На ЦИАН самая большая и достоверная база данных о российских объектах недвижимости. Сайт официальной организации CIAN.RU работает с 2001 года. За все это время сервис стал достаточно популярным благодаря расширенным возможностям поиска и структурированному каталогу.
Специфика размещения объявлений на ЦИАН
Чтобы разместить публикацию на доске объявлений, первое, что необходимо сделать, – зарегистрироваться на сайте. Сделать это можно через социальную сеть или традиционным путем (с помощью логина и пароля). Также следует пройти дополнительную процедуру идентификации (подтвердить свой email) и привязать номер мобильного телефона к аккаунту.
Каждое объявление после размещения проходит модерацию (важно соблюдение всех требований портала). Бесплатные публикации проверяются около трех дней. У платных объявлений есть значительное преимущество: их модерация занимает один день, а то и меньше.
Собственники могут публиковать не более трех объектов. Срок действия объявления составляет от одной до двух недель и зависит от выбранного тарифа.
Правила размещения объявлений на ЦИАН
При размещении публикации о продаже или аренде недвижимости важно предоставить как можно больше информации об объекте. Обязательно указать тип сделки, стоимость жилья, включая порядок и условия выплаты, сведения о расположении квартиры или дома. Также в публикации следует обозначить адрес электронной почты и номер телефона, по которым можно связаться с владельцем. К объявлению можно прикрепить актуальные фото объекта.
При подаче объявления об аренде или продаже жилья, крайне желательно наличие фотографий интерьера помещения, объекта.
При публикации объявлений на портале CIAN.RU следует придерживаться следующих правил:
- Запрещено публиковать объявления, которые нарушают законы России и содержат информацию экстремистского или эротического характера.
- Фотографии, которые прикрепляются к публикации должны соответствовать указанному объекту.
- Нельзя размещать объявления, в которых содержаться вирусы, вредоносные файлы или программы.
- Недопустимо размещать публикации с рекламой товаров и услуг, которые не относятся к недвижимости.
- Опубликованные объявления должны содержать только достоверные сведения.
Если правила размещения объявлений на ЦИАН не соблюдены, публикация теряет свой рейтинг в поисковой системе или вовсе удаляется. При грубом нарушении требований площадки у работников службы контроля есть право заблокировать аккаунт и прекратить сотрудничество с пользователем.
Преимущества портала
Во-вторых, это возможность скачивания мобильного приложения на платформах iOS (iPhone и iPad) и Android.
У мобильного приложения CIAN есть ряд преимуществ:
- возможность добавления понравившегося объекта в избранное (при желании его можно переслать по почте или с помощью SMS другим пользователям);
- поиск жилья по карте;
- подписка на новые публикации.
Чтобы объявление увидело как можно больше потенциальных клиентов, пользователь портала может воспользоваться услугой платной публикации объявлений.
Почему подавать объявления на портал ЦИАН лучше с помощью сервиса JCat.Недвижимость?
Если вы хотите минимизировать затраты на размещение объявлений, воспользуйтесь услугами нашего сервиса. С помощью JCat.Недвижимость вы можете делать публикации не только на площадке ЦИАН, но и на других популярных торговых порталах. После размещения объявления можно вносить любые изменения. Они автоматически будут отображаться на выбранных ресурсах. По каждому объявлению предоставляется детальная статистика и ссылка на пост.
Размещайте объекты недвижимости
на Циан и других популярных сайтах
вместе с JCat
Источник: www.jcat.ru
Как бесплатно разместить объявление на сайте ЦИАН?
Циан сегодня является самой популярной площадкой недвижимости, но это неудивительно. Удобный и простой интерфейс сайта, доступное и понятное мобильное приложение, сотни тысяч актуальных объявлений от реальных людей и только проверенных агентств недвижимости. Но поскольку данное приложение для размещения объявлений является платным, многие интересуются тем, как обойти это правило. Отсюда возникает вопрос: как разместить объявление на циан бесплатно?
Размещение бесплатных объявлений на данной площадке
Основная проблема данного ресурса для желающих разместить объявление – обязательное условие покупки тарифа. Несмотря на то, что стоимость публикации достаточно низкая, не все готовы платить за это. Давайте попробуем разобраться, за что на данном сайте необходимо платить и обязательно ли это для всех без исключения.
На данном сайте в приоритете объявления, которые были размещены с платных аккаунтов. Следовательно, именно данные публикации и показываются пользователям в первую очередь. Данная политика компании связана с тем, что наличие платного аккаунта гарантирует то, что человек не зашел на ресурс случайно и может предоставить минимальные гарантии наличия у него необходимой недвижимости.
Альтернативные способы подачи объявлений на ресурсе циан
Чтобы разместить одно или несколько объявлений на циан, обязательно быть только зарегистрированным пользователем. Регистрация на данном ресурсе не займет много времени, плюс она полностью бесплатна. Но вам стоит учесть, что полный доступ ко всем возможностям сайта вы получите только после того, как оплатите как минимум базовый тариф. Если описать более понятно: вы сможете разместить своё объявление на циане, но оно будет уступать по количеству просмотров прочим публикациям, которые были размещены с платных аккаунтов.
Бесплатное объявление на циан вы сможете разместить после того, как зарегистрируетесь на ресурсе. Регистрация сама по себе проста и бесплатна, и если вы не планируете пользоваться этим ресурсом в коммерческих целях, то такой вариант будет прекрасным решением. Однако для риелторов и прочих посредников все же будет более удачной идеей купить базовый платный аккаунт и размещать любое количество объявлений с топовым количеством ежедневных просмотров.
Источник: kto-chto-gde.ru
Циан (cian ru) — недвижимость, продажа квартир и домов, вторичка, аренда
Самая большая доска объявлений по продаже и аренде недвижимости в России – Циан. Сервис доступен, как мобильное приложение и сайт cian.ru. К услугам пользователей предлагается уникальная, проверенная информация о квартирах, домах, земле, коммерческой недвижимости, расположенной в большинстве регионов России. Удобный сервис, надежность данных, простота в использовании и большой объем предложений – вот что такое Циан сегодня.
Функции сайта недвижимости Циан
Как и любая доска объявлений, Циан – это площадка, на которой встречаются продавцы и покупатели. Отличие сервиса – продать или сдать в аренду можно только недвижимость. Это квартиры, дома, гаражи, участки земли, коммерческие объекты.
Среди интересных функций:
- Удобный алгоритм подачи объявления.
- Продуманная система поиска. Есть опция выбора объектов по местоположению.
- Тщательная проверка каждой публикации. Все объявления, которые, с точки зрения администрации, могут не соответствовать действительности, содержат некорректную информацию, украденные фотографии, блокируются.
- Циан – лидер по объему публикаций о продаже и аренде недвижимости и количеству посетителей, которых интересует покупка квартир, домов, коммерческих объектов. Это дает возможность сбора большого количества актуальной информации и проведения аналитических исследований. На сервисе можно заказать данные о динамике цен и продаж по регионам, на рынку первичной и вторичной недвижимости.
- В разделе «Ипотека» предлагает инструмент заполнения анкеты, на основании которой представляются персональные предложения.
- С помощью раздела «Оценка» можно получить рыночную стоимость квартиры и использовать ее при назначении цены продажи и торговле с продавцами. Стоимость формируется на основе аналогичных вариантов. Доступна опция расчета прогнозируемого срока сделки.
- Застройщики и риелторы получают собственные страницы для публикации актуальных коммерческих предложений в удобном для покупателей формате.
- В новостной ленте и журнале публикуются статьи на актуальные темы.
Официальный сайт недвижимости Cian ru (циан ру)
Как подать объявление на Циан
Вне зависимости от того, платно или бесплатно публикуется информация, она будет доступна пользователям на сайте и в мобильном приложении.
Если вы хотите предложить квартиру или другой недвижимый объект на Циане, необходимо зарегистрироваться и авторизоваться. Как вариант, авторизация возможна с помощью аккаунта google, mail.ru, ВКонтанте, Facebook, Одноклассники, Apple.
Далее достаточно нажать на кнопку «Разместить объявление» и заполнить необходимую информацию:
- Указать, кто продавец – собственник или агент.
- Выбрать тип сделки, вид недвижимости, объект, адрес, площадь, количество комнат, этаж.
- Загрузить фотографии (желательно, чтобы они были высокого качества).
- Прописывается адрес видео на Youtube.
- Дать подробное описание объекта продажи или аренды.
Цель сбора информации – представить максимально полные сведения о недвижимости и месте ее нахождения. Если продавец вводит кадастровый номер и ФИО собственника, сервис проводит бесплатную проверку объекта в Росреестре.
При обнаружении неверных и заведомо лживых данных, администрация сайта понижает уровень объявления, снимает его с публикации, блокирует пользователя.
Платные услуги Cian ru
Количество объявлений, которые продавец или арендатор может разместить на Циане бесплатно, ограничено.
При превышении лимита информация публикуется за небольшую плату. Преимущество платного объявления в возможности участвовать в аукционе и, в зависимости от предложенной ставки, менять место расположения публикации в результатах выдачи.
За плату также производится выгрузка XML-объявлений.
Дополнительно для продвижения можно воспользоваться следующими платными услугами:
- Выделение цветом. Фон, на котором представлен текст, окрашивается желтым.
- ТОП. Все публикации расположены на первых позициях. Карточка увеличена, на ней отображается название, логотип компании, несколько фотографий. Выделяется заголовок. Доступна опция автоматического обновления даты.
- Премиум. Такие объявления при выдаче результатов поиска, оказываются под публикациями Топ. Содержат логотип, название, интересный заголовок. Есть опция обновления даты.
- Магазины застройщиков и агентов по продаже недвижимости. На отдельных страницах сайта публикуются каталоги, представляется описание услуг, контактная информация.
Скрупулезный подход к проверке публикуемой информации на доске объявлений «Циан» – основа доверия продавцов и покупателей.
Источник: dzen.ru