов доверителей в судах.
Юрист — человек, имеющий юридическое образование. Большинство современных юристов имеют лишь основы и поверхностные знания своего дела. Чтобы юрист стал профессионалом — ему нужна судебная практика в той сфере, в которых он работает. Именно этим и занимается адвокат. Любой адвокат имеет огромную судебную практику в той сфере, в которой он занимается.
Однако, глупо идти по вопросам трудового права к адвокату специализирующемуся на недвижимости, так же и наоборот.
Внимание! Если адвокат или юрист не имеет конкретной специализации или отошел от практики более 2-х лет назад, то он не может быть профессионалом! Законы — как живой организм — постоянно меняются.
Источник: advocat-n.ru