Элитные жилые комплексы отличаются повышенной комфортностью, как правило стоят особняком, усиленно охраняются. Помимо охраны, большое внимание уделяется чистоте и благоустройству. Отделка общих зон в премиальных ЖК выполняется из дорогих материалов, она может быть выполнена как из мрамора, так и из гранита, также могут присутствовать элементы позолоты и красного дерева.
Обычно в таких комплексах особое внимание уделяют детским площадкам, из-за этого зачастую люди и покупают квартиру в элитных ЖК. Еще одна особенность элитных домов в том, что в них могут находиться сразу и частные детские садики — это очень удобно, особенно для работающих родителей.
Квартира, которая находится в элитном доме в Москве, обладает высокими потолками, имеет свою территорию, круглосуточную охрану, хороший вид из окна, ухоженный внешний вид здания, иногда вы даже сами можете выбрать себе соседей, но за все это необходимо платить немалые деньги. Содержание элитной квартиры всегда было и есть дорогое удовольствие — разница в среднем на затраты по содержанию жилья в разных комплексах иногда может дойти до 17%.
Сколько стоит жить в Москва-Сити 2021?!
Содержание элитного жилья, в отличие от обыкновенной квартиры, состоит из двух видов платежей, коммунальных и эксплуатационных. Коммунальный платеж представляет собой оплату за свет, газ, воду, и все это осуществляется через счетчик. А эксплуатационный платеж – это все, что связано с обслуживанием самого дома, сюда входит уборка территории, охрана, озеленение, видеонаблюдение и многое другое.
Аналитики утверждают, что за оплату элитного дома платить надо от 70 до 350 руб. за квадрат, а если мы рассмотрим средний платеж за роскошные апартаменты, то он составит 210 руб. за 1 кв. м в месяц. Но при этом все зависит от того, в каком именно комплексе находится ваша квартира. Например, хозяева квартир в комплексе «На Трубецкой» платят 350 руб. в месяц за 1 кв. м, и это считается самой дорогой оплатой среди остальных элитных комплексов.
Почти такая же сумма оплаты выставляется в жилом комплексе «Федерация», который относится к деловому центру Москва-Сити. В чем основное отличие жилья в башнях Сити, так это в том, что сюда входят повышенные расходы на оборудование для подачи и очистки воды, на пожарную безопасность, более качественное лифтовое оборудование и, конечно же, дополнительное фасадное обслуживание.
Таким образом, если же вы все-таки решитесь купить элитную недвижимость в Москве, то квартира 110 кв. м обойдется вам в среднем 25 тыс. руб. в месяц. Очевидно, что в последнее время покупатели очень внимательно относятся к покупке премиальной недвижимости, так как сейчас они стараются выбрать более экономичный вариант. Клиенты заранее узнают обо всех нюансах выбранного комплекса, чтобы в дальнейшем не пришлось переплачивать.
Выбор элитной квартиры в жилом комплексе в Москве будет включать много положительных моментов, при которых вы будете экономить свое время, так как большая часть услуг и хлопот будет включена в работу управляющей компании. Но при этом придется за все платить, и платить немалые деньги. Поэтому, при выборе квартиры в элитном доме, следует обращать внимание даже на малейшие мелочи, чтобы в дальнейшем не столкнуться с непредвиденными тратами.
Сколько стоит Содержание апартаментов в Москва-Сити
Источник: www.mcity.ru
В чем отличие премиального апартамента от обычной квартиры в одной из московских высоток? Если говорить о содержании, то в первом случае владелец недвижимости регулярно получает квитанции на оплату сразу двух видов платежей. Первый – коммунальные платежи, включающие счета за электроэнергию, горячее и холодное водоснабжение, газ (в этом случае для расчетов ежемесячно снимаются показатели счетчиков). Второй вид – эксплуатационные платежи, которые в свою очередь покрывают стоимость обслуживания здания, а также прилегающей территории. Это уборка и охрана территорий, работы по благоустройству и озеленению, обслуживание систем коммуникаций и видеонаблюдения, а также многие другие услуги.
Если речь идет об элитных квартирах, расположенных в центре Москвы, то за оплату недвижимости здесь придется выложить 80-400 руб./м². В свою очередь, оплата премиальных апартаментов составляет в среднем от 200 руб./м². При этом на размер такого платежа во многом влияет расположение. Точнее, выбор комплекса, в котором находятся элитная квартира или апартаменты.
В случае с башнями ММДЦ Москва-Сити расходы будут выше, чем в обычных новостройках. Главная причина – использование инновационных коммуникаций и оборудования. Это очистка и дополнительная фильтрация воды, обслуживание лифтов и систем пожарной безопасности, регулярная мойка фасадов с использованием альпинистов.
Источник: moskva-city-apartments.ru
Стоимость содержания апартаментов и квартир в Москва Сити
Понятие «премиальное жилье» включает в себя следующее:
- повышенная комфортность квартир;
- круглосуточная охрана помещений;
- уход за придомовой территорией, включающий уборку, благоустройство и озеленение участка;
- элитное декорирование ЖК, выполненное из дорогих материалов (например, мрамор, гранит, позолота, красное дерево).
Кроме того, архитекторы не забыли и про зоны для детей. Как правило, в каждом ЖК в Москва-Сити есть специальная площадка со всеми необходимыми качелями и игровыми участками. В большинстве комплексов также присутствуют детские садики.
Что касаемо самих квартир, находящихся в ММДЦ, они обладают следующими характеристиками:
- большое пространство;
- панорамные окна с прекрасным видом;
- современное оснащение;
- высокие потолки;
- дорогая отделка квартиры.
Стоимость содержания квартиры в Москве
- траты на коммунальные услуги (свет, газ, вода);
- оплата за услуги по обслуживанию жилого комплекса (уход за территорией, круглосуточное наблюдение за ЖК, работа с ландшафтом, оплата частной охраны и другое).
Жители ЖК «Федерация», находящегося в ММДЦ, платят также 50000-70000 рублей за 1 м 2 . Однако расходы на квартиры, расположенные в башнях делового центра, также включают дополнительную оплату за:
- услуги по подаче и очистке воды;
- противопожарное оборудование;
- качественное оборудование лифтов;
- обслуживание фасадов.
Итого, ЖК «Федерация» является самым дорогим комплексом в ММДЦ. Квартиры в других объектах стоят дешевле, например:
- Комплекс «IQ-квартал» — 30000-40000 рублей за 1 м 2 в месяц;
- ЖК «Меркурий Сити», «Империя», «Город Столиц» — 30000-50000 рублей за 1 м 2 в месяц.
Если же покупать квартиру в элитном комплексе в Москве, то, например, цена за 110 м 2 будет варьироваться от 20 млн до 60 млн рублей.
Сегодня покупатели стараются выбирать более экономные варианты, поэтому внимательно относятся к процессу приобретения элитного помещения. Они заранее изучают все характеристики ЖК, а также нюансы обслуживания.
Итого, приобретение или аренда элитных апартаментов в ЖК в Москве включает как положительные, так и негативные моменты. Преимущество включает экономию времени, так как все дополнительные услуги входят в стоимость обслуживания. Однако все это стоит немалых денег. Потому, выбирая апартаменты в премиальном комплексе, стоит учитывать все детали. Это поможет сэкономить деньги и предотвратить лишние траты.
Источник: xn—-7sbf0aahnq1aem.xn--80aswg