Я много читал форум, прежде чем взяться строить свой дом и очень часто читал о том, что бюджет на ходу приходится увеличивать на 15-30% как минимум. Но меньше пишут про то, насколько неблагодарное дело – планирование временных затрат на постройку каркасного дома своими руками.
В теории я планировал завершить постройку фундамента ТИСЭ собственными силами за апрель, а в мае отдохнуть и дать подсохнуть лесу в штабеле до июня. В июне же планировал поставить каркас, в июле – окна, двери и крышу.
В реальности картинка совсем другая.
Лунки под фундамент я начал бурить 10 мая, т.к. грунт только-только отогрелся, чтобы я смог его бурить. Бурил с перерывами около 20 дней. Все это прерывалось из-за усташих мышц, натертых мозолей и нелетной погоды.
Заливать сваи я начал уже в самом конце мая, но через пять дней на ровном месте, в день отдыха, неаккуратно спрыгнул с высокого бордюра и потянул связки = стройка встала на 35 дней. Дозалил фундамент уже к середине июля. Продолжение следует, посмотрим что будет с каркасом. Буду обновлять пост новой информацией по срокам постройки моего дома.
КОРОБКА ДОМА ИЗ ГАЗОБЕТОНА! ЗА СКОЛЬКО ДНЕЙ МОЖНО ПОСТРОИТЬ ДОМ?
Не забывайте, что можете заказать у меня утепление эковатой. Утепляя дом эковатой, вы делаете его теплым, а также шумоизолируете его по максимум экологичным материалом.
Но веду я к тому, что не особенно стройте планы по поводу стройки, это потом может вас огорчить.
И бонус:
Завел табличку трудозатрат, на данный момент она выглядит так:
292 человека-часа затрачено на мой дом до этапа фундамента. Буду засекать дальше.
Обновляю текст, как и обещал. На этапе поставленных окон и крыши, а также одной стены фасада, я потратил уже более 1000 человека-часов:
| Вид работы | итого | |
| Проектирование | 100 | человекочасов |
| Разгрузка загрузка доставка леса | 30 | человекочасов |
| Штабели | 50 | человекочасов |
| Забор | 30 | человекочасов |
| Разметка фундамента | 12 | человекочасов |
| Бурение ям под сваи | 72 | человекочасов |
| Уборка территории | 20 | человекочасов |
| Заливка свай | 130 | человекочасов |
| Стол | 14 | человекочасов |
| Сортирока досок | 20 | человекочасов |
| Геотекстиль и песок | 15 | человекочасов |
| обвязка | 67 | человекочасов |
| Лаги | 114 | человекочасов |
| Стены | 110 | человекочасов |
| Лаги перекрытия | 24 | человекочасов |
| Черный пол перекрытия | 10 | человекочасов |
| Обшивка дома | 62 | человекочасов |
| Стропилка | 48 | человекочасов |
| Чистка снега | 20 | человекочасов |
| фасад | 10 | человекочасов |
| обрешетка внутри | 8 | человекочасов |
| Леса | 6 | человекочасов |
| лобовые доски | 10 | человекочасов |
| отделка крыши | 46 | человекочасов |
| Уборка | 5 | человекочасов |
| Окна | 30 | человекочасов |
| Внутренняя отделка | 4 | человекочасов |
| Крыльцо | 9 | человекочасов |
| Двери | 4 | человекочасов |
| Сайдинг | 88 | человекочасов |
| Свесы | 4 | человекочасов |
| Доставка | 50 | человекочасов |
| Итого | 1042 | человекочасов |
Как долго строится дом? Сроки строительства дома
Об авторе: Максим Казаков
Самостоятельно спроектировал и своими руками строю каркасный дом по всем правилам каркасного домостроения. Веду блог о правильном каркасостроении по канадской и скандинавской технологии. Строю и проектирую каркасные дома.
Комментарии
- MaximKazakov 05.08.2015 at 08:54
Источник: karkasgid.ru
Какой тип дома можно построить за 8 недель
Строительство дома предполагает собой длительный и сложный процесс, включающий подготовительный этап, работы по возведению конструкции, чистовой отделки фасада и внутренних помещений. Важно, что по окончанию строительства необходимо выждать определённый срок прежде, чем дом может поступить в эксплуатацию к жильцам. Поэтому когда заказчик слышит о том, что дом можно легко возвести за пару месяцев, это настораживает. Несмотря на это, современные технологии предлагают варианты быстровозведения домов. Что это за дома, в чём их плюсы и минусы, стоит рассмотреть подробнее.
Каркасные дома – быстровозводящиеся конструкции
Каркасные дома имеют большую популярность в западных странах. Конструкция такого дома подразумевает возведение каркаса из специально подготовленной древесины. На данную основу устанавливаются различные материалы: СИП-панели, газоблоки, стеклопакеты, теплопакеты и другие материалы. Отделывается такой дом мембранными материалами, позволяющими защитить здание от негативных факторов внешней среды. Различают два вида таких зданий:
- Классические каркасные;
- Каркасно-панельные (каркасно-щитовые).
Первые являются более фундаментальным вариантом, вторые напрямую зависят от качества панелей, но и возводятся несколько быстрее классических каркасных домов.
Преимущества каркасных технологий
К основным плюсам таких домов относятся:
- Высокие теплоизоляционные качества;
- Эргономичность;
- Простота и быстрота возведения;
- Отсутствие необходимости в капитальном и массивном фундаменте;
- Возможность строительства в любое время года;
- Заселение сразу после окончания строительства;
- Долговечность;
- Отсутствие необходимости масштабной чистовой отделки;
- Внешняя привлекательность.
Сроки возведения каркасных домов
Время, затрачиваемое на строительство такого дома, может занимать считанные недели. Возведение небольшого дома каркасно-панельного типа с несложным планом занимает до двух месяцев. На сроки влияют следующие факторы:
- Тип конструкции и материал, которым заполняется каркас;
- Площадь здания;
- Сложность проектировки;
- Уровень подготовки;
- Количество рабочих, задействованных в процессе.
В остальном, процесс строительства такого дома не занимает много времени. При больших масштабах и сложном проекте процесс может занять и год, однако среднее время возведения домов каркасного типа — 2-3 месяца.
Недостатки каркасных домов
У таких конструкций имеются и некоторые минусы, о которых следует упомянуть:
- Необходимо применение качественных звукоизоляционных материалов, так как деревянный «скелет» делает здание «гулким»;
- Технологическая сложность проектировки: при строительстве каркасного дома следует учесть массу нюансов, поэтому выбор застройщика является важным этапом;
- При выборе низкокачественных СИП-панелей, функциональность и эксплуатационные характеристики такого дома существенно снижаются;
- Пожароопасность.
Каркасная технология зарекомендовала себя на западном рынке и набирает популярность у российского заказчика. Такие дома обладают рядом достоинств и позволяют значительно сэкономить за времени взведения и затратах на обслуживание дома в дальнейшем.
Источник: sense-life.com