Просыпаетесь не от будильника, а от звуков перфоратора за стеной? Краской в квартире пахнет так, будто муж открыл лакокрасочное производство? Поздравляем: у вас в подъезде начался ремонт. О том, как свести к минимуму неудобства, расскажет эксперт лаборатории экологической экспертизы «Экоспейс» Антон Ястребцев.
Комментарии
Избавляемся от запахов
Больше всего жильцов во время ремонта в подъезде, конечно же, беспокоят запахи. Если в квартире пахнет краской, значит, нарушено давление в помещении, воздух затягивается через дверь. В этом случае не нужно включать вентилятор или вытяжку на кухне или в ванной, потому что они лишь будут усиливать ток воздуха. Так запах краски будет распространяться еще сильнее и быстрее.
Лучше всего приоткрыть во всей квартире окна. Поставить их в каждой комнате на режим «проветривание»: когда при повороте ручки створка открывается на 45 градусов. В таком положении окна следует оставить на весь период ремонта в подъезде. Приток воздуха с улицы восстановит давление в квартире, запах краски не будет затягиваться через входную дверь.
Как избавиться от запаха краски в помещении
Дико воняет в самом подъезде? Как правило, в нем вы находитесь не более пяти минут, за это время невозможно отравиться запахом краски. Зато испарения могут спровоцировать першение в горле и головные боли. Устройте принудительную вентиляцию: откройте окна на первом и последнем этажах здания. Правда, имейте в виду, что этот способ работает только в теплое время года.
В холода краска будет медленнее сохнуть при принудительной вентиляции, а значит, дольше пахнуть.
Краска в подъезде сильно пахнет и долго не сохнет? Убедитесь, что рабочие используют ту, что подходит для внутренних работ. Это сделать легко: попросите ремонтников показать вам упаковку, посмотрите маркер на ней и по Интернету пробейте, что это за тип краски. Иногда рабочие используют отделочные материалы для наружных работ, чтобы окрашивать подъезд.
А такая краска сохнет дольше и выделяет более резкий запах. После ремонта прошло больше недели, а запах краски не выветрился? Обратитесь в Роспотребнадзор округа (района) или заполните жалобу на сайте этой организации. С вами обязательно свяжутся. Приедут специалисты и проведут необходимую экспертизу краски в подъезде.
И либо заставят горе-строителей смыть краску и нанести новую, либо применят к ним другие санкции. Строительные компании очень боятся таких разбирательств.
Есть идея!
Вас постоянно, а не только во время ремонта беспокоят запахи из подъезда, например, соседи курят на лестничной клетке (несмотря на запрет) или сердобольная старушка держит в квартире двенадцать кошек? Выход есть: можно установить бризер. Бризер — приточная вентиляция для квартиры или офиса.
Устройство подает с улицы очищенный, насыщенный кислородом воздух комфортной температуры, экономит ваши силы и время на проветривание. При этом окна закрыты, вы защищены от сквозняков, пыли и шума с улицы. Очищенный и свежий приток вытесняет душный, пыльный воздух и запахи в вытяжные отверстия на кухне и в санузле. Стоит это устройство от 20 тысяч рублей и выше, в зависимости от модели и мощности.
СОСЕДИ КУРЯТ И ДЫМЯТ — КАК СПАСТИСЬ ОТ ЗАПАХА В КВАРТИРЕ
Во время ремонта подъезда или ремонта у соседей жителей, как правило, беспокоят не только запахи, но и шум. Да, шум допускается СанПином, но в строго определенное время.
Итак, закон «О соблюдении покоя граждан и тишины в ночное время в городе Москве» от 2015 года и кодекс Москвы об административных правонарушениях (КоАП) предписывает проводить шумные строительные работы только по будням с 9 до 19 часов. Обращаться в случае нарушения надо к своему участковому. А если соседи не вняли увещеваниям полиции, подавайте заявление в суд.
Для этого необходимо заказать проведение экспертизы по определению уровня шума. После нее будет составлен акт с указанием условий проведения экспертизы (даты, места и времени проведения), технических характеристик используемого для замеров оборудования, личных данных свидетелей, присутствовавших на экспертизе и заключения экспертов.
С таким актом можно обратиться в суд со ссылкой на федеральный закон о нарушении тишины и требованием восстановить порядок. Для соседей, конечно, сумма штрафа носит скорее символический характер (1-2 тыс. руб.), но вызов в суд может стать хорошим стимулом к соблюдению норм закона. Для организаций наказание посерьезнее. Должностных лиц накажут на сумму от 4 тыс. до 8 тыс. руб., а юрлиц — от 40 тыс. до 80 тыс. руб.
Отдельная тема — «тихий час». Все по тем же законам в Москве он длится с 13.00 до 15.00, и штраф за его нарушение тот же, что и за любой шум в неурочное время. А если ваш малыш предпочитает спать в другие часы, то вам придется напрямую договариваться с теми, кто делает ремонт: соседям или непосредственно рабочим. Часто после ремонта в соседних квартирах нарушается звукоизоляция.
Тогда вам становится слышен каждый чих у соседей, топот ног, работающий телевизор. Эта беда поправима. Поговорите с соседями: попросите их положить ковролин на пол, повесить ковер на стену. Кстати, ковер на стену, где все слышно, можете повесить и вы, это поможет .
Если соседи не идут навстречу, можно подать на них в суд. Схема действий та же, что и при запахах: обращаетесь в Роспотребнадзор, и они проведят экспертизу. В соседской квартире установят источник шума, а в вашей замерят, насколько он слышен. По результатам экспертизы соседей принудят делать новый ремонт — восстанавливать звукоизоляцию конструкции. В судах такие дела решаются быстро и в пользу истца.
Во время ремонта со стен снимают старую краску, а с потолка смывают побелку. В это время в воздухе много пыли, которая проникает в квартиры. Как ее побороть? На период строительных работ нужно закрыть дверь плотной полиэтиленовой пленкой и положить снаружи (перед входом в квартиру) влажную тряпку.
Если есть возможность, то меняйте ее несколько раз в течение дня или хотя бы мочите утром и вечером. С обратной стороны двери можно положить валик от сквозняка. Пыль очень въедлива, одной тряпки у входа, конечно, мало. Поможет проветривание. Что еще предпринять? Если пыли очень много, можно распылить из пульверизатора немного воды по комнате, а затем воспользоваться пылесосом.
По возможности, моющим. В конце каждого дня рабочие должны убирать за собой мусор, а дворники мыть подъезд. Если этого не происходит, воспользуйтесь приложением для телефона «Мобильная приемная». Сфотографируйте, составьте жалобу в программе, загрузите фотографии и отправьте. В течение восьми рабочих дней вы получите ответ на указанный вами адрес.
Как правило, ответы присылают с фото решенной проблемы.
Мусор не убирают соседи? Для начала стоит поговорить с ними. Вы, наверное, тоже когда-то делали ремонт и понимаете, вывозить строительный мусор каждый день просто невозможно — очень накладно. А потому обговорите с соседями срок: например, раз в неделю они обязательно нанимают рабочих, заказывают контейнер и выбрасывают все, чем заполонили лестничную клетку.
В противном случае можно обратиться на горячую линию Федеральной противопожарной службы МЧС России. Там вам подскажут правильный алгоритм действий, ведь захламление лестничной клетки и других внутриподъездных помещений — это нарушение норм пожарной безопасности.
Источник: www.passion.ru
Жалоба на жкх покрасили подъезд вонючей краской что делать.
Жалоба на жкх покрасили подъезд вонючей краской что делать.
Ответы на вопрос:
Юрист • г. Набережные Челны
25.08.2021, 17:16
Жалобу в Роспотребнадзор на проверку содержания вредных веществ в воздухе и на проверку сертификата краски на ее безопасность. Жалоба в Жилинспекцию, если эту покраску устроила управляющая компания. Предварительно позвоните и выясните, как быстро будут проведены выездные проверки (чтобы запах не успел уйти). Ну и предварительно обратитесь с претензией в УК — если это они красят.
Вам помог ответ? Да Нет
Похожие вопросы
• г. Владивосток
Покрасили подъезд вонючей краской что делать?
Юрист • г. Санкт-Петербург
17.09.2022, 08:46
Открыть двери и окна в подъезде. Что теперь сделаешь.
Вам помог ответ? Да Нет
Юрист • г. Казань
17.09.2022, 08:47
Добрый день, Евгений, к сожалению, ждать, пока высохнет, полагаю, что косметический ремонт инициирован ТСЖ или УК.
Вам помог ответ? Да Нет
• г. Челябинск
Что нам жителям делать и куда обратиться?
Управляющия компания Покрасила подъезд (т.к. составили с ней договор о текущем ремонте), какойто вонючей краской и уже 8 дней не сохнет, воняет, пачкает-что делать. Ну не возможно дышать не только в подъезде и даже дома не чем дыша. Что нам жителям делать и куда обратиться?
Юрист • г. Новосибирск
08.08.2016, 18:41
можете написать коллективную жалобу в Государственную жилищную инспекцию.
Вам помог ответ? Да Нет
Адвокат • г. Москва
08.08.2016, 18:58
1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома;
2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества;
3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц;
5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.
Источник: www.9111.ru
Куда обратиться, если в подъезде неприятный запах
Бывает так: войдешь в дом и сразу хочется выйти, потому что дышать нечем. Одно дело, если вы пришли посмотреть квартиру на предмет аренды или покупки — тут ваше полное право отказаться от этого варианта и поискать другой. Другое дело, если вы живете в доме, где появился плохой запах, и проветривания в подъезде плохо помогают.
Нужно знать, что жители квартир в МКД имеют право на нормальные условия проживания, а неприятный запах на лестничной клетке не норма. В статье расскажем, кто должен следить за состоянием общего имущества МКД, в том числе за запахом в подъезде.
Почему в подъезде плохо пахнет
Причины запаха бывают разные. Если соседи курят, может пахнуть сигаретным дымом, если живут алкоголики или в подъезде разместились бомжи — тоже будет пахнуть неприятно.
Помимо такого “соседского” фактора могут быть технические причины. Например, может пахнуть канализацией, сыростью, плесенью — тогда источник запаха нужно искать в подвальных помещениях дома, также могут быть проблемы с системой вентиляции. Если пахнет помоями, мог засориться мусоропровод.
При ремонте подъезда может быть неприятно-ядовитый запах краски, от которого болит голова. Если запах стоит долго, возможно, краска предназначена не для внутренних работ или при покупке руководствовались только низкой ценой, и качество краски оставляет желать лучшего.
Если в доме завелись мыши или крысы, может быть неприятный запах продуктов их жизнедеятельности и запах гниющих трупов этих животных.
Отдельный случай — если в подъезде чувствуется запах газа. Это уже не просто неприятность, это опасность. Нужно сразу оповестить жителей дома и позвонить в аварийную службу по номеру 04, 104 или 112.
За что несет ответственность управляющая организация
В случае с курильщиками и алкоголиками управляющая организация обычно бессильна, как и разговоры с соседями. Нужно обращаться к участковому или в местное отделение полиции.
А вот когда неприятный запах возник на лестничной площадке по техническим причинам, это уже сфера ответственности УО. Есть ряд нормативно-правовых актов, где описано, как нужно содержать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.
Согласно разделу “Требования к содержанию жилых помещений” постановления Главного государственного санитарного врача РФ от 10 июня 2010 г. № 64 “Об утверждении СанПиН 2.1.2.2645-10”:
9.1. При эксплуатации жилых зданий и помещений не допускается:
— хранение и использование в жилых помещениях и в помещениях общественного назначения, размещенных в жилом здании, опасных химических веществ, загрязняющих воздух
— выполнение работ, являющихся источниками повышенных уровней шума, вибрации, загрязнения воздуха, либо нарушающих условия проживания граждан в соседних жилых помещениях;
— захламление, загрязнение и затопление жилых помещений, подвалов и технических подполий, лестничных пролетов и клеток, чердачных помещений.
9.2. При эксплуатации жилых помещений требуется:
— своевременно принимать меры по устранению неисправностей инженерного и другого оборудования, расположенного в жилом помещении (систем водопровода, канализации, вентиляции, отопления, мусороудаления, лифтового хозяйства и других), нарушающих санитарно-гигиенические условия проживания;
— проводить мероприятия, направленные на предупреждение возникновения и распространения инфекционных заболеваний, связанных с санитарным состоянием жилого здания, по уничтожению насекомых и грызунов (дезинсекция и дератизация).
За все перечисленные выше работы по поддержанию общего имущества в нормальном состоянии мы платим управляющей организации. Поэтому если в подъезде стало плохо пахнуть, нужно написать заявление в УО. Можно также позвонить в аварийно-диспетчерскую службу. Как грамотно это сделать, мы писали в статье про ржавую воду.
Если УО долгое время не устраняет неприятный запах, она не выполняет условия договора управления. УО несет в этом случае административную ответственность за нарушение правил содержания жилых помещений (ст. 7.22 КоАП РФ) и гражданско-правовую ответственность по возмещению убытков, причиненных неисполнением условий договора, обязанность выполнить работы (ст. 393, 396 ГК РФ). За неоказанную услугу можно требовать перерасчет.
Куда обращаться, чтобы в подъезде не было запаха
Как мы сказали выше, в первую очередь надо обратиться в УО с заявлением о плохом запахе. Или в полицию, если речь идет о вони от алкоголиков, табачном дыме.
- Санэпидемстанцию,
- Роспотребнадзор,
- Госжилинспекцию,
- прокуратуру,
- местную администрацию.
Обращаться в суд имеет смысл, если нужно взыскать с управляющей организации понесенные затраты либо возместить ущерб (материальный и моральный). Например, если жильцы решили устранить проблему запаха самостоятельно и обратились в частную компанию, они могут вернуть деньги через суд.
Также нужно помнить, что если дело дойдет до суда, лучше подавать коллективный иск — это эффективнее единичных обращений. Для подачи коллективного иска должны объединиться хотя бы 20 человек, недовольных ситуацией с неприятным запахом в доме.
Автор статьи
Екатерина Польшина
Источник: vmeste.ru