Достаточно 10-15 л воды, чтобы с потолка соседей закапало. Точного ответа на вопрос, сколько нужно воды, чтобы затопить соседей, дать невозможно. Это зависит от состояния жилого помещения. Если в доме плохая гидроизоляция, достаточно 10–15 литров жидкости, чтобы у соседей закапало с потолка.
- Можно ли затопить соседей?
- Кто платит если затопили соседи?
- Что делать если вы затопили соседей?
- Что надо сделать чтобы не затопить соседей?
- Как доказать что вас залили соседи?
- Как оценить ущерб от затопления?
- Как быстро высушить квартиру после затопления?
- Как наказать соседей сверху за потоп?
- Кто оплачивает ремонт при затоплении квартиры?
- Кто виноват в затоплении квартиры?
- Кто должен составлять акт о затоплении квартиры?
- Куда жаловаться на соседей которые топят?
- Что делать если хорошо слышно соседей сверху?
- Почему происходит затопление квартиры?
- Кто несет ответственность за потоп в квартире?
- Кто несет ответственность за потоп?
- Что делать если вас затопили соседи а их нет дома?
Можно ли затопить соседей?
Даже если вы затопили соседей, отвечать за это придется владельцам. Арендатора можно привлечь к ответственности только в двух случаях: если причина затопления — его прямое вредительство, или если договор предусматривает обязанность содержать инженерные системы в надлежащем состоянии, вовремя их ремонтировать.
Кто платит если затопили соседи?
Что делать, если затопили соседей снизу? В соответствии со ст. 1064 ГК РФ ответственность за причинение вреда собственности граждан несет лицо, которое нанесло ущерб. Если квартира соседей залита, то виновник происшествия обязан оплатить пострадавшим причиненный ущерб.
Что делать если вы затопили соседей?
11. Что делать, если я сам затопил соседей?:
- сфотографируйте все повреждения в своей квартире и в квартире соседей;
- не отказывайтесь от присутствия при составлении акта о заливе квартиры (вы можете вызвать аварийную диспетчерскую службу сами).
- присутствуйте при проведении независимой оценки ущерба в квартире соседей.
Что надо сделать чтобы не затопить соседей?
Как не затопить соседей: 8 советов для ремонта ванной:
- Выполните гидроизоляцию
- Не экономьте на материалах
- Не закрывайте полностью стояк
- Поставьте коллектор
- Используйте датчики протечки
- Поставьте клапаны протечки
- Не забудьте про опрессовку
- Поставьте в ванной электрический полотенцесушитель
Как доказать что вас залили соседи?
Акт о том, что вас затопили соседи, составляют представители Управляющей компании, ЖЭУ. Они должны посетить место затопления и составить акт залива квартиры. Стандартов для его составления нет, можете использовать произвольную форму.
Как оценить ущерб от затопления?
Расчет делается на основании стоимости имущества, пострадавшего от затопления, и суммы, требующейся на ремонт; независимыми экспертами, при решении вопроса в судебном порядке. После экспертизы выдается заключение, на основании которого определяется сумма причиненного ущерба.
Как быстро высушить квартиру после затопления?
Чем просушить квартиру после затопления?:
- Проветривание — абсолютно бесплатно и абсолютно неэффективно.
- Тепловые пушки — мощная техника, которую лучше доверить специалистам.
- Обогреватели — возможно использование только совместно с проветриванием для удаления испарений из помещения.
- Осушители — оптимальный вариант.
Как наказать соседей сверху за потоп?
Прекратить потоп — связаться с соседями, рассказать о ситуации и попросить их перекрыть воду. Если они не берут трубку или их нет дома, нужно сообщить о потопе в аварийную диспетчерскую службу и попросить перекрыть воду или отопление в подъезде. Чтобы вызвать аварийку, нужно позвонить в единую диспетчерскую службу.
Кто оплачивает ремонт при затоплении квартиры?
По закону возмещать ущерб, нанесённый соседям, обязан собственник квартиры, но компенсацию своих расходов он может требовать с жильца, если по его вине произошел потоп. Если виновник отказывается платить, то вопрос придётся решать в судебном порядке.
Кто виноват в затоплении квартиры?
С точки зрения закона, ответственность за состояние квартиры несет собственник квартиры. Поэтому если кого-то затопили соседи, виновным может быть признано лицо, не имеющее к заливу квартиры не малейшего отношения. Если собственников несколько, то оплачивать ущерб обязаны все они в равных долях.
Кто должен составлять акт о затоплении квартиры?
Акт о заливе составляется исполнителем и подписывается не позднее 12 часов с момента обращения потребителя в аварийно-диспетчерскую службу. Это важная норма, которая не позволяет потребителю самостоятельно составлять подобные акты (некоторые так делают, подписывая акты у соседей как у свидетелей).
Куда жаловаться на соседей которые топят?
- Полиция. Участковый может провести с соседями профилактическую беседу: прийти и объяснить им, что так жить нельзя.
- Суд. Вы можете обратиться в суд самостоятельно, или это может сделать управляющая компания.
- Подтвердите факт залития квартиры. Нужно пригласить комиссию из УК — обычно это три человека.
- Оцените ущерб.
Что делать если хорошо слышно соседей сверху?
Если ваши шумные соседи нарушают порядок в ночное время, предпримите следующие действия:
- Позвоните участковому или в полицию. Они должны приехать на вызов (на практике это не всегда так) и зафиксировать Правонарушение.
- Обратитесь в ТСЖ или ЖЭК с жалобами на соседей.
- Подайте на соседей в суд.
Почему происходит затопление квартиры?
Потребитель может забыть закрыть смеситель, раковина может забиться, но существуют и случаи без вины человека: срыв крана, поломка стиральной или посудомоечной машины, прорыв канализационной или водопроводной трубы, неисправность батарей отопления.
Кто несет ответственность за потоп в квартире?
При затоплении в первую очередь обращаются к виновникам потопа. Если соседи неадекватно реагируют, утверждая, что у них все в порядке либо отсутствуют дома, нужно позвонить в аварийную службу водоканала для перекрытия воды в доме или подъезде. Далее обратиться в компанию специализирующуюся на ликвидации потопов.
Кто несет ответственность за потоп?
Если потоп вызвала неисправность общего домового имущества (стояка, например), то нести ответственность будет управляющая компания. Но если потоп произошел из-за незакрытого или неправильно установленного крана, то отвечать за это будет собственник квартиры.
Что делать если вас затопили соседи а их нет дома?
Если соседи вас затопили, а их нет дома, то нужно уведомить управляющую компанию. Это необходимо для того, чтобы её работники перекрыли водоснабжение. В присутствии представителей управляющей компании составляется акт о затоплении, который очень пригодится в суде.
- Какой сюрприз можно сделать на День матери?
- Что можно купить маме на 2000 рублей?
Источник: svyazin.ru
Что делать, если затопил соседей?
Статистика показывает, что подавляющее число затоплений происходит из-за неисправности коммуникаций или неосторожности соседей сверху.
Затопление ‒ происшествие чрезвычайное, вызывающее много вопросов. Виновника беспокоит мысль, как заплатить меньше, а пострадавший старается компенсировать причиненный ущерб в полном объеме. Во время споров по возмещению ущерба стороны могут прийти к компромиссу, а могут перенести спор в суд. При любом варианте развития событий размер ущерба зависит от правильности ваших первых действий.
Если вы затопили соседей снизу
Главное, что надо учесть, если соседи пришли к вам с жалобой – далеко не всегда виновником «потопа» являетесь вы. Конечно, есть очевидные варианты – вы забыли закрыть кран, у вас протекла стиральная машина и т. д. Однако в прорвавшейся трубе или засорившейся канализации вашей вины может и не быть, так что до полного окончания разбирательства не спешите признавать себя виноватым. Как бы ни сложились события, всегда можно найти способ, который поможет выйти из этой ситуации с наименьшими финансовыми и эмоциональными потерями.
Действия при затоплении жильцов снизу:
- выясните причину, вследствие которой возникла аварийная ситуация;
- перекройте краны, обесточьте помещение;
- вызовите специалиста из управляющей компании или аварийную службу;
- как можно быстрее соберите воду и поговорите с соседями.
В большинстве случаев, затопленные жильцы требуют полного возмещения причиненного ущерба, но нужно выяснить, кто виноват в случившемся.
Как определить виновника затопления?
Если поступили претензии, попытайтесь вместе с соседями выявить причины затопления.
Гражданин, затопивший соседей, несет ответственность за случившееся, если забыл закрыть кран или своевременно не отремонтировал неисправную сантехнику. В таких случаях вина соседа сверху не вызывает никаких сомнений, он обязан возместить ущерб потерпевшей стороне.
Жилец не обязан отвечать за протечку воды, если затопление произошло из-за:
- неисправности общедомовой коммуникационной системы;
- бытовой техники, установленной с нарушением технических норм. В этом случае хозяину необходимо доказать, что для установки оборудования вызывался наемный работник;
- брака оборудования, подтвержденного технической экспертизой.
Жилец, который затопил соседей, может избежать материальной ответственности только при наличии доказательств, подтверждающих его невиновность или непричастность к случившейся аварии.
Мировое соглашение
Лучше урегулировать проблему мирным путем, ведь судебный процесс связан со значительными расходами. Мирное решение вопроса возможно только при взаимной честности и порядочности соседей. Пострадавшие должны выдвигать денежные требования, соответствующие размеру причиненного ущерба и посильные для другой стороны. Однако зачастую ситуация складывается по-другому: потерпевшие соседи доказывают, что до «потопа» у них был великолепный ремонт, который обошелся им в сотни тысяч рублей. Ситуация усложняется тем, что стороны не знакомы с правилами составления обязательств и не способны грамотно оценить размер ущерба.
Если стороны не могут договориться относительно размера компенсации, стоит обратиться за помощью к независимому оценщику.
Договоренности, которых удалось достичь переговорами, требуется зафиксировать на бумаге. Расписка пишется в произвольной форме, но в ней должны содержаться следующие сведения:
- личные данные сторон;
- адрес и контактные данные;
- сумма, в которую оценен ущерб;
- отказ потерпевшей стороны от дополнительных претензий;
- перечень имеющихся документальных доказательств (фотографии, чеки, квитанции, договоры на оказание ремонтных услуг и пр.);
- дата и подписи сторон.
Если оговоренная сумма передается сразу, то потерпевшая сторона ставит в расписке отметку о получении денег.
Обратите внимание!
Документ, подписанный в присутствии свидетелей, будет обладать большей юридической силой.
Возмещение ущерба в судебном порядке
Далеко не всегда конфликт удается решить мирным путем. Тогда требуется обращаться с заявлением о компенсации причиненного ущерба в суд. Но есть ряд нюансов, которые стоит учитывать:
- все расходы, связанные с судебным производством, ложатся на плечи истца. Обычно эта сумма незначительна, но оплатить ее нужно до начала процесса. Заранее предугадать исход дела невозможно, поэтому заявитель рискует зря потратить деньги;
- услуги экспертов, занимающихся оценкой ущерба, оплачиваются пострадавшей стороной. Без вызова специалиста обойтись нельзя. Суд, вынося решение о размере компенсации, руководствуется только документом, выданным профессиональным оценщиком;
- судом учитывается только официальная заработная плата ответчика, поэтому выплаты могут растянуться на много лет;
- ущерб рассчитывается на основании оценочной, а не рыночной стоимости. Техника, например, оценивается в 2–3 раза дешевле, по сравнению с ценой, за которую она приобреталась. Часто суд обязывает ответчика оплатить только ремонт испорченной техники.
Для обращения в суд потребуется акт о затоплении. Образец можно найти в интернете или попросить бланк у сотрудников коммунальной службы. При его заполнении должны присутствовать все участники конфликта и свидетели. Оформленный акт отдается на подпись главному инженеру и слесарю-сантехнику. Документ составляется в нескольких экземплярах.
Образец акта о затоплении
Мы не рекомендуем вам составлять документ самостоятельно. Обратитесь к юристу!
Оценка ущерба
При затоплении квартиры требуется провести оценку ущерба, это можно сделать двумя способами:
- самостоятельно, если стороны не планируют обращаться в суд. Расчет делается на основании стоимости имущества, пострадавшего от затопления, и суммы, требующейся на ремонт;
- независимыми экспертами, при решении вопроса в судебном порядке. После экспертизы выдается заключение, на основании которого определяется сумма причиненного ущерба. Заключение имеет большую правовую силу, чем документ, составленный самостоятельно.
Каждый из способов имеет свои достоинства и недостатки, поэтому выбор зависит от обстоятельств конкретного дела.
Независимая экспертиза
Если вы не согласны с размером ущерба, который понесли соседи, есть смысл провести независимую экспертизу. Проведение экспертизы чаще всего инициируют потерпевшие, однако намного надежнее оплатить услуги эксперта самостоятельно – в этом случае вы будете уверены, что оценка сделана объективно.
Обратите внимание!
Проводить экспертизу может только сертифицированный оценщик. Если вы планируете решать вопрос о компенсации ущерба в суде, оценщик должен быть сертифицированным судебным экспертом.
Прежде чем специалист приступит к работе, он попросит вас подписать договор на проведение оценки и изучит основные документы: подтверждение вашего права собственности на квартиру; техническую документацию здания, в котором находится квартира; акт обследования, составленный вашим домоуправлением. По итогам оценки вы получите документ, заверенный печатями, который можно предъявить суду.
Если квартира соседей застрахована
Многие граждане считают, что будут избавлены от ответственности, если квартира затопленных соседей застрахована, но это заблуждение. Страховая компания, после возмещения ущерба своему клиенту, обращается в суд с иском о взыскании потраченной суммы с виновника происшествия. Сумма исковых требований в таком случае будет довольно высока, а юристы – опытны, поэтому, если вы залили застрахованную квартиру, это не причина пускать все на самотек.
Резюме
- Всегда действуйте в правовых рамках: настаивайте на проведении экспертиз, составляйте акт затопления и т.д.
- Тщательно проверяйте всю информацию перед подписанием документов. При несогласии не подписывайте акты и заключения, обращайтесь с претензией в суд и требуйте назначения другой экспертизы.
- Отстаивайте в суде собственные интересы. Если вашей вины в затоплении нет, то опасаться неправомерного решения не стоит.
- Подумайте о том, чтобы застраховать свою гражданскую ответственность перед соседями. В этом случае любые вопросы по затоплению будет решать ваша страховая компания.
 |
Людмила Разумова Редактор Практикующий юрист с 2006 года |
Источник: pravoved.ru
Со страхом жду звонок в дверь, затопила соседей.
включила стиральную машинку, шланг обычно в ванную сливает, а в этот раз мыла ванную и убрала его за машинку, ну и он туда слил литров 20 мыльной воды, все это дело стояло может минут 10 пока я не заметила, конечно все убрала, к соседям наверняка протекло, кароче теперь сижу и жду, че говорить? сколько денег попросят?
0 лайк 0 избранное
включила стиральную машинку, шланг обычно в ванную сливает, а в этот раз мыла ванную и убрала его за машинку, ну и он туда слил литров 20 мыльной воды, все это дело стояло может минут 10 пока я не заметила, конечно все убрала, к соседям наверняка протекло, кароче теперь сижу и жду, че говорить? сколько денег попросят?
ответ цитата лайк избранное личное
У меня было также.. Если пол в ванной герметичный — ничего соседям не попало.
А если затопили — подождите пока у них все высохнет — мои соседи сначала возмущались — а на следующий день успокоились — высохло все без следов
0 лайк 0 избранное
У меня было также.. Если пол в ванной герметичный — ничего соседям не попало.
А если затопили — подождите пока у них все высохнет — мои соседи сначала возмущались — а на следующий день успокоились — высохло все без следов
ответ цитата лайк избранное личное
0 лайк 0 избранное
ответ цитата лайк избранное личное
У нас как то вылилось тоже из стир. машины — соседи не пришли — хотя весь пол был в воде. , зато когда в туалете труба закапала (чуть -чуть) — прибежали, что у них течет. Вообщем дело видимо действительно в герметичности — может и не проникло к ним ничего.
Кстати меня топили — ничего ни с кого не брала за это . Но я тогда все равно собиралась ремонт делать.
0 лайк 0 избранное
У нас как то вылилось тоже из стир. машины — соседи не пришли — хотя весь пол был в воде. , зато когда в туалете труба закапала (чуть -чуть) — прибежали, что у них течет. Вообщем дело видимо действительно в герметичности — может и не проникло к ним ничего.
Кстати меня топили — ничего ни с кого не брала за это . Но я тогда все равно собиралась ремонт делать.
ответ цитата лайк избранное личное
ну как соседи пришли домой.
0 лайк 0 избранное
ну как соседи пришли домой.
ответ цитата лайк избранное личное
Я сегодня застраховала квартиру от соседей сверху. Рада,как слон.Кароч,есть страховка» заботливый сосед» Не пиар! Но блин,спокойно.
0 лайк 0 избранное
Я сегодня застраховала квартиру от соседей сверху. Рада,как слон.Кароч,есть страховка» заботливый сосед» Не пиар! Но блин,спокойно.
ответ цитата лайк избранное личное
а можно подробнее про страховочку?
0 лайк 0 избранное
а можно подробнее про страховочку?
ответ цитата лайк избранное личное
пока соседей не было tired
0 лайк 0 избранное
пока соседей не было tired
ответ цитата лайк избранное личное
может им записочку в дверь положить, так мол и так я Вас затопила, пусть сразу плохо станет.
0 лайк 0 избранное
может им записочку в дверь положить, так мол и так я Вас затопила, пусть сразу плохо станет.
ответ цитата лайк избранное личное
0 лайк 0 избранное
ответ цитата лайк избранное личное
у меня ситуация была один в один. мама до сих пор не в курсе
дом новый?
в принципе гидроизоляция ванн для того и нужна, чтоб ничего к соседям не попало, другое дело, если дом старый, то от гидроизоляции, если она и была, наверное ничего не осталось
0 лайк 0 избранное
у меня ситуация была один в один. мама до сих пор не в курсе
дом новый?
в принципе гидроизоляция ванн для того и нужна, чтоб ничего к соседям не попало, другое дело, если дом старый, то от гидроизоляции, если она и была, наверное ничего не осталось
ответ цитата лайк избранное личное
0 лайк 0 избранное
ответ цитата лайк избранное личное
нет не новый, хрущ обыкновенный
ремонта у соседей вроде нет, у нас тоже, вероятность протекания практически 99%
0 лайк 0 избранное
нет не новый, хрущ обыкновенный
ремонта у соседей вроде нет, у нас тоже, вероятность протекания практически 99%
ответ цитата лайк избранное личное
У меня один раз ваза с цветами опрокинулась, стояла на полу в коридоре (воды ну максимум 2 литра). При этом я все быстро вытерла. Сосед прискакал, через 2 минуты после залития. ВЫ НАС ТОПИТЕ! Незнаю, че там ему мой муж наговорил, но вроде все обошлось хорошо.
А через несколько дней я включила воду в ванной, сама пошла лялика готовить к плаванию, пока то се, массаж и т.п.) Пришла у меня вода переливается, на полу сантиметров 5. Я в шоке , все думаю, сейчас мне сделают, кирдык, набрала побольше воздуха в грудь, и жду.
До сих пор жду, так и непришли
0 лайк 0 избранное
У меня один раз ваза с цветами опрокинулась, стояла на полу в коридоре (воды ну максимум 2 литра). При этом я все быстро вытерла. Сосед прискакал, через 2 минуты после залития. ВЫ НАС ТОПИТЕ! Незнаю, че там ему мой муж наговорил, но вроде все обошлось хорошо. А через несколько дней я включила воду в ванной, сама пошла лялика готовить к плаванию, пока то се, массаж и т.п.) Пришла у меня вода переливается, на полу сантиметров 5. Я в шоке , все думаю, сейчас мне сделают, кирдык, набрала побольше в.
Источник: eka-mama.ru