Если вы успешно совершили сделку, или по каким-либо другим причинам объявление утратило свою актуальность и больше вам не нужно, необходимо его удалить из поля зрения других пользователей.
Для этого во вкладке активные объявления в Личном кабинете перейдите по ссылке «снять с публикации»
Снять с публикацииозначает, что ваше объявление перестанет отображаться на доске объявлений и не будет доступно другим пользователям для просмотра. Но оно будет храниться у вас в Личном кабинете во вкладке Неактивные/снятые с публикации.
При необходимости вы сможете восстановить это объявление на сайте. Для этого нужно перейти во вкладку Неактивные/снятые с публикации и нажать «Опубликовать».
Объявление автоматически активируется на минимальный срок размещения объявления на сайте — 30 дней. И переместится из вкладки неактивных объявления в активные.
В случае повторной публикации платного объявления, система предложит вам выбрать необходимый срок размещения и оплатить любым удобным вам способом.
Стоит ли продлевать объявление на ЦИАН или лучше разместить заново?
Неактивное объявление можно удалитьиз Личного кабинета. Восстановить удаленное объявление будет уже невозможно. Поэтому используйте данную кнопку, только если вы уверены в том, что объявление вам больше не потребуется.
После публикации все активные объявления хранятся в разделе Мои Объявления в личном кабинете.
После окончания срока срока размещения объявление переносится в Архив-хранилище неактивных объявлений в личном кабинете пользователя.
Сюда объявления так же могут попасть, если:
1) Срок действия премиальной услуги истёк (или пакета, из которого было размещено объявление)
2) Сделка завершена и Вы самостоятельно поместили объявление в Архив
Объявления всегда можно восстановить из Архива или Удалить из Архива, то есть окончательно.
В Архиве может быть достаточно много объявлений, если Вы используете автовыгрузки.
При этом любое объявление в Архиве можно найти по адресу, стоимости, тексту объявления и т.д. через поисковую строку, как показано на рисунке ниже:
Помните, если Вы удалите объявление, то восстановить его не удастся.
вот сегодня получила ответ с циан:
Здравствуйте. Между нами (ООО «ЦИАН МЕДИА») и лицами, разместившими спорные объявления, заключен лицензионный договор на использование программного обеспечения — сайта ЦИАН.
Используя возможности сайта ЦИАН и в соответствии с данным лицензионным договором, данное лицо размещает на сайте объявления для рекламы своих услуг как риэлтора посредством размещения информации о различных объектах недвижимости. Т.о. данное лицо является, используя терминологию ФЗ «О рекламе», рекламодателем. В соответствии со ст.
Особенности продвижения объявления о продаже квартиры в ЦИАН
5 ФЗ „О рекламе“ только рекламодатель отвечает за достоверность информации в своей рекламе. Сайт ЦИАН как площадка, на которой транслируются размещенные рекламодателями объявления, может рассматриваться только как рекламораспространитель. В соответствии со ст. 38 ФЗ «О рекламе» рекламораспространитель не несет ответственности за достоверность рекламы.
Однако для нас важно, чтобы база данных нашего сайта была как можно более полной и данные соответствовали действительности. С этой целью мы готовы взаимодействовать с Вами и с лицом, разместившим спорное объявление, и корректировать размещаемую информацию о принадлежащем Вам объекте недвижимости.
Однако просим учесть, что договорные отношения с лицом, разместившим спорное объявление, не позволяют нам полностью удалять объявления с сайта только на том основании, что Вы как собственник объекта недвижимости не давали поручения данному лицу рекламировать Ваш объект недвижимости. Отсутствие поручения не влияет на действительность заключенного между нами и лицом, разместившим объявление, лицензионного договора.
Признать договор недействительным может только суд. Следовательно, мы не имеем права не размещать или снять с размещения спорное объявление. Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, т.е. ООО «ЦИАН МЕДИА» обязуется предоставлять контрагенту право доступа к сайту ЦИАН с возможностью размещения им объявлений.
Что касается размещенных фотографий объекта недвижимости: при получении нами подтверждения от Вас (оригиналы фотографий или ссылка на объявление из которого эти фотографии были украдены) о принадлежности Вам фотографий, приведенных в спорном объявлении (т.е. Вы являетесь автором или правообладателем данных фотографий), мы в обязательном порядке проведем сравнительный анализ и при наличии признаков незаконного копирования будем требовать от рекламодателя удаления этих объектов вашего авторского права.
Также нарушением ФЗ»О рекламе» является выставление цены, которая меньше, чем объявляемая продавцом.
КОМУ ЛЕНЬ ЧИТАТЬ ИЛИ НЕТ ВРЕМЕНИ: не собирается циан удалять объявления агентов.
Источник: monetyinfo.ru
Как узнать историю объявлений о продаже квартиры на ЦИАН
Покупка квартиры — это серьезный шаг и одно из самых ответственных решений в жизни человека. Процесс поиска подходящей квартиры требует времени, усилий и, конечно же, максимальной информации о каждом объекте.
Источником такой информации для многих является ЦИАН — крупнейший портал недвижимости в России. На его страницах можно найти огромное количество объявлений о продаже недвижимости в разных регионах страны. Но как быть уверенным в том, что выбранный объект не является объектом мошенничества или несколько раз не менял свою цену?
Чтобы не попасть в ловушку недобросовестных продавцов и получить максимум информации о квартире, необходимо знать, как узнать историю объявлений о продаже квартиры на ЦИАН. В этой статье мы расскажем о способах проверки истории объявлений на ЦИАНа и подскажем, как не пропустить важную информацию.
Как открыть страницу объявления на ЦИАН
Для открытия страницы объявления о продаже квартиры на ЦИАН необходимо выполнить следующие действия:
- Перейти на сайт ЦИАН по ссылке https://cian.ru/.
- Воспользоваться поиском на сайте и найти интересующее объявление о продаже квартиры либо перейти по ссылке из поисковой выдачи.
- Открыть страницу объявления, щелкнув по его названию.
На странице объявления можно увидеть всю необходимую информацию о продаваемой квартире, такую как площадь, количество комнат, этаж, а также цену и контактную информацию продавца.
Для получения более подробной информации о квартире можно связаться с продавцом и узнать дополнительные детали. Также на странице объявления можно оставить комментарий или задать вопрос продавцу.
Как узнать историю изменений в объявлении
Узнать историю изменений в объявлении на ЦИАН можно с помощью специальной функции на сайте. Для этого нужно зайти на страницу квартиры и найти на ней кнопку «История изменений».
Нажав на эту кнопку, вы сможете увидеть все изменения, которые были внесены в объявление: добавление новых фотографий, изменение стоимости, удаление описания и т.д.
Кроме того, в таблице истории изменений вы сможете увидеть дату и время внесения изменений, а также автора, который их произвел.
Эта информация может быть очень важна при выборе квартиры, так как позволяет узнать, сколько времени объект находится на рынке и какие изменения были внесены в объявление.
Что можно узнать из истории объявления
Из истории объявления можно узнать даты публикаций, что позволяет определить, сколько времени продавец пытается продать свою квартиру. Если квартира продается долгое время, то есть вероятность того, что продавец снизит цену.
Цена и изменения цены
Из истории объявления также можно узнать цену, по которой квартира продавалась на разных этапах. Это поможет сделать вывод о том, как продавец менял цену и, возможно, какие причины легли в основу этих изменений. Если цена снижалась, это может говорить о том, что квартира не пользуется спросом или имеет некоторые недостатки. При повышении цены может быть несколько объяснений, например, продавец сделал дополнительный ремонт или квартира находится в зоне роста цен.
Описание и характеристики квартиры
В истории объявления можно получить информацию о том, как продавец описывает свою квартиру. Это поможет понять, насколько продавец заинтересован в продаже и может ли он предоставить более подробную информацию. Также можно узнать общую характеристику квартиры – площадь, количество комнат, этаж, тип дома и т.д.
Фотографии
Из истории объявления можно также узнать, есть ли фотографии квартиры, насколько они качественные и детальные. Зачастую отсутствие фотографий или их низкое качество может оттолкнуть потенциальных покупателей.
Кол-во просмотров
Отдельный пункт – количество просмотров объявления за время его размещения. Это может помочь определить, насколько актуально объявление и продавец заинтересован в продаже своей квартиры. Если объявление имеет низкое количество просмотров, то возможно, что продавец не хочет или не может продавать квартиру.
Как использовать информацию об истории объявления
Проверьте рыночную цену
История объявлений о продаже квартиры на ЦИАН может быть полезной при определении рыночной цены на недвижимость. Проанализируйте сколько объявлений было опубликовано за последние месяцы и сравните цены, чтобы понять, насколько востребована данная квартира на рынке. Это поможет определить реальную стоимость квартиры, если вы решите продавать ее в будущем.
Узнайте историю продаж
Исследование информации об истории объявлений о продаже квартиры на ЦИАН может дать представление о том, как часто менялись владельцы и по какой цене квартира продавалась в прошлом. Это может помочь вам принять решение о покупке такой квартиры, особенно если владелец менялась часто или цена менялась сильно.
Определите уровень конкуренции
Исследование истории объявлений о продаже квартиры на ЦИАН может также дать идею о том, как выглядит конкуренция на рынке. Если на квартиру было много объявлений за короткий период времени, то это может означать, что вы будете иметь дело с большим количеством конкурентов, если решите купить такую же квартиру. Это может помочь вам принять решение, насколько вы готовы конкурировать за жилье на рынке.
Сводная таблица истории объявлений
| 25 июня 2023 | 6 200 000 рублей | Иванов Иван Иванович |
| 15 марта 2023 | 5 900 000 рублей | Петров Петр Петрович |
| 10 февраля 2023 | 5 700 000 рублей | Сидорова Ольга Викторовна |
При анализе истории объявлений о продаже квартиры на ЦИАН удобно использовать сводную таблицу, где можно видеть все основные данные по объявлениям за определенный период времени. Такие таблицы помогают легко сравнивать данные и получить представление о динамике изменения цен и владельцев.
Источник: yasoldat.ru
Отзывы о сайте cian.ru, его рейтинг и посещаемость
На сайте ЦИАН РУ вы найдёте объекты по аренде и продаже недвижимости в Москве. Все квартиры, дома и другие объекты проверены профессиональными модераторами. Для удобства вы можете загрузить мобильное приложение на iPhone и Android, а также легко подбирать объекты благодаря структурированному каталогу и «умному» поиску на нашем сайте.
Для упрощения поиска, у нас реализована система рекомендаций похожих объявлений. Все объекты, которые Вас заинтересовали можно найти в личном кабинете при помощи добавления в «Избранное». Проверенное жильё в Москве находится на ЦИАН.
Отзывы
Господа. Решил продать квартиру дал объявление. Тут же без моего разрешения, скачав фотографии с интернета Назаров Антон Викторович их риэлтор даёт объявление с другой ценой. Компания рвачей и мошенников.
Андрей
18 Августа 2022
Установленные фильтры по адресам не работают, приходиться тратить время на объявления, которые тебя не интересуют. Рекламы больше, чем объявлений.
Татьяна
29 Марта 2022