Рязань – старинный город и областной центр, расположенный в Средней полосе России и входящий в тридцатку самых крупных городов страны. Рязань стоит на правом берегу реки Оки и удалена от Москвы на 190 км. В этот город приезжает немало российских и иностранных туристов, желающих познакомиться с одной из древнейших русских территорий, а также больше узнать о народных традициях и самобытных промыслах.
Однако сегодня мы хотим поговорить о том, насколько привлекателен город не сто чки зрения туристического посещения, а полноценного переезда на ПМЖ. Итак, начнем!
Краткая справка
Если верить летописным источникам, то Рязань была воздвигнута в 1095 году. Однако стоит учесть, что это первое упоминание в исторической летописи о городе, который был основан вокруг церкви. Однако стоит понимать, что на пустом месте церкви не возводились, потому поселение, носившее название Переяславль, появилось гораздо раньше, нежели описано в летописи.
История Рязани представляет собой историю классического провинциального города, который по началу являлся губернским центром, после революции приобрел статус районного центра Московского округа и,в итоге «дорос» до полноценного областного центра.
Актуальная тема — Районы Рязани
В советскую эпоху городу сильно повезло на руководителей. Конечно, Господину Ларионову во время правления Хрущева пришлось взяться за невыполнимое обязательство по реализации знаменитого тройного плана по заготовке мяса. В ходе выполнения которого был забит почти весь крупный рогатый скот области. Однако, не смотря на столь безумные решения, именно он заложил ключевые основы для того, чтобы Рязань стала поистине крупным индустриальным центром, а не «черной дырой рядом со столицей» как называл этот город Товарищ Сталин.
Климат и экология
Климат средней полосы не поддается нормальному описанию, как бы кто не старался, так как в вопросе погоды здесь возможно абсолютно все, кроме, разве что, цунами и землетрясений. Местное лето может быть жарким, а может оказаться испепеляющим. Зима может быть аномально холодной, а может окатить вас дождями.
В городе расположились несколько крупных промышленных предприятий, которые оказывают сугубо негативное воздействие на местную экологическую обстановку: местный нефтеперерабатывающий завод, компания по переработке аккумуляторных батарей «Сплав», стекольный завод «Гардиан», производитель изоляционных материалов «Технониколь».
В самом начале октября 2020 года Рязань накрыли едкие запахи сероводорода, из за которых в городе было буквально нечем дышать. Спустя некоторое врем экологи вынесли заключение о том, что предельно допустимая концентрация сероводорода в городе была превышена в десять раз.
С завидной стабильностью, примерно два раза в год, город наполняется зловонными запахами, в большинстве своем, это запах сероводорода. Местные жители уже на протяжении долгого времени пытаются бороться с этой неприятной тенденцией: пишут письма губернатору, в прокуратуру и другие инстанции. Однако никаких позитивных изменений так и не произошло.
Рязань и карта русской нищеты
Инфраструктура
Общественный транспорт представлен маршрутками, автобусами, троллейбусами. В городе отсутствует нормальная организация муниципального транспорта, и больших, вместительных автобусов. В большинстве своём, местные дороги наполняют самые разношерстные маршрутки, находящиеся в частной собственности.
Местные водители общественного транспорта любят полихачить — подрезая другие автомобили и устраивая гонки между собой.
Рязанские троллейбусы тоже не могут похвастаться высоким качеством, ведь некоторые из них бороздят просторы города еще с Советских времен. Практически весь местный автопарк находится в плачевном состоянии: корпуса ржавые,ну а кожзам на сиденьях порван.
Интересный факт: Рязанская область по итогам 2019 года стала девятой в России по количеству легковых автомобилей на тысячу жителей. По этому показателю Рязань обошла даже Санкт-Петербург(. ). Именно благодаря такому с 08:00 до 10:00 и с 17:00 до 19:00 часов город дружно стоит в пробках. Местные жители едут из центра в спальные районы или от заводов на окраине домой — в другой конец Рязани. Корпоративный транспорт есть далеко не на всех предприятиях, поэтому маршрутки забиты.
Также в городе имеется два железнодорожных вокзала с довольно заурядными названиями: Рязань-1 и Рязань-2:
- Вокзал Рязань-1 расположился в северной части города. Ежедневно отсюда отправляются пара десятков поездов дальнего следования и электричек. Именно отсюда можно добраться до Москвы: всего 2 часа 22 минуты — и вы в столице.
- Через станцию Рязань-2 поездов проходит не меньше. Например, здесь останавливается транзитный состав «Тихий Дон», который идет в Ростов-на-Дону, поезд «Кавказ» — в Кисловодск, «Премиум» — в Новороссийск. Отсюда же надо уезжать, если хотите попасть в курортные Анапу и Адлер.
Работа и зарплата
Рязань не обошла классическая проблема любого провинциального города-постоянный отток молодежи в направлении столицы. Кто-то отправляется постигать науку, а после остается там жить, изредка навещая родных. Кто-то получает диплом в родной Рязани, и уже после этого отправляется строить свою карьеру в Москву или Санкт-Петербург.
Официальная средняя зарплата в Рязанской области, по данным Росстата, в первой половине 2020 года составила 35 363 Р. Начинающий специалист на заводе или в банке может рассчитывать на 20 000—25 000 Р в месяц.
Один из наиболее крупных работодателей города — Авиационный ремонтный завод. Там обслуживают и ремонтируют тяжелые транспортные самолеты ИЛ-76ТД, ИЛ-76МД, ИЛ-78 и самолеты дальней авиации ТУ-22МЗ, ТУ95-МС.
Еще одно крупное предприятие города — кожевенный завод «Русская кожа». Рабочему на производстве предлагают от 30 000 Р, однако стоит понимать что условия труда здесь очень тяжелые — В цеху стоит неприятный запах от химикатов, которыми обрабатывают кожу.
Офисным работникам завода платят чуть больше: контент-менеджер получает от 40 000 Р, менеджер по продажам — от 50 000 Р, программист — от 75 000 Р.
Недвижимость
Рязань поделена на четыре района: Московский, Советский, Октябрьский и Железнодорожный. По сути, все они критически похожи друг на друга, не имея каких-либо критических различий. Абсолютно можно встретить здания советской застройки, поблизости с которыми расположились свежие новостройки, ну а уже рядом с ними стоят частные дома. Какого-либо единого стиля у районов не имеется.
Московский район
Начнем более подробный обзор с западной части города. Именно эту часть принято называть Московским районом, хотя по факту, район представляет собой несколько четко зонированных территорий с совершенно разным состоянием жилого фонда и условиями для проживания. Район разделен на две части железной дорогой и Московским шоссе.
Средняя стоимость 1кв/м – 66 069 ₽/м²
Средняя стоимость однокомнатной квартиры – 3 201 173 ₽
Средняя стоимость двухкомнатной квартиры – 2 914 615 ₽
Средняя стоимость трехкомнатной квартиры – 5 590 000 ₽
Советский район
Центральный район города – Советский также не имеет жесткого районирования. Фактические границы этого района повторяют конфигурацию дореволюционных городских границ.
Старые постройки в центре довольно активно сносятся, а на их месте строятся современные многоэтажки, а также жилой фонд элитного класса. Вполне логично что и стоимость квартир в центре изрядно высокая. довольно большая. Из старого жилого фонда остаются только те здания, которые возымели статус исторического памятника, или охраняются иными постановлениями.
В Советский район входит удаленный от города курортный микрорайон Солотча. Это зеленый городской анклав: раньше это была уже Рязанская область, но в 2004 году Солотчу сделали частью Рязани. Жилье здесь достаточно дорогое и считается элитным. К примеру, однокомнатная квартира площадью 150 м² в таунхаусе обойдется в 5,7 млн рублей.
Большая часть всей культурной и злачной жизни города сосредоточилась именно здесь. Именно здесь находятся самые популярные торгово-развлекательные комплексы вроде «Виктория – Плаза», самые дорогие магазины, приличные кабаки и прочая бурная жизнь.
В центре города располагаются все правительственные учреждения и даже одно из самых крупных и богатых рязанских предприятий – Приборный завод, производящий электронную технику для авиации.
Средняя стоимость 1кв/м – 79 001 ₽/м²
Средняя стоимость однокомнатной квартиры – 3 851 923 ₽
Средняя стоимость двухкомнатной квартиры – 5 239 885 ₽
Средняя стоимость трехкомнатной квартиры – 6 338 462 ₽
Источник: dzen.ru
Рейтинг города
Команда Domofond.ru каждый год проводит масштабный всероссийский опрос. Мы предлагаем местным жителям оценить, насколько они довольны экологией, чистотой, услугами ЖКХ, отношениями с соседями, работой транспорта и другими сферами жизни в своих районах.
По результатам этого опроса мы рассчитываем средние баллы для районов и городов по каждому критерию и составляем рейтинг.
Здесь опубликованы средние результаты за 2018 и 2019 годы. Результаты по каждому году и критерию вы можете найти в «Исследованиях».
По умолчанию города сортируются по общему рейтингу – от наилучших результатов к наихудшим. Для того чтобы найти свой город, введите его название в поле с лупой. Кликните на заголовок столбца (например, «Экология» или «Чистота»), и вы увидите рейтинг городов именно по этому критерию.
Кликните на название города, чтобы перейти на страницу с более подробной информацией об оценках и прочесть отзывы местных жителей.
Источник: www.domofond.ru
Район на район: сравниваем поселок Южный и Дягилево
Наше издание запускает новую рубрику “Район на район”. Мы будем сравнивать по два района Рязани, чтобы узнать, какой из них лучше другого по качеству жизни. В первом выпуске мы решили сравнить два поселка — Южный и Дягилево.
Наш корреспондент побывал микрорайонах, оценил озеленение районов, качество дорог, развитость социальной сферы, наличие запаха, количество транспорта и замусоренность, а также пообщался с местными жителями. Оценивая тот или иной район, мы будем присваивать +1 балл лучшему. Например, если первый район зеленее второго, то +1 балл уйдет ему. В итоге победит окраина, набравшая больше очков.
Прежде стоит сказать, что окраины любого города — буквально другой мир. Там люди живут как будто в другом времени. Взрослые развешивают белье на улице перед домом, маленькие дети с гомоном бегают по всему району, как в советское время. За ребятишками там никто не следит, ведь все друг друга знают.
Если зайти чуть глубже, в самый центр районов, то можно увидеть и местных алкоголиков, которые собираются кучками для очередной вечеринки под окнами своих соседей. Надо заметить, что все эти факторы даже скрашивают окраины, придают им свой особый шарм.
Озеленение
Южный:
В поселке Южный достаточно много зелени. Если смотреть на район издалека, со стороны главной дороги, то отремонтированные пятиэтажки придется долго высматривать сквозь кроны деревьев. Поначалу кажется, что более зеленого района и придумать нельзя.
Дягилево:
Въезжая в Дягилево, понимаешь — это буквально город в чаще леса. Множество различных кустарников и деревьев, свежая трава возле дома, — главное преимущество этого отдаленного района. Местные жители очень гордятся сквером на улице Белякова.
Именно поэтому +1 балл мы уверенно присваиваем району Дягилево.
Транспорт
Южный:
В поселок Южный можно добраться почти из любого района города. Маршрутки №33, 99, 50, 85 доставят вас куда угодно.
— Транспорт хорошо ходит, маршрутки выручают. А раньше, когда мы молодыми были, 16 автобус нас помучил знатно. Особенно зимой. Бывало по часу ждем его. Пока дождешься,уже два-три мимо пройдут полные. Сейчас отсюда можно в любую точку города уехать. Редко, но и 16-й автобус ходит.
Маршрутки зато часто ходят, — уверяет Наталья Петрова.
Дягилево:
В районе проблема с транспортом стоит остро. Местная жительница Людмила Иванова отмечает, что у большинства местных жителей есть личные автомобили. В район заходит только маршрутка №41 и 1-й троллейбус, поэтому чтобы добраться до Песочни или Московского района, Недостоево или Семчино, приходится пересаживаться в центре города.
— Из транспорта у нас только 41-я маршрутка, да 1-й троллейбус. 37-й автобус сняли и зря! Вечером очень плохо возвращаться, потому что мало кто сюда заходит. Летом еще хорошо, а зимой вообще не доедешь, — замечает Татьяна Калинкина.
Из-за того, что в Дягилево ходят только два транспорта, мы безотказно отдаем +1 балл поселку Южный.
Дороги
Южный:
В поселке совсем недавно сделали дороги внутри района. Конечно, местами было бездорожье, но на основных участках положили новый асфальт. Примечательно, что даже перед домами уложили новое асфальтовое покрытие и местами сделали тротуары.
— Раньше к дому не могли пройти, когда дождик шел сильный, такие колдобины были. Сейчас, слава богу, заасфальтировали, — Наталья Петрова.
Но вместе с ремонтом дорог, службы сделали и высокие бордюры, подняться на которые не могут не только женщины с детскими колясками, но и люди с инвалидными креслами.
— Новые дороги это, конечно, хорошо, только вот зачем делать такие высокие бордюры? Мы с инвалидными колясками не можем без проблем ходить по району. Чтобы поднять обычную детскую коляску, я не говорю уже об инвалидной, нужен сильный мужчина.У нас в городе работает муниципальная программа формирования доступной городской среды, но до нас так и не добралась. Даже сейчас ремонтируют крыльцо у школы, но там нет пандусов. Как людям с колясками подниматься по такому высокому крыльцу? — возмущается Елена Анатольева.
Хотя новые дороги и положили во всем районе, но обошли одно главное место — участок перед магазином и детским садом. Местные жители жалуются, что после дождя там невозможно не то что пройти, но и проехать. Рядом с “Пятерочкой” находится и детский сад, куда ежедневно привозят и откуда забирают детей. К нему бывает просто не подъехать из-за огромной лужи.
Дягилево:
В районе благоустройство идет только по центральным улицам, где находятся остановки. Жителям, чьи дома находятся рядом с главными улицами, благоустройство очень нравится. Местная жительница Людмила Иванова отмечает, что видит такое впервые за 50 лет, что тут живет. Раньше никто и не притрагивался к району, а теперь делают дороги и бордюры.
Однако внутри района дороги разбиты и по ним невозможно пройти в непогоду. Раиса Вилкова отмечает, что осенью и весной им приходится перепрыгивать огромные лужи, чтобы пройти в магазин или к мусорному контейнеру. Местная жительница обратила внимание на огромную яму возле дома №16 по улице Забайкальской. Раньше там была лужа и ее уже давно засыпали крупной щебенкой, но дальше дела просто не продвигаются. К тому же в районе очень плохое освещение, поэтому местные жители очень бояться там упасть.
— Там днем-то споткнуться как нечего делать, что уж про ночь говорить! — негодует Татьяна Калинкина.
В Дягилеве есть еще одна проблема, на которую никто не хочет обращать внимания. Возле первого подъезда дома №16 по улице Забайкальской сломано крыльцо. Весь бетон уже обвалился и в итоге можно увидеть арматуру. Местные жители боятся подниматься по этому крыльцу, ведь не так давно одна пожилая женщина упала там и сломала руку. Жильцы не раз обращались в различные службы с просьбой ремонта, но никто не реагировал.
Как вы думаете, что лучше? Высокие бордюры и хорошая дорога или ее полное отсутствие? Мы считаем, что лучше все-таки ездить по асфальту, чем по щебенке, поэтому присваиваем +1 балл Южному.
Социальная сфера
Южный:
В Южном всего одна школа и одна больница. Но жители уверяют, что мест хватает везде, а в больнице все лучше некуда.
Дягилево:
Школа в Дягилеве переполнена, и местные жители мечтают о новом здании. В районе нет своей больницы, работает филиал от поликлиники №10. Местные уверяют, что специалистов не хватает. В филиале нет узкоспециализированных врачей, поэтому местным жителям приходится ездить в Московский район с пересадками.
Возможно, жители Южного играли нечестно и не рассказали всю правду, но +1 балл все-таки заслужили.
Экология
Южный:
В Южном местные жители жалуются на ароматы со свалки и с заводов.
-Пахнет почти каждую ночь, невозможно окно открыть. Если ветер дует в одну сторону, то несет со свалки. Если в другую, то воняет с завода. Очень редко мы дышим чистым воздухом, — замечает Елена Анатольева.
Дягилево:
В Дягилеве тоже аромат со всех сторон. То пахнет с Хирино, то с кожзавода.
-Иногда бывает навозом пахнет. Ну попахнет и перестало. Зато все рядом: и мясо, и молоко. Бывает с кожзавода сероводородом периодами несет. И когда с аэродрома вылетают самолеты, то керосином пахнет, но к этому мы уже привыкли, — замечает Валентина Петрова.
-Запах противный, как будто творог протухает. Однажды ко мне внук пришел пол помыть и говорит:”Бабуля, я ищу у тебя тут какашки”. А я ему потом объяснила причину. И он сказал закрыть мне окна, когда будет есть Но запах почти ежедневно появляется ближе к вечеру, — возмущается Раиса Вилкова.
В Дягилеве есть еще одна проблема — канализация. В районе стоит два общежития, и их канализация просто не справляется с работой. Жители отмечают, что постоянно рвутся трубы. Вокруг стоит отвратительный запах мочи, летают блохи.
Стоит отметить, что мусорные контейнеры в районах убирают исправно, для местных это не является проблемой. Но везде есть недобросовестные люди, которые разбрасывают мусор по всему району.
К сожалению, мы не можем присвоить +1 балл району Дягилево, потому что спектр ароматов тут чуть больше, чем в Южном. Поэтому в этой битве побеждает поселок.
Итоги
Если подвести итог, то со счетом 4:1 побеждает Южный. Однако мы хотели бы отдельно поблагодарить доброжелательных жителей Дягилево, которые с удовольствием поговорили с нашим корреспондентом и рассказали обо всем, что их волнует. За это мы хотим присвоить им дополнительный +1 балл. В итоге счет получается 4:2 в пользу Южного. Если вы не согласны с результатами, то пишите в комментариях.
Источник: progorod62.ru