Вода в плитах перекрытия что делать

Содержание

Чаще всего с этой проблемой приходится сталкиваться в ванной комнате, где вокруг стояков и фановой трубы присутствует дыра в перекрытии, ведущая к соседям. В этом случае, смысл ее устранения заключается в создании звукоизоляционного слоя, то есть элементарному заполнению щелей монтажной пеной. Вопрос с внешним видом так же давно отработан, он решается с помощью ГКЛ короба закрывающего весь комплекс труб санузла. Этот прием так же позволяет качественно выполнить облицовку стен плиткой.

Существует и другой вид сквозных отверстий в полу, когда их расположение находится в более проходных местах. Такие дыры невозможно просто заделать пеной и надеяться на ее несущие способности. Здесь требуется другой подход и применение дополнительных строительных материалов. Зачастую наличие больших сквозных щелей обнаруживают владельцы жилья в старом фонде, когда в время ремонта вскрываются старые деревянные полы.

Характерным примером может служить ремонт в нашей квартире. При демонтаже старых деревянных полов, в прихожей столкнулся с таким расположением плит перекрытий:

Когда стоит вода в плитах перекрытия, сверлить нужно!

Даже если оставлять этот подиум, то есть на всей поверхности пола квартиры залить минимальную стяжку, а этот участок пола оставить поднятым, получив ступеньку, все равно необходимо заделать несколько дыр. Прикинув возможные варианты, остановился на более затратном, но обеспечивающим ровный пол без уступов. Только для того что бы вытащить эти плиты нужен был лом, найти который оказалось тоже проблемой.

Действительно, где в Перми взять лом? Так получилось, что нам с женой не знакомы владельцы ломов. Они конечно продаются на металлорынке, различных типоразмеров и по разной цене, но куда его девать после того, как я эти плиты вытащу? Гаража нет, а в квартире хранить (в хозяйстве пригодится) здесь как-то не совсем подходит.

Смешно сказать, но лом нам привезли из другого населённого пункта отстоящего от Перми на 300 км. И вот результат использования этого незаменимого инструмента.

Ниша глубиной сантиметров 60, уходящая в квартиру соседей снизу. Когда-то в этом месте проходил канал вентиляции, теперь им не пользуются, а в квартирах остались уродливые конструкции, проходящие через всю длину помещения. Дно образовавшейся «траншеи» изготовлено из ДВП с рядом перфорированных металлических вставок. Отверстия сквозные, что стало понятно, когда через несколько минут после демонтажа, пришел живущий под нами, не совсем русский человек.

Стал жаловаться, что у него в прихожей сыплется пыль и «ВСЁ ПЛЁХО», чем разрушил мой гениальный план по утилизации трех-четырех мешков со строительным мусором.

Вода в плитах перекрытия

Для ликвидации такой дыры необходимо в квартире расположенной ниже установить опалубку, произвести двухслойное армирование с привязкой к торцам имеющихся плит и выполнить бетонирование. Но так можно было поступить во время строительства дома, а не сейчас, когда в квартирах проживают жильцы. Кроме того, хоть щель и сквозная, со стороны потолка нижней квартиры она закрыта коробом. То есть установить классический вариант опалубки с подпорками в пол не получится.

Так как снизу не будет видно создаваемой мной конструкции, то вполне допустима установка не съемной опалубки. Этот вариант подходит и в случае, если в квартире ниже этажом установлен подвесной или даже натяжной потолок.

Как правило, панели перекрытий в домах постройки времен Союза выполнены из пустотелых ж/б плит. Торец перекрытия смотрящий на дыру, как раз обладал рядом круглых отверстий. Бруски сечением 40 на 50 вставлены в пустоты перекрытия и другим концом опираются на уступ стены.

В качестве покрытия опалубки при заливке перекрытий, в строительстве применяют специальную фанеру. Здесь необходимости в ней нет, достаточно использовать листовой материал, обладающий минимальными влагостойкими характеристиками. Подойдут фрагменты старой корпусной мебели. Пока встает раствор, разбухнуть от влаги ДСП не успеет, так как покрыта краской или лаком.

Выпиливаем куски ДСП (в моем случае толщиной 18 мм.) позволяющие перекрыть всю дыру и прикручиваем 51-ми саморезами к брускам.

Чтобы при заливке раствора он не утекал и соседу опять не стало «плёхо», пропениваю все щели. Места нанесения пены необходимо очистить от пыли и смочить водой (распылитель в помощь) для лучшего прилипания.

Слой, который предстояло залить, заставлял подумать об армировании. Предварительно набурив глухих отверстий диаметром 6 мм, забил обрезки арматуры для крепления «сетки».

Вяжем сетку, руководствуясь только надёжностью и забыв про эстетическую составляющую. Здесь использована 6 мм. арматура в количестве «минимально-достаточном». Добиваться размеров ячеек 100*100 или 150*150 совершенно не обязательно. Важнее поднять сетку над плоскостью опалубки, чтобы арматура оказалась внутри заливаемой подушки.

Кусок бетонной плиты, торчащей из под стены справа от двери, оставлен намеренно, так как при попытке вытащить его с помощью чудо инструмента я понял что стена в коридор может просто обвалиться. Срубить бетон перфоратором возможно только после заливки и образования некой «подпорки». Поэтому, после нанесения грунта, заливаем.

Я заливал смесью для стяжки Камикс, которая представляет собой обычную цементно — песочную смесь, с добавками в виде пластификаторов. После высыхания, вся поверхность пола заливалась в уровень по маякам. О том, что в этом месте была огромная дыра, напоминают только сохранившиеся снимки.

Что делать? Капает с потолка

Последнее время стало капать с потолка. Сначала чуть чуть, сейчас стало сильнее. Спросила у соседа сверху. Сосед вину не признал, сказал что трубы менял пару лет назад, и у него все сухо. Но капает как раз около стены, где проходит труба, над унитазом(планировка одинаковая).

Как выяснить откуда течь? Кого вызывать-сантехника или инженера? У нас такие сантехники, просто слезы(был опыт общения, ничем не помогли, на русском не говорят, в итоге вызывали частника). У кого есть опыт, поделитесь, пожалуйста)

12 октября 2014, 10:25
[1301871986]
Добавить в избранное
Ответить автору
Продолжить
18 ответов

Последний — 13 октября 2014, 11:58 Перейти
[2654685912]
12 октября 2014, 11:12

Сначала сантехника из вашего ЖЭКа. Говорит он или нет по-русски, но должен зафиксировать факт протечки. Далее, взяв с собой этого сантехника, идете к инженеру. Желательно иметь фотографии этой течи. Дальше инженер должен сам сходить и посмотреть. Такой случай был- у соседа сверху, действительно,
сухо. А протечка была в трубе стояка, именно в том месте, которое скрыто в плите перекрытия. Выдалбливали плиту вокруг стояка, и меняли кусок трубы (прогнивший насквозь)

МаняПулятор
[2468876284]
12 октября 2014, 11:15

он же когда трубу менял, свою новую к старой гнилушке приварил.

МаняПулятор
[2468876284]
12 октября 2014, 11:18

но может быть и более экзотичный вариант. сверху заселились соседи *****, их собака повадилась в туалете на трубу лапу задирать

МаняПулятор
[2468876284]
12 октября 2014, 11:19
[1307900247]
12 октября 2014, 12:14

Спасибо! Я уже даже видео сделала. Капает не постоянно, может капать целый день, потом на пару часов остановится и опять зарядить на всю ночь. А может, наоборот, не капать вообще, но к вечеру или утру все равно опять появляется вода. От чего это зависит не знаю.

А как сантехник должен зафиксировать протечку? Или достаточно того что он пришел?

[3975830874]
12 октября 2014, 12:20

Или достаточно того что он пришел?

Сантехник фиксирует . Потом вы вызываете инженера, он составляет акт.
Содей сверху обследует он при составлении акта.

[4133646660]
12 октября 2014, 12:26

в каком месте капает? у нас была трещина между перекрытиями..у соседей сухо..у нас капало, как только они вкл воду в ванной. это жесть. вся стена в прихожей. сантехники сказали что эта замена части трубы будет стоить 5000 р. трещина у соседей. но они не могут оплатить тк их это дело не беспокоит. в общем ходили мы ходили в жкх.все бестолку. на пополам платить тоже не согласны . нужно задолбать всех, тогда сделают.

[4133646660]
12 октября 2014, 12:31

нужно ходить в комун услуги и писать заявления хоть каждый день..нам так и посоветовали.просто ходите и надоедайте. и тогда сделают может бесплатно. если вина не ваша в протечках..то за миним плату что то же должны сделать? ну например выложить 5000 р за.трещину в трубе . дорого
я и соседей понимаю у них сухо им то что. но нам сказали должеы делать бесплатно. ну это нужно ни одну пару сапог истоптать пока просишь. .

[1976510009]
12 октября 2014, 13:17

пишете в жко заявление «прошу составить акт о протечке»
придут в течение 3 дней и составят.
если откажутся менять бесплатно трубу (общий стояк менять должен жко)
просите письменный отказ.
идете в роспотребнадзор с жалобой.

[1976510009]
12 октября 2014, 13:20

все заявления в жко пишутся в двух экземплярах. подпись жко о принятии заявления на вашем экз. обязательна)

Девушка лет 20
12 октября 2014, 13:37

Везет, у вас только капает. а у нас на днях прорвало трубу на чердаке, на кухне и спальне обвалился навесной потолок. В квартире разруха.

Похожие темы

Быстро пачкаются и пахнут мочой трусы,что делать?

Вчера, 16:56

Что делать, если парень не хочет жить в квартире, а хочет в доме?

01 января, 08:31
108 ответов

Резкий запах от натяжных потолков не выветривается, что делать?

28 июня 2019, 17:15

Что делать, если мужу со всех сторон капают друзья?

03 декабря 2022, 11:35

Что делать с неконтролируемым раздражением?

08 июля 2022, 10:07
12 октября 2014, 17:05

это знаетет что может быть,может у них,сверху,или даже между этажами,лопнул стояк канализационный.люди пользуются раковиной,ванной,туалетом,у вас капает. а них,может быть сухо.или просто,даже не могут увидеть без фонарика. вызовите сантехника.они быстро найдут,что и где.а вот тут люди,их уродами стали обзывать..зачем?! они что,специально это делают?! у всех может где то что то сломаться и протечь.

Кстати, да. Если сила протечки явно зависит от пользования водой соседей сверху, то не исключена течь именно канализационного стояка. Но если стояк воды горячей или холодной трухлявый, то тоже бывает усиление течи при открытии кранов выше- за счет колебаний давления в стояке при открытии кранов выше по стояку (как бы небольшой гидроудар происходит, скачок давления. Особенно заметно в момент закрытия кранов)

[1307900247]
12 октября 2014, 17:44

Всем спасибо! Я поясню, что дом очень старый, над нами только сосед и чердак. Завтра пойду писать заявление!

[1307900247]
12 октября 2014, 17:46
Девушка лет 20

Я вам искренне сочувствую, это так неприятно, особенно если ремонт хороший был(

[1307900247]
12 октября 2014, 17:51
Девушка лет 20

Кстати, у нашей бабушки так же затопило кухню и комнату, и немного коридор. Она, конечно, добилась что б ей сделали ремонт, но сделали по качеству отвратительно. Лишь бы отделались.

[1307900247]
12 октября 2014, 17:54

Ужас. капает около стыка стены и потолка, там небольшая трещина(появилась давно).

[1307900247]
12 октября 2014, 20:38

А я тут задалась вопросом, если писать заявление, имеет ли значение, прописана ли я в этой квартире или нет?

[1650540074]
13 октября 2014, 11:58

А я тут задалась вопросом, если писать заявление, имеет ли значение, прописана ли я в этой квартире или нет?

лучше что б писал собственник помещения. ну или в крайнем случае вы должны иметь какое то отношение к этому жилью.

Ответить автору
Всего: 17 735 тем
Новые темы за все время: 15 801 тема

Кто-нибудь, сейчас, утеплял квартиру снаружи, замазывал уличные швы?

Блюдо ваша слабость

30 ответов

Что это за тип дома

Голуби упорно сидят на крыше и орут там

А какая у вас обстановка в вашем жилище ?)

15 ответов

Воздух с улицы не попадает в квартиру. Это как?

Выбор новой микроволновки

Где выбрать мебель?

Потухла газовая комфорка

Как вы вообще завтракаете?

68 ответов
Популярные темы за все время: 9 763 темы

Уютный Подвальчик в стиле лофт

27 018 ответов

Россия — могучая держава ! Вы верите в это ?

5 942 ответа

Как можно тратить на продукты меньше 15 тысяч в месяц?

4 373 ответа

соседи сверху сильно топают и роняют вещи — что делать?

3 162 ответа

Кто САМ заработал на квартиру?

3 008 ответов

гадалки

2 155 ответов

Зачем готовить каждый день?!

1 813 ответов

Рассудите наш квартирный вопрос!

1 753 ответа

Как вообще накопить на квартиру?

1 729 ответов

Отчим, неродная дочь, родные дочери, квартиры

1 510 ответов
Следующая тема

Уничтожение клопов

11 ответов
Предыдущая тема

Кто сдавал квартиру в Москве под массажный салон?

Малыши
Дети от 3 до 6 лет
Дети от 7 до 12 лет
Подростки
Детское питание
Здоровье и развитие
Детские сады и школы
Имена
Детские пособия

Время для себя
Искусство
Путешествия
Праздники и подарки
Проба пера
Будем знакомы

Форумчане о форумчанах
Общение с модераторами
Блог форума
Развлекательный портал

Пользователь сайта Woman.ru понимает и принимает, что он несет полную ответственность за все материалы, частично или полностью опубликованные с помощью сервиса Woman.ru. Пользователь сайта Woman.ru гарантирует, что размещение представленных им материалов не нарушает права третьих лиц (включая, но не ограничиваясь авторскими правами), не наносит ущерба их чести и достоинству.

Пользователь сайта Woman.ru, отправляя материалы, тем самым заинтересован в их публикации на сайте и выражает свое согласие на их дальнейшее использование владельцами сайта Woman.ru. Все материалы сайта Woman.ru, независимо от формы и даты размещения на сайте, могут быть использованы только с согласия владельцев сайта.

Использование и перепечатка печатных материалов сайта woman.ru возможно только с активной ссылкой на ресурс. Использование фотоматериалов разрешено только с письменного согласия администрации сайта.

Размещение объектов интеллектуальной собственности (фото, видео, литературные произведения, товарные знаки и т.д.) на сайте woman.ru разрешено только лицам, имеющим все необходимые права для такого размещения.

Copyright (с) ООО «Шкулёв Диджитал Технологии», 2023. Любое воспроизведение материалов сайта без разрешения редакции воспрещается.

Мобильная версия

Сетевое издание «WOMAN.RU» (Женщина.РУ)

Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ №ФС77-83680, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 26 июля 2022 года. 18+

Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «Шкулёв Диджитал Технологии»

Главный редактор: Воронцева О. А.

Контактные данные редакции для государственных органов (в том числе, для Роскомнадзора):

Источник: www.woman.ru

Похожие записи: